Überspringen zu

Nachrichten

Vorgehensweise beim Ausbau eines Hauses in Kroatien

Erster Schritt: Ein Ideales Grundstück finden: 1. Die einzige richtige Entscheidung ist es, sich an einen Fachmann zu wenden – also einen lizenzierten Immobilienmakler aufzusuchen. 2. Sehen Sie sich alles was ihnen gefällt persönlich an. Wichtig besuchen sie das Grundstück mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten an. 3. Gehen Sie mehrmals über das Grundstück, achten dabei auf die Umgebung und den Sonneneinfall und die Ausrichtung des Grundstücks… …

Ferienhäuser als Investition, ein gutes Geschäft oder….?

Vor ungefähr einem Jahrzehnt war das Zentralistriens nicht so attraktiv, sowohl für einheimische al auch internationale Gäste. Mit den ständigen Investitionen in den Tourismus an der Küste wurde unbewusst der ländliche Teil Istriens vernachlässigt, der mit seinen natürlichen Reizen in jedem Fall mit den der italienischen Toskana oder der französischen Provence konkurrieren kann. Zum Glück hat es nicht allzu lange gedauerte, bis der Tourismusverband gemeinsam …

Neues Projekt - Luxus Villen und Golf Resort in der Nähe von Fažana und Peroj

Eine elitäre Oase der Perfektion, die Ferienanlage Vodnjan, ist geplant auf einem 350 Hektar großen Gebiet im Bereich der Orte Dragonera und Porto Mariccio und wird sich dann entlang der unberührten Adria-Küste, in der Nähe von den Orten Peroj und Fažana, mit Blick auf den Nationalpark der Brijuni Inseln erstrecken. Nur 10 km vom historischen Zentrum der Stadt Pula entfernt, die ebenso klare Küstenregionen kombiniert …

Bedeutung der “Standortinformationen” (Lokacijska Informacija)

Der erste Schritt vor dem kaufen eines Baugrundstücks ist sicherlich die Standortinformation vom zuständigen Amt für Raumplanung in dessen Gebiet sich das Baugrundstück befindet. Die Richtlinien der Standort-Informationen sind in dem Gesetz über die Raumplanung vorgeschrieben. Dieses Gesetz klärt Sie über die Nutzung des Gebietes auf, ob sie, was sie und unter welchen Bedingungen an der Stelle bauen dürfen. Die Standort-Informationen gibt zudem auch Auskunft …

Haben Sie geprüft, ob Ihre Parzelle über eine “legale Zufahrt” verfügt?

Bau- oder Landwirtschaftsgrundstücke, deren Zufahrt nicht geregelt ist, stellen für die meisten Immobilieneigentümer ein großes Problem dar. Ist die Zufahrt zu einem Baugrundstück nämlich nicht geregelt, können Sie für Ihr Baugrundstück auch keine Baugenehmigung erhalten. Solche Baugrundstücke befinden sich heute auf dem Markt und der Eigentümer oder Käufer, der sich in einer solchen Situation befindet, erlebt einen wahren Alptraum, wenn es um die Regelung der …

Wie sieht der Prozeß des Immobilienkaufs in Kroatien für die ausländischen Staatsbürger aus?

Wenn Sie Immobilien in Kroatien kaufen, und Sie den kroatischen Heimatschein oder den kroatischen Reisepass haben, sind die Formalitäten beim Kaufen ziemlich einfacher. Seit dem Jahr 2009 hat Kroatien mit dem Unterzeichnen des Einvernehmens über die Stabilisierung und den Anschluß die Pflicht der Markteröffnung im Bezug auf die Bürger der Europäischen Union übernommen, so sind alle Bürger der Europäischen Union mit den kroatischen Bürgern gleichberechtigt, …