Skip to content

Novosti

Solarna elektrana s baterijom za kuću ili vilu: što trebate znati prije ugradnje

Kuća, vila ili apartman koji već imaju priključak na mrežu mogu proizvoditi vlastitu struju. Solarni paneli pokrivaju potrošnju tijekom dana, baterijski spremnik čuva višak za večer i razdoblja veće potrošnje, a mreža ostaje kao rezerva. U Puli i okolici, jednom od najsunčanijih dijelova Hrvatske, takav sustav ima najviše smisla ondje gdje je potrošnja najveća ljeti: u kućama za odmor, vilama s bazenom i objektima u …

Zakon o posredovanju u prometu nekretnina: skup u Puli

Autor: Aljoša Vučetić, predsjednik Strukovne grupe posrednika u prometu nekretnina ŽK Pula U HGK – Županijskoj komori Pula 26. listopada 2026. održan je okrugli stol „Predstavljanje Zakona o posredovanju u prometu nekretnina”. Skup su organizirali HGK Županijska komora Pula i Ministarstvo gospodarstva, a Sanja Popović iz Ministarstva gospodarstva predstavila je zakonske odredbe s naglaskom na njihovu primjenu u svakodnevnom radu posrednika. Službena najava HGK. Ugodno …

Nekretnina bez priključka struje: priključak na mrežu ili off-grid sustav?

Nekretnina bez priključka struje nije razlog za odustajanje od kupnje, ali jest razlog za pažljiviju provjeru prije nego što se obvežete. Imate dvije mogućnosti: priključak na mrežu HEP ODS-a, čiji trošak ovisi o udaljenosti mreže, raspoloživoj snazi na tom dijelu mreže i potrebnoj priključnoj snazi, ili samostalni off-grid sustav sa solarnim panelima i baterijskim spremnikom. Zamka je u tome što službene uvjete priključenja od HEP-a …

5 agencija za nekretnine u Puli s najboljim Google recenzijama

Tražite agenciju za nekretnine u Puli i ne znate od kuda krenuti? Najpošteniji javni pokazatelj zadovoljstva klijenata su Google recenzije — ne piše ih agencija, nego ljudi koji su kroz proces prošli. U nastavku donosimo pregled pet agencija u Puli s najvećim brojem Google recenzija, s javno provjerljivim podacima. Metodologija Poredak je napravljen isključivo prema broju Google recenzija na Google Maps, uz navedenu prosječnu ocjenu. …

Tržište nekretnina u Puli i okolici: cijene i prodaja

U Puli i okolici do kraja svibnja i početka lipnja 2026. evidentirano je 38,4 % manje prodanih nekretnina nego u istom razdoblju 2025. Ipak, ostvarene cijene ne kreću se jednako u svim mjestima i vrstama nekretnina, pa slabiji obujam prodaje ne znači automatski jednaku korekciju cijena. Dio kupoprodaja iz 2026. možda još nije evidentiran u sustavu, pa je stvarni pad vjerojatno manji od prikazanoga. Broj …

Koja je najbolja agencija za nekretnine u Puli? Evo kako to provjeriti — umjesto da vjerujete na riječ

Svaka agencija za sebe kaže da je najbolja. Zato vam u ovom tekstu ne nudim samoproglašenje, nego kriterije koje možete sami provjeriti — javne recenzije, službene licence i način rada. Provjerite ih, usporedite i donesite vlastiti zaključak. Kriterij 1: Google recenzije — jedini javni i neovisni pokazatelj Recenzije na Googleu ne piše agencija, nego klijenti. Ne mogu se kupiti, ne mogu se obrisati i vidljive …

Sve što kupci i prodavatelji moraju znati o kapari: uvjeti, iznosi i povrat

Kapara kod kupnje nekretnine uobičajeno iznosi 10 % kupoprodajne cijene, ali može biti i manje — iznos nije propisan zakonom nego je stvar dogovora. Kapara je dio kupoprodajne cijene, a ne dodatni trošak, i uplaćuje se u trenutku kada sve strane potpišu ponudu za rezervaciju, predugovor ili ugovor. Ako ugovor propadne krivnjom kupca, prodavatelj može zadržati kaparu ili tražiti ispunjenje ugovora; ako propadne krivnjom prodavatelja, …

Kako znati da mogu vjerovati agenciji za nekretnine?

Pouzdanost agencije za nekretnine provjerava se, a ne pretpostavlja. Provjerljivi su upis u Registar posrednika u prometu nekretnina, licenca agenta, polica osiguranja od odgovornosti, pisani ugovor o posredovanju i procjena vrijednosti utemeljena na realiziranim kupoprodajnim cijenama. Agent koji obeća cijenu bez analize prodaje vam obećanje, a ne uslugu. Dobar agent neće obećati najvišu cijenu, sigurnu prodaju ili brz rezultat prije nego što vidi nekretninu i …

Specijalizacija za nekretnine: Što sam naučio od najboljeg turskog agenta (i što to znači za tržište u Istri)

Baza kontakata i jedno područje: što sam naučio od Merta Sakallıoğlua na KW Reunionu u Sloveniji Nedavno sam bio na KW Reunionu u Sloveniji, na izlaganju koje je vodio Mert Sakallıoğlu, agent iz Istanbula i osnivač tima Emlak Makinesi unutar Keller Williamsa. Jedna njegova rečenica držala me budnim cijelu večer: "Ako misliš da imaš dovoljno kontakata u svojoj bazi, onda ih nemaš dovoljno." Mert je …

Suradnja i kvaliteta kao ključna vizija: Prvi koraci Strukovne grupe posrednika u Istri

Ovog je tjedna u Hrvatskoj gospodarskoj komori – Županijskoj komori Pula osnovana Strukovna grupa posrednika u prometu nekretnina Istarske županije, a kolege su mi ukazali veliku čast i jednoglasno me izabrali za njezina prvog predsjednika. Za zamjenike predsjednika izabrani su Danijela Putnik (In Fiducia nekretnine, Tar) i Laci Debeljak (Aspectus, Pula). Želim ovdje, izravno i otvoreno, podijeliti zašto je ovo osnivanje važno – ne samo …