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Nachrichten

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für Haus oder Villa: Was Sie vor der Installation wissen sollten

Ein Haus, eine Villa oder eine Ferienwohnung mit bestehendem Netzanschluss kann eigenen Strom erzeugen. Die Solarmodule decken den Verbrauch tagsüber, ein Batteriespeicher hält überschüssige Energie für den Abend und Zeiten mit höherem Verbrauch bereit, und das Stromnetz bleibt als Reserve verfügbar. In Pula und Umgebung, einer der sonnenreichsten Regionen Kroatiens, ist ein solches System vor allem dort sinnvoll, wo im Sommer am meisten Strom verbraucht …

Immobilienvermittlungsgesetz: Fachveranstaltung in Pula

Autor: Aljoša Vučetić, Vorsitzender der Fachgruppe Immobilienvermittlung der Gespanschaftskammer Pula Am 26. Oktober 2026 fand in der Gespanschaftskammer Pula der Kroatischen Wirtschaftskammer (HGK) ein Runder Tisch zum Thema „Vorstellung des Immobilienvermittlungsgesetzes“ statt. Organisiert wurde die Veranstaltung von der Gespanschaftskammer Pula und dem Wirtschaftsministerium. Sanja Popović vom Wirtschaftsministerium stellte die gesetzlichen Bestimmungen vor und legte dabei den Schwerpunkt auf deren Anwendung im Arbeitsalltag der Immobilienvermittler. Offizielle …

Immobilie ohne Stromanschluss: Netzanschluss oder Off-Grid-System?

Eine Immobilie ohne Stromanschluss ist kein Grund, vom Kauf abzusehen, aber ein Grund für eine sorgfältigere Prüfung, bevor Sie sich binden. Sie haben zwei Möglichkeiten: den Anschluss an das Netz des Verteilnetzbetreibers HEP ODS, dessen Kosten von der Entfernung zum Netz, der verfügbaren Leistung in diesem Netzabschnitt und der benötigten Anschlussleistung abhängen, oder ein autarkes Off-Grid-System mit Solarmodulen und Batteriespeicher. Die Falle dabei: Die verbindlichen …

5 Immobilienagenturen in Pula mit den besten Google-Bewertungen

Sie suchen eine Immobilienagentur in Pula und wissen nicht so recht, wo Sie anfangen sollen? Google-Bewertungen sind eine der einfachsten Möglichkeiten, sich ein Bild davon zu machen, welche Erfahrungen frühere Kunden tatsächlich gemacht haben — denn sie stammen von Menschen, die den gesamten Prozess selbst durchlaufen haben, und nicht von der Agentur. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der fünf Immobilienagenturen in Pula mit den …

Analyse des Immobilienmarkts in Südistrien 2025 – Preise, Trends und Prognose

Für den Immobilienmarkt in Istrien beginnt 2025 eine Zeit der Veränderung – die Wohnungspreise in Pula haben ein neues Niveau erreicht und die Verkaufstrends in Südistrien weisen auf eine Verlangsamung des Verkaufs hin. Die Analyse des Immobilienmarkts zeigt, wie die Anzahl der Verkäufe in den Bereichen Wohnungen, Häuser und Grundstücke, von einem Spitzenwert von ganzen 955 Transaktionen in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 bis …

Welche ist die beste Immobilienagentur in Pula? So finden Sie es heraus – anstatt sich nur auf deren Aussage zu verlassen

Jede Immobilienagentur sagt von sich, dass sie die beste ist. Deshalb biete ich Ihnen in diesem Text keine Selbstbeweihräucherung, sondern Kriterien, die Sie selbst überprüfen können — öffentliche Bewertungen, offizielle Lizenzen und die Arbeitsweise. Prüfen Sie sie selbst, vergleichen Sie und ziehen Sie Ihr eigenes Fazit. Kriterium 1: Google-Bewertungen — der einzige öffentliche und unabhängige Indikator Google-Bewertungen werden nicht von der Agentur geschrieben, sondern von …

Alles, was Käufer und Verkäufer über die Anzahlung wissen müssen: Bedingungen, Höhe und Rückzahlung

Bei einem Immobilienkauf in Kroatien beträgt die Anzahlung üblicherweise rund 10 % des Kaufpreises. Gesetzlich vorgeschrieben ist diese Höhe jedoch nicht — sie wird zwischen Verkäufer und Käufer vereinbart. In der Praxis wird die Anzahlung üblicherweise auf den Kaufpreis angerechnet und stellt daher für den Käufer keine zusätzlichen Kosten dar. Wird die Anzahlung ausdrücklich auch als Reugeld vereinbart, verliert die Partei, die sie geleistet hat, …

Woran erkenne ich, ob ich einer Immobilienagentur vertrauen kann?

Die Zuverlässigkeit einer Immobilienagentur sollte geprüft und nicht einfach vorausgesetzt werden. Überprüfbar sind der Eintrag in das Register der Immobilienvermittler, die Lizenz des Maklers, die Berufshaftpflichtversicherung, ein schriftlicher Maklervertrag und eine Wertermittlung, die auf tatsächlich erzielten Kaufpreisen beruht. Ein Makler, der Ihnen ohne Analyse einen Preis verspricht, verkauft Ihnen ein Versprechen – keine Dienstleistung. Ein guter Makler verspricht weder den höchsten Preis noch einen sicheren …

Spezialisierung auf Immobilien: Was ich vom besten türkischen Makler gelernt habe (Und was das für den Markt in Istrien bedeutet)

Kontaktbasis und ein Gebiet: Was ich von Mert Sakallıoğlu beim KW Reunion in Slowenien gelernt habe Vor Kurzem war ich beim KW Reunion in Slowenien, bei einem Vortrag von Mert Sakallıoğlu, einem Makler aus Istanbul und Gründer des Teams Emlak Makinesi innerhalb von Keller Williams. Ein Satz von ihm hat mich den ganzen Abend wachgehalten: „Wenn du denkst, dass du genug Kontakte in deiner Datenbank …

Zusammenarbeit und Qualität als zentrale Vision: Die ersten Schritte der Fachgruppe der Immobilienvermittler in Istrien

Diese Woche gründete die Kroatische Handelskammer – Kammer Pula – die Berufsvereinigung der Immobilienmakler der Gespanschaft Istrien, und meine Kollegen ehrten mich, indem sie mich einstimmig zu ihrem ersten Präsidenten wählten. Danijela Putnik (In Fiducia nekretnine, Tar) und Laci Debeljak (Aspectus, Pula) wurden zu stellvertretenden Präsidenten gewählt. Ich möchte Ihnen hier direkt und offen darlegen, warum diese Vereinigung so wichtig ist – nicht nur für …