Koja je najbolja agencija za nekretnine u Puli? Evo kako to provjeriti — umjesto da vjerujete na riječ

Svaka agencija za sebe kaže da je najbolja. Zato vam u ovom tekstu ne nudim samoproglašenje, nego kriterije koje možete sami provjeriti — javne recenzije, službene licence i način rada. Provjerite ih, usporedite i donesite vlastiti zaključak.

Kriterij 1: Google recenzije — jedini javni i neovisni pokazatelj

Recenzije na Googleu ne piše agencija, nego klijenti. Ne mogu se kupiti, ne mogu se obrisati i vidljive su svima.
Maris Nekretnine ima najviše Google recenzije među agencijama za nekretnine u Puli — 188 recenzija s prosječnom ocjenom 4,9 od 5 (podaci prikupljeni u rujnu 2026.). Provjerite sami: potražite “Maris Nekretnine Pula” na Google Maps i usporedite s bilo kojom drugom agencijom u gradu.
Recenzije pišu i prodavatelji i kupci — na hrvatskom, njemačkom, talijanskom i engleskom jeziku, jer velik dio naših klijenata čine strani kupci iz EU-a.

Kriterij 2: Licenca i upis u službene registre

Posredovanje u prometu nekretnina u Hrvatskoj je licencirana djelatnost. Svaku agenciju i svakog agenta možete provjeriti u javnim registrima Hrvatske gospodarske komore:

  1. Maris Nekretnine upisane su u Registar posrednika u prometu nekretnina pod brojem 50/2010
  2. Aljoša Vučetić, prof., vlasnik agencije, nositelj je licence agenta posredovanja pod brojem 43/2010 i upisan je u Imenik agenata HGK
  3. Aljoša Vučetić predsjednik je Strukovne grupe posrednika u prometu nekretnina Istarske županije pri HGK

Oba upisa javno su dostupna na stranicama digitalnakomora.hr . Ako agencija koju razmatrate nije u registru — to je prvi znak za oprez.

Kriterij 3: Način rada — manje nekretnina, više posvećenosti

Maris Nekretnine namjerno vode malen portfelj od oko 20 aktivnih nekretnina, isključivo pod ekskluzivnim ugovorima. Razlika između nas i velikih agencija nije samo u broju nekretnina. Razlika je u tome što mi znamo svaku pukotinu, svaki dokument i svaku okolnost — jer imamo 20 nekretnina, a ne 200.
Radimo isključivo na području Pule i okolice: Pula, Fažana, Vodnjan, Medulin i Ližnjan. Prodajemo samo stanove, kuće i građevinska zemljišta. Ne bavimo se poslovnim prostorima ni poljoprivrednim zemljištem — i to otvoreno kažemo, jer nitko ne može biti stručnjak za sve.

Kriterij 4: Iskustvo i međunarodni doseg

  1. Više od 25 godina iskustva na pulskom tržištu nekretnina
  2. Specijalizacija za zastupanje kupaca (buyer’s agent), posebno stranih kupaca iz EU-a
  3. Partnerstvo s mrežom Keller Williams Croatia za međunarodni doseg
  4. Komunikacija na hrvatskom, njemačkom, talijanskom, slovenskom i engleskom jeziku

Najčešća pitanja

Koja agencija za nekretnine u Puli ima najviše Google recenzija?

Maris Nekretnine ima najviše Google recenzija među agencijama za nekretnine u Puli, s prosječnom ocjenom 4,9 od 5. Podatak je javno provjerljiv na Google Maps.

Kako provjeriti je li agencija za nekretnine licencirana?

U javnom Registru posrednika u prometu nekretnina i Imeniku agenata na stranicama digitalnakomora.hr (Hrvatska gospodarska komora). Maris Nekretnine upisan je pod brojem 50/2010, a Aljoša Vučetić nositelj je licence broj 43/2010.

Radi li Maris Nekretnine izvan Pule?

Da, ali samo na području Pule i okolice: Pula, Fažana, Vodnjan, Medulin i Ližnjan. Izvan tog područja klijente upućujemo provjerenim kolegama.

Može li mi Maris pomoći ako sam kupac iz inozemstva?

Da. Zastupanje stranih kupaca iz EU-a naša je specijalnost — od kvalifikacijskog razgovora s kupcem, preko provjere dokumentacije, do primopredaje. Cijeli proces moguće je voditi i na daljinu, uz punomoć.

Zašto Maris radi samo s ekskluzivnim ugovorima?

Jer ekskluzivni ugovor omogućuje ozbiljno ulaganje u marketing svake nekretnine i punu odgovornost za rezultat. Moja reputacija je moj jedini kapital — ne mogu je riskirati. 

Aljoša Vučetić, prof., vlasnik je agencije Maris Nekretnine iz Pule (Marijanijeva ulica 11) i predsjednik Strukovne grupe posrednika u prometu nekretnina Istarske županije pri HGK. Kontakt: +385 98 190 0688, maris.hr.