Skip to content

Novosti

Medulin: lako dostupan zahvaljujući zračnoj luci Pula i sportskoj zračnoj luci Medulin

Praktičnost zračne luke Pula za posjetitelje Medulina Medulin je prelijep primorski gradić u Hrvatskoj, poznat po svojim zadivljujućim plažama, kristalno čistoj vodi i živahnom noćnom životu. Jedan od razloga zbog kojih je toliko popularno odredište je blizina zračne luke Pula. Smještena samo 20 minuta vožnje automobilom, ova međunarodna zračna luka omogućava iznimno praktičan dolazak u Medulin i istraživanje čuda istarskog poluotoka. Zračna luka Pula dobro …

11 zamki na koje možete naići prilikom kupnje građevinskog zemljišta i kako ih izbjeći

Želite izgraditi svoju kuću o kojoj već više vremena sanjate. Kako bi se san ostvario, trebate građevinsko zemljište. Našli ste savršeno zemljište, želite ga nazvati svojim ali se prije toga želite dobro informirati. Krenuli ste u istraživanje i naišli na brdo papirologije, nepoznatih naziva i čudnih savjeta. Zvuči li ova priča poznato? Kupnja građevinskog zemljišta ne mora biti stresna gnjavaža. Dopustite da vam u tome …

Napokon Vam možemo ponuditi kvalitetne stanove

Sa zadovoljstvom Vam možemo predstaviti ponudu stanova visokokvalitene, estetske i održive gradnje, koju ne smijete propustiti! Međutim, ova ponuda nije za Vas ukoliko Vam je bitnija cijena od same kvalitete stana. No, ukoliko je kvaliteta gradnje Vaš prioritet prilikom odabira stana te transparentna pravna i tehnička sigurnost kod kupoprodaje, nastavite čitati! Zasigurno ste čuli za renomiranu tvrtku Maling. Investitor je ove zgrade s vrhunskom ponudom …

Vodič za iznajmljivanje apartmana ili kuća za odmor u Hrvatskoj za državljane EU

Trend među građanima EU u posljednje je vrijeme kupiti apartman ili kuću za odmor u Hrvatskoj. No, kako ljetna sezona i toplije vrijeme na ovim područjima mogu duže potrajati, mnogi se od njih odlučuju na iznajmljivanje nekretnina trećim osobama. Ono što mnoge vjerojatno zanima jest može li državljanin EU koji u vlasništvu ima apartman ili kuću za odmor u Hrvatskoj legalno iznajmljivati istu. Dobre vijesti …

Kako nisam prodao nekretninu…

Kao Agenti imamo samo jedan krajnji cilj - a to je ostvariti uspješnu suradnju s klijentima, te zaključiti kupoprodaju nekretnine. No u cijelom tom procesu, uvidio sam da ljudi često nepromišljeno, nošeni nekom emocijom ili trendom srljaju u kupnju nekretnine koja je često, prevelik zalogaj za njih. Ranije, nisam pridavao preveliku pažnju tome, ali danas sam nekako zadovoljniji i mirniji, iako to ponekad iziskuje više …

A proviziju plaća...?

Nakon objave teksta na temu provizije agenata, dobio sam jedan izuzetno vrijedan komentar koji me potaknuo da dodatno pojasnim svoju viziju agencijske provizije koju prakticiramo u Marisu. Kada situaciju oko provizije promatramo s distance, sve se čini prilično jednostavno. Ako bi postojao udžbenik o agencijskim provizijama, vjerojatno bi to izgledalo ovako: prodavatelj nas kontaktira, dogovorimo suradnju, a nakon što mu prodamo nekretninu, naplaćujemo mu proviziju. …

Zašto je potrebno angažirati dizajnera interijera?

U zadnje vrijeme usluge dizajnera interijera postaju sve traženije, a ponekad i neophodne. Ljudi su sve više počeli shvaćati važnost uloge profesionalaca u planiranju prostora kako bi ga pretvorili u funkcionalan i udoban za korištenje. Dizajner interijera stvara umjetničku sliku prostora, odabire oblik, boju, rasvjetu iteksturu materijala. Ponekad kreira svoje autorske predmete namještaja i detalje, ali također predlaže i već gotovo pokućstvo i opremu. U …

Provizija agencije za nekretnine

Otvoriš Agenciju za nekretnine. Platiš. Unajmiš/kupiš prostor za ured i opremiš ga. Otplaćuješ dok jednog dana ne- platiš. Zaposliš djelatnike. Isplaćuješ. Educiraš djelatnike. Platiš. Napraviš web stranicu. Isplaćuješ i nadograđuješ. Kupiš opremu za snimanje i fotografiranje. Platiš. Educiraš se kako koristiti tu opremu. Platiš. Al učenja nikad dosta- pa platiš i opet i opet. Kreneš u potragu za nekrentinom. Tražiš. Nađeš. Provjeriš situaciju i dokumentaciju. …

Uporabna dozvola za kamene kuće izgrađene prije 1968. godine

Novi Zakon o gradnji stupio je na snagu 1. siječnja 2014., a sa sobom je donio i novosti u dokazivanju da je građevina evidentirana prije 15. veljače 1968. samim time zakonita. Donedavno se dokazivanje legalnosti građevina izgrađenih prije 1968. najčešće temeljilo na Uvjerenju izdanom od strane katastra. U slučaju da katastar nije imao evidenciju nad građevinom, dokazivanje se vršilo na temelju Uvjerenja o vremenu građenja …

Inforamcije za strance koji namjeravaju kupiti nekretninu u R. Hrvatskoj

Naše zakonodavstvo, kada se radi o nekretninama u vlasništvu fizičkih osoba, za potrebe oporezivanja dohotka od imovine, razlikuje državljane RH, rezidente RH i državljane EU, te državljane trećih zemalja. Generalno svi državljani EU mogu kupovati zemljišta i građevine, osim poljoprivrednog zemljišta, dok državljani trećih zemalja mogu kupovati nekretnine u RH samo ukoliko postoji uzajamnost, odnosno ukoliko državljani RH mogu u toj zemlji stjecati vlasništvo nad …