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Nachrichten

5 Immobilienagenturen in Pula mit den besten Google-Bewertungen

Sie suchen eine Immobilienagentur in Pula und wissen nicht so recht, wo Sie anfangen sollen? Google-Bewertungen sind eine der einfachsten Möglichkeiten, sich ein Bild davon zu machen, welche Erfahrungen frühere Kunden tatsächlich gemacht haben — denn sie stammen von Menschen, die den gesamten Prozess selbst durchlaufen haben, und nicht von der Agentur. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der fünf Immobilienagenturen in Pula mit den …

Analyse des Immobilienmarkts in Südistrien 2025 – Preise, Trends und Prognose

Für den Immobilienmarkt in Istrien beginnt 2025 eine Zeit der Veränderung – die Wohnungspreise in Pula haben ein neues Niveau erreicht und die Verkaufstrends in Südistrien weisen auf eine Verlangsamung des Verkaufs hin. Die Analyse des Immobilienmarkts zeigt, wie die Anzahl der Verkäufe in den Bereichen Wohnungen, Häuser und Grundstücke, von einem Spitzenwert von ganzen 955 Transaktionen in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 bis …

Welche ist die beste Immobilienagentur in Pula? So finden Sie es heraus – anstatt sich nur auf deren Aussage zu verlassen

Jede Immobilienagentur sagt von sich, dass sie die beste ist. Deshalb biete ich Ihnen in diesem Text keine Selbstbeweihräucherung, sondern Kriterien, die Sie selbst überprüfen können — öffentliche Bewertungen, offizielle Lizenzen und die Arbeitsweise. Prüfen Sie sie selbst, vergleichen Sie und ziehen Sie Ihr eigenes Fazit. Kriterium 1: Google-Bewertungen — der einzige öffentliche und unabhängige Indikator Google-Bewertungen werden nicht von der Agentur geschrieben, sondern von …

Alles, was Käufer und Verkäufer über die Anzahlung wissen müssen: Bedingungen, Höhe und Rückzahlung

Bei einem Immobilienkauf in Kroatien beträgt die Anzahlung üblicherweise rund 10 % des Kaufpreises. Gesetzlich vorgeschrieben ist diese Höhe jedoch nicht — sie wird zwischen Verkäufer und Käufer vereinbart. In der Praxis wird die Anzahlung üblicherweise auf den Kaufpreis angerechnet und stellt daher für den Käufer keine zusätzlichen Kosten dar. Wird die Anzahlung ausdrücklich auch als Reugeld vereinbart, verliert die Partei, die sie geleistet hat, …

Woran erkenne ich, ob ich einer Immobilienagentur vertrauen kann?

Die Zuverlässigkeit einer Immobilienagentur sollte geprüft und nicht einfach vorausgesetzt werden. Überprüfbar sind der Eintrag in das Register der Immobilienvermittler, die Lizenz des Maklers, die Berufshaftpflichtversicherung, ein schriftlicher Maklervertrag und eine Wertermittlung, die auf tatsächlich erzielten Kaufpreisen beruht. Ein Makler, der Ihnen ohne Analyse einen Preis verspricht, verkauft Ihnen ein Versprechen – keine Dienstleistung. Ein guter Makler verspricht weder den höchsten Preis noch einen sicheren …

Spezialisierung auf Immobilien: Was ich vom besten türkischen Makler gelernt habe (Und was das für den Markt in Istrien bedeutet)

Kontaktbasis und ein Gebiet: Was ich von Mert Sakallıoğlu beim KW Reunion in Slowenien gelernt habe Vor Kurzem war ich beim KW Reunion in Slowenien, bei einem Vortrag von Mert Sakallıoğlu, einem Makler aus Istanbul und Gründer des Teams Emlak Makinesi innerhalb von Keller Williams. Ein Satz von ihm hat mich den ganzen Abend wachgehalten: „Wenn du denkst, dass du genug Kontakte in deiner Datenbank …

Zusammenarbeit und Qualität als zentrale Vision: Die ersten Schritte der Fachgruppe der Immobilienvermittler in Istrien

Diese Woche gründete die Kroatische Handelskammer – Kammer Pula – die Berufsvereinigung der Immobilienmakler der Gespanschaft Istrien, und meine Kollegen ehrten mich, indem sie mich einstimmig zu ihrem ersten Präsidenten wählten. Danijela Putnik (In Fiducia nekretnine, Tar) und Laci Debeljak (Aspectus, Pula) wurden zu stellvertretenden Präsidenten gewählt. Ich möchte Ihnen hier direkt und offen darlegen, warum diese Vereinigung so wichtig ist – nicht nur für …

Rechtlicher Leitfaden zum Immobilienkauf in Istrien: Alles, was Sie vor der Unterzeichnung wissen müssen

Wenn Sie diesen Rechtsleitfaden zum Immobilienkauf in Istrien lesen, gibt es eine Zahl, die fast alle überrascht. Laut den Daten der Kroatischen Nationalbank zum Wohnimmobilienmarkt werden nur etwa 14,8% der Käufe von Wohnimmobilien in der Gespanschaft Istrien über Wohnbaukredite finanziert. Das bedeutet, dass mehr als 85% der Transaktionen ohne klassische Hypothek abgeschlossen werden. Allein diese Tatsache sagt mehr über diesen Markt aus als jede Broschüre …

Immobilienmakler für Käufer: Was ich auf dem Panel in Ljubljana gelernt habe

Geschrieben von: Aljoša Vučetić, Maris Immobilien Anfang Juni saß ich in Ljubljana auf einem Panel mit meiner Kollegin Uga, einer Maklerin aus London, die seit rund dreizehn Jahren ausschließlich Käufer vertritt. Was mich während des gesamten Vortrags wachgehalten hat, war nicht die Geschichte über luxuriöse Stadtviertel, sondern etwas viel Einfacheres: die Art, wie sie darüber nachdenkt, für wen sie eigentlich arbeitet. Bei uns beginnt sich …

Grundstücksinspektion: Was Sie vor dem Kauf oder Verkauf prüfen sollten

Sie haben Bauland gekauft, können aber nicht bauen. Kein Strom. Keine rechtlich gesicherte Zufahrt. Das klingt absurd, kommt in der Praxis aber häufiger vor, als man denkt. Nur weil ein Grundstück als Bauland ausgewiesen ist, bedeutet das noch lange nicht, dass Sie dort bauen können, was Sie sich vorgestellt haben. Manchmal bedeutet es nicht einmal, dass Sie überhaupt bauen können. Dasselbe gilt für Verkäufer. Bevor …