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Novità

Permesso di costruire: come ottenerlo, a cosa prestare attenzione e quando non è necessario

L’acquisto di un terreno e la pianificazione della costruzione di una casa o di un edificio rappresentano un passo importante nella vita. Per trasformare questo sogno in realtà, è necessario affrontare un processo burocratico complesso, e una delle fasi più importanti è l’ottenimento del permesso di costruire.Il permesso di costruire è il documento fondamentale che rende legale il vostro progetto, il che significa che i …

Analisi del mercato immobiliare della Bassa Istria nel 2025 – prezzi, andamenti e previsioni

Nel 2025 in Istria il mercato immobiliare affronta un periodo di cambiamenti: a Pola i prezzi degli appartamenti hanno raggiunto nuovi livelli e l’andamento delle vendite nella Bassa Istria mostra chiari segni di rallentamento. L’analisi di mercato pone in luce il fatto che dall’apice delle vendite raggiunto nella seconda metà del 2024, con addirittura 955 transazioni, entro l’inizio del 2025 il numero delle vendite ha …

Ville con piscina in Istria: cosa significa questa struttura in più quando si affitta?

Imate vilu u Istri koju biste voljeli iznajmljivati ili pak tražite nešto za svoj odmor? Jedan od najčešćih pojmova kod pretraživanja nekretnina za najam ili prodaju je svakako „istarske vile s bazenom“. Bez obzira na to radi li se o obali poluotoka ili njegovoj unutrašnjosti, ove ekskluzivne nekretnine traženo su odredište svih onih koji žele odmor dostojan stranica časopisa o luksuznom življenju, i to zahvaljujući …

Le case di pietra in Istria: la tradizione viene ancora rispettata e apprezzata

Le cime dei colli istriani e gli affascinanti abitati lungo la costa ci fanno scoprire meravigliosi testimoni del passato: le pittoresche casette di pietra, addossate una all'altra come in un abbraccio. Ed è proprio questo il loro passato: queste casette hanno già diversi secoli, ma stanno ancora tutte assieme e fanno vivere appieno la vita a nuova gente, rallegrandosi del loro nuovo destino. Le case …

Flessione dei prezzi degli immobili nel 2024 – realtà o leggenda?

L'anno nuovo è alle porte, il che nel mondo immobiliare significa una cosa: il quesito sull'andamento dei prezzi degli immobili nel 2024. Diminuiranno? Quando? Quali saranno i prezzi dei lotti edificabili? Sarà redditizio costruire case? E cosa succederà con gli appartamenti? Leggendo l'infinità di articoli sul tema in Internet, si arriva alla conclusione che non sia strano che gli acquirenti, confusi, si rivolgano a noi. …

Le 11 insidie a cui si può andare incontro quando si acquista un terreno edificabile e come evitarle

Vuoi costruire la casa dei tuoi sogni. Per farlo hai bisogno di un terreno edificabile. Hai trovato il terreno che fa per te e muori dalla voglia di farlo tuo, ma vuoi prima informarti bene. Ti butti alla ricerca e ben presto ti ritrovi sommerso da una montagna di documenti, concetti estranei e consigli piuttosto assurdi. Questa scena ti suona familiare? L’acquisto di un terreno …

Il Certificato di Agibilità per gli edifici costruiti prima del 1968

La nuova Legge sull'edilizia è entrata in vigore il 1° gennaio 2014 e ha portato le novità nel dimostrare che l'edificio registrato prima del 15 febbraio 1968 è, quindi, completamente legale. Prima di questa legge modificata, la legalità degli edifici costruiti prima del 1968 era più spesso basata sul Certificato rilasciato dall'ufficio del Catasto. Nel caso in cui il catasto non avesse la registrazione dell'edificio, …

Cosa fare prima di acquistare una casa in Croazia?

Prima di compiere passi impegnativi, è il caso di prendere informazioni sul bene che si desidera acquistare e sulla persona disposta a venderlo. Infatti, può succedere che colui che ha proposto la vendita dell'immobile non sia realmente il proprietario dello stesso oppure può succedere che esistano iscrizioni ipotecarie o altri vincoli (servitù di passaggio, usufrutto o altro) a carico dell'appartamento o della casa singola che …

Ha controllato se la sua parcella ha accesso legale?

Terreni edificabili o agricoli che non hanno la strada di accesso possono causare grandi problemi per la maggior parte dei proprietari. Infatti, se Lei ha un terreno edificabile senza strada di accesso, non è possibile di ottenere qualsiasi atto di costruzione, cioè permesso di costruzione per la sua parcella. La maggioranza di tali terreni oggi è in vendita. Il proprietario o l'acquirente che si trova …

Avventura e scoperta gastronomica in Istra

Regione straordinaria di delizie del tartufo, splendida architettura e la bellezza naturale sono solo alcuni dei superlativi dell`Istria che sono rappresentati nella rivista australiana Symmetry. Si tratta di un e-magazine, che ha tante fotografie e contenuti video. Il giornalista descrive il suo viaggio attraverso l'Istria come un Ulisse culinaria, considerando che, come detto, ha mangiato nei migliori ristoranti. Il giornalista Adam McCulloch ha visitato Istria …