+385 52 501 333
info@maris.hr
420.000 €
Obnovljena kamnita hiša v strogem centru Novigrada
Hiša: družinska hiša, hiša v vrsti
Novigrad, Stari grad
Lastnosti
Glavne značajke
- obnovljena kamnita hiša
- top lokacija
- v bližini morja
- rustikalen stil
- dvorišče
Družinska hiša, hiša v vrsti
2
Pritličje, prva
Novo
U radu
1900.
2017
Namještaj uključen
Vzhod
8.077 €/m2
Opis nekretnine
Sprehajate se po šarmantnih istrskim mestecih, raziskujete lagodne labirinte njihovih kamnitih ulic, občudujete bogato zgodovino o kateri pričajo njihovi centri in seveda – skozi glavo vam šine misel: kako idealno bi bilo živeti tukaj, kajne? Ampak težko se bo v strogem centru mesta našla kakšna hiša, vendar pa človek lahko vedno upa.
In potem se upanje uresniči: spoznajte kamnito hišo v Novigradu, ki bo izpolnila vse vaše vizije in želje!
Ohranjena tradicija in šarm
Ta kamnita hiša je bila v celoti obnovljena, vendar se je na vsakem koraku pazilo, da se ohrani njena bogata zgodovina. Zato so bili pri obnovi uporabljeni klasični materiali, kot sta kamen in apnena malta. Njen interier je rustikalno opremljen (na voljo je popolnoma opremljena), kljub temu pa vam ponuja vse potrebno za moderen življenjski slog.
Idealen položaj
Pojdite iz dvorišča na 30 m dolgo potko in že ste na plaži, samo nekaj korakov pa vas loči od centra mesta. Vemo na kaj ste zagotovo pomislili: kam bomo pa parkirali avto? Čeprav je to glavni problem za hiše, ki se nahajajo v strogem centru, je v tem primeru parkirišče oddaljeno vsega 100 m, vendarle pa lahko z avtom kljub temu vedno pridete do hiše, ko je treba pripeljati razne stvari.
Zgodba preteklosti za uspeh v prihodnosti
Ne glede na to, ali iščete hišo za sebe ali pa za oddajanje, je to modra in pravilna odločitev. Zakaj? Zato ker bodo takšne nepremičnine vedno imele visoko ceno, ki lahko samo raste in če se boste nekega dne odločili za prodajo, boste dobro zaslužili. Če pa jo hočete oddajati v najem, potem vedite, da lahko pričakujete prihodke v višini celo 15.000 evrov letno!
Posebnosti nepremičnine
- Na dvorišču je majhna garsonjera za dodatno namestitev gostov.
- Dvorišče glede na sever, kar pomeni, da boste imeli naravno senco v času poletnih vročin.
- Bližina bogate zgodovinske in gastronomske ponudbe (priporočamo obisk restavracije Čok).
- Talno gretje v kopalnicah, v drugih delih hiše so klima naprave.
- PVC stavbno pohištvo, strešna okna so opremljena z električnimi roletami.
- Kompletna infrastruktura: elektrika, voda, kanalizacija, asfaltiran dovoz, internetna povezava.
- Sea: 30 m (Google ruta)
- Store: 180 m (Google ruta)
- Park: 230 m (Google ruta)
- Restaurant: 350 m (Google ruta)
- Center: 450 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 700 m (Google ruta)
- Transportation: 850 m (Google ruta)
- Motovun: 28.9 km (Google ruta)
- Poreč: 19.5 km (Google ruta)
- Ljubljana: 141 km (Google ruta)
- München: 541 km (Google ruta)
- Pula airport: 65 km (Google ruta)
- Trst airport: 10.1 km (Google ruta)
- Rijeka airport: 119 km (Google ruta)
- Venezia airport: 210 km (Google ruta)
- klimatska naprava z inverterjem
- talno ogrevanje-kopalnice
- PVC
- električni rolete
- mreže proti komarjem
- dvojno zastekljena okna
- keramične ploščice
- talne obloge (parket)
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- blizu plaže
- pogled na mesto
- kamnita
- tradicionalne apnene omete
- kamen
- betonska nadstropjih
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- voda
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- internet
- alarm
- nazivna snaga struje: 7,3
- javno dostupno parkiralište: Da
- Uporabna dozvola
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U površinu kuće uračunate su površine ovih prostorija:
Površina ostalih prostora:
● Balkon 1.kat = 3 m2*
● Dvorište = 50 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Cena: 420.000 Є
- Cijena po kvadratu: 8.077 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 15.000 Є
Če se cena spremeni, me prosim obvestite!!
Z vpisom vašega e-poštnega naslova soglašate, da vas Maris kontaktira v primeru spremembe cene nepremičnine.
* Velja samo za nepremičnino, ki si jo trenutno ogledujete
