Se sta cercando i migliori appartamenti in vendita a Pola Croazia 2026, siete nel posto giusto. Gli acquirenti sloveni hanno ufficialmente superato i tedeschi come principale gruppo di compratori stranieri sulla costa croata. E con Pola a breve distanza in auto dal confine sloveno, la domanda di appartamenti ben posizionati e facili da gestire non è mai stata così forte. In questa guida presentiamo una …
Se stai cercando immobili in Croazia dall’estero , la prima cosa che noterai è la quantità di informazioni disponibili — e quanto poche di queste ti aiutino davvero a compiere un passo concreto. Gli acquirenti stranieri sono sempre più attivi sul mercato immobiliare croato e spesso arrivano ben informati, ma si trovano di fronte allo stesso problema: annunci non allineati, documentazione poco chiara e la …
L’Istria attira le persone in modo silenzioso, ma deciso — con la sua costa, il cibo, la luce. E sempre più spesso le attira abbastanza da far nascere il desiderio di restare, o almeno di avere un luogo in cui tornare. Ben il 37,5 % di tutte le transazioni immobiliari in Croazia viene effettuato da acquirenti stranieri, e l’Istria continua ad attirare, anno dopo anno, …
L’acquisto di immobili in Istria è diventato una delle opportunità immobiliari più ricercate in Europa, e i numeri lo confermano. Il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in Istria ha raggiunto il record di 3.764 euro al metro quadrato nel febbraio 2026, riflettendo una forte domanda internazionale per case, ville e residenze sulla costa. Domanda che si pongono gli acquirenti Risposta breve L’acquisto di …
Una facciata viola che ha cambiato tutto Immaginate di essere Silvija, di Trieste. Da anni risparmiate per acquistare un pezzo d’Istria: un angolo tranquillo, un giardino, una vista che vi ripaghi ogni mattina. Finalmente comprate un terreno edificabile. Bella posizione, buon prezzo, progetti già disegnati nella testa. Poi il vicino inizia a costruire. Un anno dopo, proprio accanto alla vostra particella, sorge un edificio con …
Quando decidete di vendere la vostra casa o iniziate la ricerca di una nuova proprietà, vi trovate davanti a un labirinto di annunci, telefonate e informazioni spesso diverse tra loro. Sul mercato immobiliare croato è ancora molto diffusa l’idea che “più agenzie è meglio”, perciò molti venditori affidano lo stesso immobile a tutti, mentre gli acquirenti passano ore a chiamare decine di numeri diversi. Ma …
Mettetevi nei panni dell’acquirente, almeno per cinque minuti Immaginate di essere Hans, di Monaco di Baviera. Da anni risparmiate per acquistare un immobile al mare. Finalmente avete il budget, una settimana libera e la voglia di cercare. Vi sedete al computer e iniziate a guardare gli annunci immobiliari in Istria. Primo annuncio: una casa bellissima, belle fotografie, prezzo interessante. Ma dov’è? C’è scritto soltanto: “posizione …
Autore: Aljoša Vučetić, Maris Immobiliare | Data: gennaio 2026 | Tempo di lettura: 8 minuti Siamo sinceri: i numeri non mentono. I dati ufficiali dell’Amministrazione fiscale della Repubblica di Croazia hanno confermato ciò che molti operatori sul territorio percepiscono già da tempo: il mercato immobiliare nella Regione Istriana ha registrato un calo significativo del 34% nel periodo 2023–2025. Se siete proprietari di un immobile e …
Il mercato immobiliare in Croazia, e in particolare in Istria, si trova davanti a un passaggio importante. Dopo anni in cui abbiamo assistito a una crescita quasi inarrestabile dei prezzi, gli immobili nel 2026 entrano in una fase caratterizzata da acquirenti più selettivi e da un necessario adattamento alle nuove realtà economiche. In altre parole, sono finiti i tempi in cui si vendeva qualsiasi cosa …
Se siete stranieri e state pensando di acquistare un immobile in Croazia, il primo passo di solito inizia digitando “immobili in Croazia” su un motore di ricerca. Un attimo dopo, vi ritrovate sommersi da migliaia di annunci, fotografie patinate e un mare di informazioni sparse tra portali e siti di agenzie. L’esperienza maturata finora da Maris Immobiliare nel lavoro con i clienti ci insegna quanto …
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