Novità | Maris Nekretnine
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Novità

Flessione dei prezzi degli immobili nel 2024 – realtà o leggenda?

L'anno nuovo è alle porte, il che nel mondo immobiliare significa una cosa: il quesito sull'andamento dei prezzi degli immobili nel 2024. Diminuiranno? Quando? Quali saranno i prezzi dei lotti edificabili? Sarà redditizio costruire case? E cosa succederà con gli appartamenti? Leggendo l'infinità di articoli sul tema in Internet, si arriva alla conclusione che non sia strano che gli acquirenti, confusi, si rivolgano a noi. …

Le 11 insidie a cui si può andare incontro quando si acquista un terreno edificabile e come evitarle

Vuoi costruire la casa dei tuoi sogni. Per farlo hai bisogno di un terreno edificabile. Hai trovato il terreno che fa per te e muori dalla voglia di farlo tuo, ma vuoi prima informarti bene. Ti butti alla ricerca e ben presto ti ritrovi sommerso da una montagna di documenti, concetti estranei e consigli piuttosto assurdi. Questa scena ti suona familiare? L’acquisto di un terreno …

Il Certificato di Agibilità per gli edifici costruiti prima del 1968

La nuova Legge sull'edilizia è entrata in vigore il 1° gennaio 2014 e ha portato le novità nel dimostrare che l'edificio registrato prima del 15 febbraio 1968 è, quindi, completamente legale. Prima di questa legge modificata, la legalità degli edifici costruiti prima del 1968 era più spesso basata sul Certificato rilasciato dall'ufficio del Catasto. Nel caso in cui il catasto non avesse la registrazione dell'edificio, …

Cosa fare prima di acquistare una casa in Croazia?

Prima di compiere passi impegnativi, è il caso di prendere informazioni sul bene che si desidera acquistare e sulla persona disposta a venderlo. Infatti, può succedere che colui che ha proposto la vendita dell'immobile non sia realmente il proprietario dello stesso oppure può succedere che esistano iscrizioni ipotecarie o altri vincoli (servitù di passaggio, usufrutto o altro) a carico dell'appartamento o della casa singola che …

Ha controllato se la sua parcella ha accesso legale?

Terreni edificabili o agricoli che non hanno la strada di accesso possono causare grandi problemi per la maggior parte dei proprietari. Infatti, se Lei ha un terreno edificabile senza strada di accesso, non è possibile di ottenere qualsiasi atto di costruzione, cioè permesso di costruzione per la sua parcella. La maggioranza di tali terreni oggi è in vendita. Il proprietario o l'acquirente che si trova …

Avventura e scoperta gastronomica in Istra

Regione straordinaria di delizie del tartufo, splendida architettura e la bellezza naturale sono solo alcuni dei superlativi dell`Istria che sono rappresentati nella rivista australiana Symmetry. Si tratta di un e-magazine, che ha tante fotografie e contenuti video. Il giornalista descrive il suo viaggio attraverso l'Istria come un Ulisse culinaria, considerando che, come detto, ha mangiato nei migliori ristoranti. Il giornalista Adam McCulloch ha visitato Istria …

L'acquisto di immobili di lusso: razionale o emotivo?

Quando è in questione l'acquisto di una proprietà di lusso, "andare bene e favorevole" non gioca un ruolo importante nella decisione di acquisto. Mentre l'acquisto di una proprietà del valore di parecchi 100.000 € suona come un sacco, la domanda è: perché qualcuno dovrebbe mettere da parte una tale somma di soldi? Posizione sul mare, terrazza e piscina sono solo una parte di quello che …

Come si presenta il processo di acquisto di beni immobili in Croazia per gli stranieri?

Si state acquistando un immobile in Croazia, e avete il certificato di cittadinanza croato o ili passaporto croato, la burocrazia, per l'acquisto è relativamente semplice. Dal 2009. la Croazia ha firmato un contratto di stabilizzazione e di associazione e si è impegnata all’apertura del mercato immobiliare in relazione ai cittadini dell'Unione europea, in modo che tutti i cittadini dell'UE sono di parità con i cittadini …

Vendesi un villaggio in Istria centrale

Volete essere relativamente vicino al mare, e avere la vostra privacy, tranquillità e un tocco di lusso, allora questo è per voi. Vicino Gimino vendesi, un complesso di edifici in pietra per una completa ristrutturazione. Piccolo tesoro reale, nel cuore dell'Istria e un grande potenziale per l'acquirente, con oltre 4000 metri quadrati di terreno, incanterà tutti. La sua costruzione iniziò nel 1825. come testimonia l'iscrizione …

Sogno una casa in pietra tutta mia

Nei miei sogni più pazzi sogno di vincere alla lotteria e di andare a vivere nella casa più bella del mondo. Nella realtà invece, magari con l’aiuto di un destino propizio, penso di avere la possibilità di trasformare questa fantasia in realtà. E invece di aspettare che i miei sogni si avverino, immagino, faccio progetti e abbozzi e me la godo tanto. Quando mi sento …