Überspringen zu

Nachrichten

Bedeutung der “Standortinformationen” (Lokacijska Informacija)

Der erste Schritt vor dem Kauf von Bauland sollte immer sein, eine Standortinformation bei der zuständigen Raumplanungsbehörde einzuholen, in deren Gebiet sich das Grundstück befindet. Der Inhalt der Standortinformation ist durch das Raumplanungsgesetz vorgeschrieben. Sie informiert Sie über die Nutzung des Gebiets, darüber, ob gebaut werden darf, was gebaut werden darf, unter welchen Bedingungen und welcher Raumordnungsplan aktuell für das Bauland gilt, das Sie interessiert. …

Haben Sie geprüft, ob Ihr Grundstück „rechtlich zugänglich“ ist?

Baugrundstücke oder landwirtschaftliche Grundstücke ohne rechtlich geregelte Zufahrt sind für viele Immobilieneigentümer ein großes Problem. Wenn Sie ein Baugrundstück ohne geregelte Zufahrt besitzen, können Sie schlichtweg keinen Bauakt erhalten, also auch keine Baugenehmigung für Ihr Grundstück. Viele solcher Grundstücke befinden sich auch heute noch im Umlauf. Eigentümer oder Käufer, die in eine solche Situation geraten, erleben bei der Lösung der Zufahrt oft eine Art Albtraum. …

Wie sieht der Prozeß des Immobilienkaufs in Kroatien für die ausländischen Staatsbürger aus?

Wenn Sie Immobilien in Kroatien kaufen, und Sie den kroatischen Heimatschein oder den kroatischen Reisepass haben, sind die Formalitäten beim Kaufen ziemlich einfacher. Seit dem Jahr 2009 hat Kroatien mit dem Unterzeichnen des Einvernehmens über die Stabilisierung und den Anschluß die Pflicht der Markteröffnung im Bezug auf die Bürger der Europäischen Union übernommen, so sind alle Bürger der Europäischen Union mit den kroatischen Bürgern gleichberechtigt, …