Skip to content

Novosti

5 agencija za nekretnine u Puli s najboljim Google recenzijama

Tražite agenciju za nekretnine u Puli i ne znate od kuda krenuti? Najpošteniji javni pokazatelj zadovoljstva klijenata su Google recenzije — ne piše ih agencija, nego ljudi koji su kroz proces prošli. U nastavku donosimo pregled pet agencija u Puli s najvećim brojem Google recenzija, s javno provjerljivim podacima. Metodologija Poredak je napravljen isključivo prema broju Google recenzija na Google Maps, uz navedenu prosječnu ocjenu. …

Tržište nekretnina u Puli i okolici: cijene i prodaja

U Puli i okolici do kraja svibnja i početka lipnja 2026. evidentirano je 38,4 % manje prodanih nekretnina nego u istom razdoblju 2025. Ipak, ostvarene cijene ne kreću se jednako u svim mjestima i vrstama nekretnina, pa slabiji obujam prodaje ne znači automatski jednaku korekciju cijena. Dio kupoprodaja iz 2026. možda još nije evidentiran u sustavu, pa je stvarni pad vjerojatno manji od prikazanoga. Broj …

Koja je najbolja agencija za nekretnine u Puli? Evo kako to provjeriti — umjesto da vjerujete na riječ

Svaka agencija za sebe kaže da je najbolja. Zato vam u ovom tekstu ne nudim samoproglašenje, nego kriterije koje možete sami provjeriti — javne recenzije, službene licence i način rada. Provjerite ih, usporedite i donesite vlastiti zaključak. Kriterij 1: Google recenzije — jedini javni i neovisni pokazatelj Recenzije na Googleu ne piše agencija, nego klijenti. Ne mogu se kupiti, ne mogu se obrisati i vidljive …

Sve što kupci i prodavatelji moraju znati o kapari: uvjeti, iznosi i povrat

Kapara kod kupnje nekretnine uobičajeno iznosi 10 % kupoprodajne cijene, ali može biti i manje — iznos nije propisan zakonom nego je stvar dogovora. Kapara je dio kupoprodajne cijene, a ne dodatni trošak, i uplaćuje se u trenutku kada sve strane potpišu ponudu za rezervaciju, predugovor ili ugovor. Ako ugovor propadne krivnjom kupca, prodavatelj može zadržati kaparu ili tražiti ispunjenje ugovora; ako propadne krivnjom prodavatelja, …

Kako znati da mogu vjerovati agenciji za nekretnine?

Pouzdanost agencije za nekretnine provjerava se, a ne pretpostavlja. Provjerljivi su upis u Registar posrednika u prometu nekretnina, licenca agenta, polica osiguranja od odgovornosti, pisani ugovor o posredovanju i procjena vrijednosti utemeljena na realiziranim kupoprodajnim cijenama. Agent koji obeća cijenu bez analize prodaje vam obećanje, a ne uslugu. Dobar agent neće obećati najvišu cijenu, sigurnu prodaju ili brz rezultat prije nego što vidi nekretninu i …

Specijalizacija za nekretnine: Što sam naučio od najboljeg turskog agenta (i što to znači za tržište u Istri)

Baza kontakata i jedno područje: što sam naučio od Merta Sakallıoğlua na KW Reunionu u Sloveniji Nedavno sam bio na KW Reunionu u Sloveniji, na izlaganju koje je vodio Mert Sakallıoğlu, agent iz Istanbula i osnivač tima Emlak Makinesi unutar Keller Williamsa. Jedna njegova rečenica držala me budnim cijelu večer: "Ako misliš da imaš dovoljno kontakata u svojoj bazi, onda ih nemaš dovoljno." Mert je …

Suradnja i kvaliteta kao ključna vizija: Prvi koraci Strukovne grupe posrednika u Istri

Ovog je tjedna u Hrvatskoj gospodarskoj komori – Županijskoj komori Pula osnovana Strukovna grupa posrednika u prometu nekretnina Istarske županije, a kolege su mi ukazali veliku čast i jednoglasno me izabrali za njezina prvog predsjednika. Za zamjenike predsjednika izabrani su Danijela Putnik (In Fiducia nekretnine, Tar) i Laci Debeljak (Aspectus, Pula). Želim ovdje, izravno i otvoreno, podijeliti zašto je ovo osnivanje važno – ne samo …

Pravni vodič za kupnju nekretnine u Istri: Sve što vam je potrebno prije potpisivanja

Ako čitate ovaj pravni vodič za kupnju nekretnine u Istri, evo podatka koji iznenadi gotovo svakoga. Prema podacima Hrvatske narodne banke o tržištu stambenih nekretnina , samo oko 14,8% kupnji stambenih nekretnina u Istarskoj županiji financira se stambenim kreditima, što znači da se više od 85% transakcija zaključuje bez klasične hipoteke. Ta jedna činjenica govori vam više o ovom tržištu nego što bi ikoja brošura …

Agent za kupca nekretnine: što sam naučio na panelu u Ljubljani

Piše: Aljoša Vučetić, Maris Nekretnine Početkom lipnja sjedio sam u Ljubljani na panelu s kolegicom Ugo, agenticom iz Londona koja već trinaestak godina zastupa isključivo za kupce. Ono što me držalo budnim cijelo izlaganje nije bila priča o luksuznim kvartovima, nego nešto puno jednostavnije: način na koji ona razmišlja o tome za koga zapravo radi. Kod nas se model agenta za kupca nekretnine, odnosno zastupanja …

Što se događa na tržištu nekretnina u Hrvatskoj — i zašto Istra čvrsto stoji?

Analiza tržišta 2022–2025. s fokusom na Istru i Pulu · Podaci: Porezna uprava, Burza nekretnina, Kastel -13% Pad prometa stanova u HR 2025. 2.350 € Postignuta prosj. cijena/m² 33% Udio stranaca u stjecanju -13,5% Pad prometa — Istarska žup. Promet je pao — ali ne svuda jednako Ukupan broj kupoprodaja stanova u Hrvatskoj u 2025. iznosi 23.616, što je pad od 13% u odnosu na …