Novosti | Maris Nekretnine
Skip to content

Novosti

Ukida se zakon gradnje stambeno gospodarske građevine na poljoprivrednom zemljištu!

U pripremi je novi nacrt konačnog prijedloga izmjena i dopuna prostornog plana Istarske Županije u kojem se predlaže da se na poljoprivrednom zemljištu više neće moći graditi kako je do sada bilo tj. Stambeno gospodarske građevine za vlastite potrebe i za turizam na seoskim gospodarstvima. Podsiječamo da se do sada moglo graditi i ovako po meni dosta rigoroznim kriterijima na površinama većim od 20.000 m² …

Minijaturne kućice

Američki arhitekt Chris Heininge je došao na ideju za odličan dizajn minijaturne kućice koja usprkos svojoj malenoj veličini, ipak sadrži sve što je potrebno bilo kome za voditi ugodan život. Rezultat nije samo ugodno, već i elegantno mjesto za život. U samo 18 m2, u kuću je smješten dnevni boravak, kuhinja pa čak i kupaonica s jacuzzijem. Stvarno ju morate vidjeti svojim očima da biste …

Postavljanje cijene

Postavite si realne ciljeve - kada je u pitanju vrijednost Vaše nekretnine. Vaše uspomene su Vama neprocjenjive, ali nekome tko nije bio s Vama, one su potpuno beskorisne i beznačajne. Kako ćete najbolje procijeniti svoj stan? Izađite iz svojeg stana. Stavite se u mislima u položaj kupca te da u svoj stan dolazite po prvi put- uđite u stan. Razgledajte stan. Razmislite što Vam smeta, …

Prodaja nekretnina

Odlučili ste se prodati svoju nekretninu- stan, i što sada? Sigurno se pitate od kuda početi te što sve trebate napraviti? Možda Vam je i muka u želudcu od svih papira i ljudi koji će Vam prolaziti kroz Vaš stan razgledavajući ga i trežeći mane u Vašim uspomenama (ožiljci na vratima od mjerenja rasta Vašeg djeteta ili ono kada se pas uvaljan u blato očešao …

Novi način oporezivanja nekretnina

Od 1. siječnja 2015. mijenja se način oporezivanja nekretnina, a primjenjivat će se na ugovore sklopljene nakon tog datuma. Detalje novog načina oporezivanja nekretnina pojasnila je načelnica Odjela za porez na dodanu vrijednost Porezne uprave Renata Kalčić na prošlotjednom 22. forumu poslovanja nekretninama. Tako će za sve nekretnine - neizgrađene (poljoprivredno i građevinsko zemljište) i izgrađene koje isporučuje (prodaje ili otuđuje) osoba koja nije upisana …

Potrebna dokumentacija za prodaju zemljišta

Naša agencija posreduje isključivo u prodaji građevinskih zemljišta. Ukoliko ste vlasnik takvog zemljišta i želite ga oglašavati preko naše agencije, donosimo Vam popis dokumentacije koje morate pribaviti prije same objave oglasa, tj. prije izlaska agenta na teren : Vlasnički list - može biti i kopija (ukoliko nemate vlasnički list, dovoljan će biti i broj katastarske čestice); Kopija katastarskog plana (novi i stari premjer- novijeg datuma); …

Skok u Vis by Maris

I za vrijeme godišnjeg odmora ne možemo si pomoći da ne zavirimo u vrtove i pogledamo nekretnine na kojima je istaknuta tabla FOR SALE, da se ne divimo kamenim kućama i starim arhitektonskim rješenjima, te ne komentiramo moderna zdanja koja se nažalost, najčešće previše istiću svojim stilom i izgledom. Bila to profesionalna deformacija ili činjenica da živimo i radimo posao koji istinski volimo, odmorni i …

Izgradnja stambeno-gospodarske građevine u Istri

Što i ko­li­ko mo­že­te sa­gra­di­ti na odre­đe­nom po­dru­čju odre­đu­je va­že­ći pro­stor­ni ­plan općine. Po­ljo­pri­vre­dno ze­mljište pre­ma svo­joj na­mje­ni spa­da u ze­mljišta ­izvan gra­đe­vin­skih po­dru­čja i za gra­dnju na ta­kvom ze­mljištu mo­raj ispuniti određeni uvjeti koje određuje sama općina prostornim planom. Kako i svaka općina ima svoja uvjete i nisu razlikuju se s toga prije upuštanje u kupnju ili gradnju svakako morate dobro proučiti uvjete. Stambeno-gospodarski …

Jeste li provjerili da li Vaša parcela ima „legalan pristup“?

Građevinska ili poljoprivredna zemljišta koja nemaju riješen pristupni put veliki su problem većini vlasnika nekretnina. Naime, ako imate građevinsko zemljište bez riješenog pristupa, jednostavno ne možete dobiti bilo koji akt o gradnji, tj. građevinsku dozvolu za svoje zemljište. Većina takvih zemljišta danas je u opticaju i sam vlasnik ili kupac koji se nađe u takvoj situaciji proživljava svojevrsnu noćnu moru oko rješavanja pristupnog puta. Zato …

Kako odabrati privlačnu boju kuće?

Kada govorimo o poboljšanju privlačnosti i povećanju vrijednosti preprodaje nekretnine, ne postoji bolja troškovno efektivna strategija od ponovnog bojanja vanjskih zidova. Dobro odabrane boje mogu sakriti arhitektonske nedostatke i maksimizirati snažne točke, transfomirajući sumorne i prijeteće kuće u veličanstvene, tople, skromne domove i ljetnikovce, koji pružaju ugodnu dobrodošlicu. 01. Okolina Nasuprot tome, kuća obojana u neprivlačne i neprikladne boje može narušavati estetski izgled susjedstva i …