Katera je najboljša nepremičninska agencija v Pulju? Takole jo lahko preverite – namesto da jim preprosto verjamete na besedo

Vsaka nepremičninska agencija zase pravi, da je najboljša. Zato vam v tem članku ne ponujam samooklicane najboljše izbire, temveč merila, ki jih lahko preverite sami — javne ocene, uradne licence in način dela. Preverite jih, primerjajte in sami sprejmite zaključek.

Merilo 1: Google ocene — edini javni in neodvisni pokazatelj

Google ocen ne piše agencija, temveč njene stranke. Ni jih mogoče kupiti, ni jih mogoče izbrisati in vidne so vsem.
Maris Nekretnine ima največ Google ocen med nepremičninskimi agencijami v Puli — 188 ocen s povprečno oceno 4,9 od 5 (podatki zbrani septembra 2026). Preverite sami: na Google Maps poiščite “Maris Nekretnine Pula” in primerjajte rezultate s katero koli drugo nepremičninsko agencijo v mestu.
Ocene pišejo tako prodajalci kot kupci — v hrvaščini, nemščini, italijanščini in angleščini, saj velik del naših strank predstavljajo tuji kupci iz EU.

Merilo 2: Licenca in vpis v uradne registre

Posredovanje pri prometu z nepremičninami je na Hrvaškem licencirana dejavnost. Vsako nepremičninsko agencijo in vsakega nepremičninskega agenta lahko preverite v javnih registrih Hrvaške gospodarske zbornice:

  1. Maris Nekretnine je vpisana v Register posrednikov pri prometu z nepremičninami pod številko 50/2010
  2. Aljoša Vučetić, prof., lastnik agencije, je imetnik licence za nepremičninskega agenta pod številko 43/2010 in je vpisan v Imenik nepremičninskih agentov Hrvaške gospodarske zbornice
  3. Aljoša Vučetić je predsednik Strokovne skupine posrednikov pri prometu z nepremičninami Istrske županije pri Hrvaški gospodarski zbornici

Oba vpisa sta javno dostopna na spletni strani digitalnakomora.hr . Če agencije, o kateri razmišljate, ni v registru — je to prvi razlog za previdnost.

Merilo 3: Način dela — manj nepremičnin, več predanosti

Maris Nekretnine namerno vzdržuje majhen portfelj približno 20 aktivnih nepremičnin, izključno na podlagi ekskluzivnih pogodb. Razlika med nami in velikimi nepremičninskimi agencijami ni samo v številu nepremičnin. Razlika je v tem, da poznamo vsako razpoko, vsak dokument in vse okoliščine — ker imamo 20 nepremičnin in ne 200.
Delamo izključno na območju Pule in okolice: Pula, Fažana, Vodnjan, Medulin in Ližnjan. Prodajamo samo stanovanja, hiše in gradbena zemljišča. Ne ukvarjamo se s poslovnimi prostori niti s kmetijskimi zemljišči — in to odkrito povemo, saj nihče ne more biti strokovnjak za vse.

Merilo 4: Izkušnje in mednarodni doseg

  1. Več kot 25 let izkušenj na nepremičninskem trgu v Puli
  2. Specializacija za zastopanje kupcev (buyer’s agent), predvsem tujih kupcev iz EU
  3. Partnerstvo z mrežo Keller Williams Croatia za mednarodni doseg
  4. Komunikacija v hrvaškem, nemškem, italijanskem, slovenskem in angleškem jeziku

Pogosta vprašanja

Katera nepremičninska agencija v Puli ima največ Google ocen?

Maris Nekretnine ima največ Google ocen med nepremičninskimi agencijami v Puli, s povprečno oceno 4,9 od 5. Podatek je javno preverljiv na Google Maps.

Kako preveriti, ali je nepremičninska agencija licencirana?

V javnem Registru posrednikov pri prometu z nepremičninami in Imeniku nepremičninskih agentov na spletni strani digitalnakomora.hr (Hrvaška gospodarska zbornica). Maris Nekretnine je vpisana pod številko 50/2010, Aljoša Vučetić pa je imetnik licence številka 43/2010.

Ali Maris Nekretnine deluje tudi zunaj Pule?

Da, vendar samo na območju Pule in okolice: Pula, Fažana, Vodnjan, Medulin in Ližnjan. Zunaj tega območja stranke napotimo k preverjenim kolegom.

Ali mi lahko Maris pomaga, če sem kupec iz tujine?

Da. Zastopanje tujih kupcev iz EU je naša specializacija — od uvodnega kvalifikacijskega pogovora s kupcem, preverjanja dokumentacije do primopredaje. Celoten postopek je mogoče voditi tudi na daljavo, na podlagi pooblastila.

Zakaj Maris dela samo z ekskluzivnimi pogodbami?

Ker ekskluzivna pogodba omogoča resno vlaganje v trženje vsake nepremičnine in prevzem polne odgovornosti za rezultat. Moj ugled je moj edini kapital — ne morem si privoščiti, da bi ga tvegal. 

Aljoša Vučetić, prof., je lastnik nepremičninske agencije Maris Nekretnine iz Pule (Marijanijeva ulica 11) in predsednik Strokovne skupine posrednikov pri prometu z nepremičninami Istrske županije pri Hrvaški gospodarski zbornici. Kontakt: +385 98 190 0688, maris.hr.