Welche ist die beste Immobilienagentur in Pula? So finden Sie es heraus – anstatt sich nur auf deren Aussage zu verlassen

Jede Immobilienagentur sagt von sich, dass sie die beste ist. Deshalb biete ich Ihnen in diesem Text keine Selbstbeweihräucherung, sondern Kriterien, die Sie selbst überprüfen können — öffentliche Bewertungen, offizielle Lizenzen und die Arbeitsweise. Prüfen Sie sie selbst, vergleichen Sie und ziehen Sie Ihr eigenes Fazit.

Kriterium 1: Google-Bewertungen — der einzige öffentliche und unabhängige Indikator

Google-Bewertungen werden nicht von der Agentur geschrieben, sondern von ihren Kunden. Sie können nicht gekauft, nicht gelöscht werden und sind für jeden sichtbar.
Maris Nekretnine hat die meisten Google-Bewertungen unter den Immobilienagenturen in Pula — 188 Bewertungen mit einer durchschnittlichen Bewertung von 4,9 von 5 (Daten erhoben im September 2026). Überzeugen Sie sich selbst: Suchen Sie auf Google Maps nach “Maris Nekretnine Pula” und vergleichen Sie die Ergebnisse mit jeder anderen Immobilienagentur in der Stadt.
Die Bewertungen stammen sowohl von Verkäufern als auch von Käufern — auf Kroatisch, Deutsch, Italienisch und Englisch, denn ein großer Teil unserer Kunden sind ausländische Käufer aus der EU.

Kriterium 2: Lizenz und Eintragung in offizielle Register

Die Immobilienvermittlung in Kroatien ist eine lizenzierte Tätigkeit. Jede Immobilienagentur und jeder Immobilienmakler kann in den öffentlichen Registern der Kroatischen Wirtschaftskammer überprüft werden:

  1. Maris Nekretnine ist unter der Nummer 50/2010 im Register der Immobilienvermittler eingetragen
  2. Aljoša Vučetić, Prof., Eigentümer der Agentur, ist Inhaber der Maklerlizenz unter der Nummer 43/2010 und im Verzeichnis der Immobilienmakler der Kroatischen Wirtschaftskammer eingetragen
  3. Aljoša Vučetić ist Vorsitzender der Fachgruppe der Immobilienvermittler der Gespanschaft Istrien bei der Kroatischen Wirtschaftskammer

Beide Einträge sind öffentlich auf der Website digitalnakomora.hr verfügbar. Wenn die von Ihnen in Betracht gezogene Agentur nicht im Register eingetragen ist — ist das ein erstes Warnsignal.

Kriterium 3: Die Arbeitsweise — weniger Immobilien, mehr persönliche Betreuung

Maris Nekretnine führt bewusst ein kleines Portfolio von etwa 20 aktiven Immobilien, ausschließlich auf Basis von Exklusivverträgen. Der Unterschied zwischen uns und großen Immobilienagenturen liegt nicht nur in der Anzahl der Immobilien. Der Unterschied besteht darin, dass wir jede Unregelmäßigkeit, jedes Dokument und jede Besonderheit kennen — weil wir 20 Immobilien haben und nicht 200.
Wir arbeiten ausschließlich in Pula und Umgebung: Pula, Fažana, Vodnjan, Medulin und Ližnjan. Wir verkaufen ausschließlich Wohnungen, Häuser und Baugrundstücke. Mit Gewerbeimmobilien und landwirtschaftlichen Grundstücken beschäftigen wir uns nicht — und das sagen wir offen, denn niemand kann Experte für alles sein.

Kriterium 4: Erfahrung und internationale Reichweite

  1. Mehr als 25 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in Pula
  2. Spezialisierung auf die Käufervertretung (Buyer’s Agent), insbesondere für ausländische Käufer aus der EU
  3. Partnerschaft mit dem Netzwerk Keller Williams Croatia für internationale Reichweite
  4. Kommunikation auf Kroatisch, Deutsch, Italienisch, Slowenisch und Englisch

Häufig gestellte Fragen

Welche Immobilienagentur in Pula hat die meisten Google-Bewertungen?

Maris Nekretnine hat die meisten Google-Bewertungen unter den Immobilienagenturen in Pula, mit einer durchschnittlichen Bewertung von 4,9 von 5. Die Angabe kann öffentlich auf Google Maps überprüft werden.

Wie kann ich überprüfen, ob eine Immobilienagentur lizenziert ist?

Im öffentlichen Register der Immobilienvermittler und im Verzeichnis der Immobilienmakler auf digitalnakomora.hr (Kroatische Wirtschaftskammer). Maris Nekretnine ist unter der Nummer 50/2010 eingetragen, während Aljoša Vučetić Inhaber der Lizenz Nummer 43/2010 ist.

Ist Maris Nekretnine auch außerhalb von Pula tätig?

Ja, aber ausschließlich im Gebiet von Pula und Umgebung: Pula, Fažana, Vodnjan, Medulin und Ližnjan. Außerhalb dieses Gebiets vermitteln wir Kunden an bewährte Kollegen.

Kann Maris mir helfen, wenn ich aus dem Ausland komme und eine Immobilie kaufen möchte?

Ja. Die Vertretung ausländischer Käufer aus der EU ist unsere Spezialität — vom ersten Qualifizierungsgespräch mit dem Käufer über die Prüfung der Unterlagen bis zur Übergabe der Immobilie. Der gesamte Prozess kann auch aus der Ferne mit einer Vollmacht abgewickelt werden.

Warum arbeitet Maris nur mit Exklusivverträgen?

Weil ein Exklusivvertrag ermöglicht, gezielt in das Marketing jeder Immobilie zu investieren und die volle Verantwortung für das Ergebnis zu übernehmen. Mein Ruf ist mein einziges Kapital — ich kann es mir nicht leisten, ihn zu riskieren. 

Aljoša Vučetić, Prof., ist Eigentümer der Immobilienagentur Maris Nekretnine in Pula (Marijanijeva ulica 11) und Vorsitzender der Fachgruppe der Immobilienvermittler der Gespanschaft Istrien bei der Kroatischen Wirtschaftskammer. Kontakt: +385 98 190 0688, maris.hr.