+385 52 501 333
info@maris.hr
420.000 €
Restaurirana kamena kuća u strogom centru Novigrada
Kuća: obiteljska kuća, kuća u nizu
Novigrad, Stari grad
Značajke
Glavne značajke
- renovirana kamena kuća
- top lokacija
- blizu mora
- rustikalno uređeno
- dvorište
Obiteljska kuća, kuća u nizu
2
Prizemlje, prvi
Novo
U radu
1900.
2017
Namještaj uključen
Istok
8.077 €/m2
Opis nekretnine
Šećete šarmantnim istarskim gradićima, istražujete lagodne labirinte njihovih kamenih ulica, divite se bogatoj povijesti kojoj svjedoče njihovi centri i naravno – prolazi vam kroz glavu misao: kako bi idealno bilo živjeti ovdje, zar ne? No teško da će se koja kuća u strogom centru grada pronaći, ali čovjek se uvijek može nadati.
I onda se nadanje obistini: upoznajte kamenu kuću u Novigradu koja će ispuniti sve vaše vizije i želje!
Sačuvana tradicija i šarm
Ova je kamena kuća u potpunosti restaurirana, no sa svakim se potezom pazilo na to da se očuva njezina bogata priča. Zato su u restauraciji korišteni klasični materijali poput kamena i vapnene žbuke. Zato je njezin interijer rustikalno namješten (a dolazi kompletno namještena), a opet vam pruža sve potrebno za suvremeni stil života.
Idealna pozicija
Izađite iz dvorišta na puteljak dugačak 30-ak metara i već ste na plaži, a samo vas nekoliko koraka dijeli od centra grada. Znamo što ste sigurno pomislili: a kamo ćemo s automobilima? Iako to jest glavni problem kućama u strogom centru, ovdje se parking nalazi svega 100 metara udaljen, no autom uvijek možete doći do kuće kako biste dopremili stvari.
Priča prošlosti za uspjeh u budućnosti
Bilo da tražite kuću za sebe ili pak je želite iznajmljivati, ovo je mudra i ispravna odluka. Zašto? Zato što će ovakve nekretnine uvijek držati visoku cijenu koja može samo rasti, pa ako se jednog dana odlučite na prodaju dobro ćete zaraditi. A ako je želite iznajmljivati, imajte na umu da možete očekivati prihode od čak 15.000 eura godišnje!
Posebnosti nekretnine
- U dvorištu se nalazi mala garsonijera za dodatni smještaj gostiju.
- Dvorište je sjeverne orijentacije, što znači da ćete imati prirodan hlad za vrijeme ljetnih vrućina.
- Blizina bogate povijesne i gastronomske ponude (preporučamo posjetiti konobu Čok).
- Podno grijanje u kupaonicama, ostatak kuće opremljen klima uređajima.
- PVC stolarija , krovni prozori su opremljeni električnim roletama.
- Kompletna infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, asfaltni prilaz, internetska veza.
- More: 30 m (Google ruta)
- Trgovina: 180 m (Google ruta)
- Park: 230 m (Google ruta)
- Restoran: 350 m (Google ruta)
- Centar: 450 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 700 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 850 m (Google ruta)
- Motovun: 28.9 km (Google ruta)
- Poreč: 19.5 km (Google ruta)
- Ljubljana: 141 km (Google ruta)
- München: 541 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 65 km (Google ruta)
- Aerodrom Trst: 10.1 km (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 119 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 210 km (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- podno grijanje-kupatila
- PVC
- električne rolete
- komarnici
- dvokomorna stakla
- keramičke pločice
- parket
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- blizina plaže
- pogled na grad
- kamena
- tradicionalna vapnena žbuka
- kamen
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- internet
- alarm
- nazivna snaga struje: 7,3
- javno dostupno parkiralište: Da
- Uporabna dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U površinu kuće uračunate su površine ovih prostorija:
Površina ostalih prostora:
● Balkon 1.kat = 3 m2*
● Dvorište = 50 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Cijena: 420.000 Є
- Cijena po kvadratu: 8.077 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 15.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
