Überspringen zu

Nachrichten

Immobilienmakler für Käufer: Was ich auf dem Panel in Ljubljana gelernt habe

Geschrieben von: Aljoša Vučetić, Maris Immobilien Anfang Juni saß ich in Ljubljana auf einem Panel mit meiner Kollegin Uga, einer Maklerin aus London, die seit rund dreizehn Jahren ausschließlich Käufer vertritt. Was mich während des gesamten Vortrags wachgehalten hat, war nicht die Geschichte über luxuriöse Stadtviertel, sondern etwas viel Einfacheres: die Art, wie sie darüber nachdenkt, für wen sie eigentlich arbeitet. Bei uns beginnt sich …

Grundstücksinspektion: Was Sie vor dem Kauf oder Verkauf prüfen sollten

Sie haben Bauland gekauft, können aber nicht bauen. Kein Strom. Keine rechtlich gesicherte Zufahrt. Das klingt absurd, kommt in der Praxis aber häufiger vor, als man denkt. Nur weil ein Grundstück als Bauland ausgewiesen ist, bedeutet das noch lange nicht, dass Sie dort bauen können, was Sie sich vorgestellt haben. Manchmal bedeutet es nicht einmal, dass Sie überhaupt bauen können. Dasselbe gilt für Verkäufer. Bevor …

Die besten Wohnungen zum Verkauf in Pula, Kroatien 2026: Der vollständige Leitfaden für Käufer

Wenn Sie nach den besten Wohnungen zum Verkauf in Pula Kroatien 2026 suchen, sind Sie hier genau richtig. Slowenische Käufer haben deutsche Käufer offiziell als stärkste ausländische Käufergruppe an der kroatischen Küste überholt. Da Pula nur eine kurze Autofahrt von der slowenischen Grenze entfernt liegt, war die Nachfrage nach gut gelegenen, pflegeleichten Wohnungen in dieser Stadt noch nie so hoch. In diesem Leitfaden stellen wir …

Sie denken über den Kauf einer Immobilie in Kroatien nach?  Die Vor- und Nachteile des Immobilien-Suchdienstes für internationale Käufer

Wenn du aus dem Ausland nach Immobilien in Kroatien suchst, wirst du als Erstes die Masse an Informationen bemerken – und wie wenige davon dir eigentlich helfen, einen konkreten Schritt zu wagen. Käufer aus dem Ausland sind auf dem kroatischen Immobilienmarkt immer aktiver, sie kommen häufig gut informiert, treffen aber alle auf dasselbe Problem: uneinheitliche Anzeigen, unklare Dokumentationen und die Abwesenheit einer Person, die wirklich …

Wie kauft man als Ausländer eine Immobilie in Istrien: Der vollständige Leitfaden für 2026

Istrien zieht Menschen leise, aber stark an — mit seiner Küste, seinem Essen, seinem Licht. Und immer öfter zieht es sie so sehr an, dass sie bleiben möchten oder zumindest einen Ort haben wollen, zu dem sie immer wieder zurückkehren können. Ganze 37,5 % aller Immobilientransaktionen in Kroatien werden von ausländischen Käufern getätigt, und Istrien zieht Jahr für Jahr den größten Teil dieser Nachfrage an. …

Kauf einer Immobilie in Istrien 2026: Wo sind die besten Häuser, Grundstücke und Luxusvillen zu finden

Der Kauf einer Immobilie in Istrien ist zu einer der gesuchtesten Optionen in Bezug auf Immobilien in Europa geworden, was auch die Zahlen belegen. Der durchschnittliche Preis für Wohnimmobilien in Istrien hat im Jahr 2026 rekordverdächtige 3.764 Euro pro Quadratmeter erreicht, was eine große internationale Nachfrage nach Häusern, Villen und Küstenresidenzen widerspiegelt. Fragen, die Käufer stellen Kurze Antwort Ist der Kauf einer Immobilie 2026 eine …

Wie wir ein Baugrundstück in Peroj 59 % über dem Marktwert verkauft haben – und was dazu nötig war

Eine lilafarbene Fassade, die alles veränderte Stellen Sie sich vor, Sie sind Silvia aus Triest. Sie sparen jahrelang auf ein Stück Istrien – ein ruhiges Fleckchen, ein Garten, ein Blick, der jeden Morgen schöner macht. Endlich kaufen Sie ein Baugrundstück. Schöne Lage, guter Preis, die Pläne im Kopf stehen schon. Und dann fängt der Nachbar an, zu bauen. Ein Jahr später steht neben Ihrer Parzelle …

Warum ist die Zusammenarbeit der Maklerbüros der Schlüssel zu Ihrer idealen Immobilie?

Wenn Sie sich dazu entschließen, Ihr Zuhause zu verkaufen und ein neues zu suchen, betreten Sie ein Labyrinth aus Anzeigen, Telefonanrufen und unterschiedlichen Informationen. Auf dem kroatischen Immobilienmarkt herrscht häufig die Überzeugung, „je mehr, desto besser“ und die Verkäufer lassen häufig alle Maklerbüros ihre Immobilie anbieten, während die Käufer dann Stunden damit verbringen, Duzend verschiedene Nummern anzurufen. Was wäre aber, wenn wir Ihnen ein Modell …

Warum lässt sich Ihre Immobilie nicht verkaufen? Schuld ist vielleicht eine nicht offensichtliche Lage

Versetzt euch in die Lage des Käufers – zumindest fünf Minuten lang Stellen Sie sich vor, Sie sind Hans aus München. Sie sparen schon jahrelang für eine Immobilie am Meer. Endlich haben Sie das Budget zusammen, eine Woche Urlaub und den Willen, sich auf die Suche zu begeben. Sie setzen sich an den Computer und beginnen, sich die Anzeigen für Immobilien in Istrien anzusehen. Erste …

Absturz des Immobilienmarktes in Istrien um 34 % – Was passiert da und was bedeutet das für Sie?

Autor: Aljoša Vučetić, Maris Immobilien | Datum: Januar 2026 | Lesezeit: 8 Minuten Seien wir ehrlich – Zahlen lügen nicht. Die offiziellen Angaben der Steuerverwaltung der Republik Kroatien brachten ans Licht, was viele, die in dem Bereich arbeiten, bereits einige Zeit spüren: der Immobilienmarkt in der Gespanschaft Istrien erlebte im Zeitraum von 2023 bis 2025 einen dramatischen Absturz von 34 %. Falls Sie Eigentümer einer …