Skip to content

Novosti

Novi način oporezivanja nekretnina

Od 1. siječnja 2015. mijenja se način oporezivanja nekretnina, a primjenjivat će se na ugovore sklopljene nakon tog datuma. Detalje novog načina oporezivanja nekretnina pojasnila je načelnica Odjela za porez na dodanu vrijednost Porezne uprave Renata Kalčić na prošlotjednom 22. forumu poslovanja nekretninama. Tako će za sve nekretnine - neizgrađene (poljoprivredno i građevinsko zemljište) i izgrađene koje isporučuje (prodaje ili otuđuje) osoba koja nije upisana …

Potrebna dokumentacija za prodaju zemljišta

Naša agencija posreduje isključivo u prodaji građevinskih zemljišta. Ukoliko ste vlasnik takvog zemljišta i želite ga oglašavati preko naše agencije, donosimo Vam popis dokumentacije koje morate pribaviti prije same objave oglasa, tj. prije izlaska agenta na teren : Vlasnički list - može biti i kopija (ukoliko nemate vlasnički list, dovoljan će biti i broj katastarske čestice); Kopija katastarskog plana (novi i stari premjer- novijeg datuma); …

Skok u Vis by Maris

I za vrijeme godišnjeg odmora ne možemo si pomoći da ne zavirimo u vrtove i pogledamo nekretnine na kojima je istaknuta tabla FOR SALE, da se ne divimo kamenim kućama i starim arhitektonskim rješenjima, te ne komentiramo moderna zdanja koja se nažalost, najčešće previše istiću svojim stilom i izgledom. Bila to profesionalna deformacija ili činjenica da živimo i radimo posao koji istinski volimo, odmorni i …

Izgradnja stambeno-gospodarske građevine u Istri

Što i ko­li­ko mo­že­te sa­gra­di­ti na odre­đe­nom po­dru­čju odre­đu­je va­že­ći pro­stor­ni ­plan općine. Po­ljo­pri­vre­dno ze­mljište pre­ma svo­joj na­mje­ni spa­da u ze­mljišta ­izvan gra­đe­vin­skih po­dru­čja i za gra­dnju na ta­kvom ze­mljištu mo­raj ispuniti određeni uvjeti koje određuje sama općina prostornim planom. Kako i svaka općina ima svoja uvjete i nisu razlikuju se s toga prije upuštanje u kupnju ili gradnju svakako morate dobro proučiti uvjete. Stambeno-gospodarski …

Jeste li provjerili da li Vaša parcela ima „legalan pristup“?

Građevinska ili poljoprivredna zemljišta koja nemaju riješen pristupni put veliki su problem većini vlasnika nekretnina. Naime, ako imate građevinsko zemljište bez riješenog pristupa, jednostavno ne možete dobiti bilo koji akt o gradnji, tj. građevinsku dozvolu za svoje zemljište. Većina takvih zemljišta danas je u opticaju i sam vlasnik ili kupac koji se nađe u takvoj situaciji proživljava svojevrsnu noćnu moru oko rješavanja pristupnog puta. Zato …

Kako odabrati privlačnu boju kuće?

Kada govorimo o poboljšanju privlačnosti i povećanju vrijednosti preprodaje nekretnine, ne postoji bolja troškovno efektivna strategija od ponovnog bojanja vanjskih zidova. Dobro odabrane boje mogu sakriti arhitektonske nedostatke i maksimizirati snažne točke, transfomirajući sumorne i prijeteće kuće u veličanstvene, tople, skromne domove i ljetnikovce, koji pružaju ugodnu dobrodošlicu. 01. Okolina Nasuprot tome, kuća obojana u neprivlačne i neprikladne boje može narušavati estetski izgled susjedstva i …

Cjenik energetskog certificiranja

Kako do energetskog certifikata? Pozivom na naš broj +385 52 501 333 ili kontaktom na e-mail info@maris.hr potrebno je dostaviti slijedeće informacije o vašem stanu ili zgradi: tip nekretnine (stan, kuća ili drugo) adresa nekretnine veličina nekretnine (m²) podaci o vlasniku (ime, adresa, email) U najkraćem vremenu ćemo izvršiti energetski pregled vaše nekretnine, te izdati energetski certifikat. U cilju ubrzanja cijelog postupka, potrebno je pribaviti …

Gradnja niskoenergetskog objekta u Puli (Veruda)

U jesen 2013.g. krenuli smo s gradnjom jednog od prvih niskoenergetskih stambenih objekta u Puli, naselje Veruda. Budući da se u razvijenim zemljama Europske unije niskoenergetska gradnja već uzima kao standard za gradnju, EU standard uskoro će postati i dio našeg života. Naš objekat uistinu je dobra vijest za kupce koji u svojoj potrazi za rješenjem stambenog pitanja traže ekološku i održivu gradnju, te visokokvalitetne, …

U Istri preko 40 tisuća zahtjeva za legalizaciju

Rok za predaju zahtjeva za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata istekao je 30 lipnja. Gotovo 774 tisuće zahtjeva predano je za ozakonjenje bespravne gradnje. Zanimljivo je da je od 17 tisuća zahtjeva predanih zaključno s 31.12.2012., ta brojka došla čak na tri četvrtine milijuna u idućih šest mjeseci. Lokalni odjeli za prostorna uređenja zatrpani su gomilama zahtjeva i prateće dokumentacije, što je iznenadilo i resorno Ministarstvo …

Od 1. srpnja kreće obveza energetskog certificiranja

Najavljivani 1. srpnja 2013. donosi mnogo noviteta na području trgovine nekretnina. Jedna od novosti je i energetska certifikacija građevina koja će biti obvezna za sve prodavatelje i iznajmljivače. Ova ideja provodi se u Europskoj uniji od 2010. godine, a u Hrvatskoj je postala popularna tek u zadnje vrijeme i to zbog Zakona o učinkovitom korištenju energije i Pravilnika o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju …