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420.000 €
Casa di pietra restaurata nel cuore di Cittanova
Casa: casa famigliare, casa in serie
Novigrad, Stari grad
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- casa in pietra ristrutturata
- principali città
- vicino al mare
- arredamento rustico
- cortile
Casa famigliare, casa in serie
2
Pianterreno, primo
Nuovo
U radu
1900.
2017
Mobili inclusi
Est
8.077 €/m2
Descrizione dell'immobile
Mentre passeggiate nei pittoreschi borghi istriani esplorando i tranquilli labirinti delle loro viuzze lastricate e ammirando la ricca storia racchiusa nel loro centro, vi è sicuramente venuta in mente quest’idea: sarebbe ideale vivere qui, vero? È difficile però trovare una casa nel nucleo cittadino, ma la speranza è l’ultima a morire.
E poi essa si avvera: scoprite questa casa di pietra a Cittanova che realizzerà tutti i vostri desideri e visioni!
Conservati tradizione e fascino
Questa casa di pietra è stata completamente restaurata con particolare attenzione alla cura di ogni dettaglio, per preservarne la ricca storia. Sono stati utilizzati materiali edili classici come la pietra e l’intonaco a base di calce. L'interno è arredato in stile rustico (e la casa è in vendita completamente arredata), ma offre comunque tutto quel che serve per uno stile di vita moderno.
Posizione ideale
Uscite dal cortile, percorrete un sentiero lungo circa 30 metri e siete già in spiaggia, a pochi passi dal centro cittadino. Vi sarete sicuramente chiesti: e dove mettiamo le macchine? Anche se questo è il problema principale delle case del nucleo cittadino, qui il parcheggio si trova a soli 100 metri di distanza, e potete sempre raggiungere la casa per scaricare le vostre cose.
Una storia del passato per un futuro di successo
Se state cercando una casa per voi stessi o desiderate darla in affitto, questa è una scelta saggia e giusta. Perché? Perché gli immobili come questo manterranno sempre un alto valore, destinato solo ad aumentare nel tempo e pertanto se un giorno decideste di venderla, il guadagno sarà ottimo. E se volete darla in affitto, tenete presente che potete aspettarvi delle entrate di addirittura 15.000 euro all'anno!
Specificità dell’immobile
- Nel cortile c’è un piccolo monolocale per ospitare altri ospiti.
- Il cortile è orientato a nord e pertanto garantisce ombra naturale durante le calure estive.
- Vicinanza di una ricca offerta storica e gastronomica (consigliamo di visitare la trattoria Čok).
- Riscaldamento a pavimento nei bagni, il resto della casa è dotato di condizionatori.
- Infissi in PVC, le finestre del tetto sono dotate di tapparelle elettriche.
- Tutta l’infrastruttura: elettricità, acqua, fognatura, accesso asfaltato, connessione Internet.
- Mare: 30 m (Google ruta)
- Negozio: 180 m (Google ruta)
- Parco: 230 m (Google ruta)
- Ristorante: 350 m (Google ruta)
- Centro: 450 m (Google ruta)
- Campi sportivi: 700 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 850 m (Google ruta)
- Montona: 28.9 km (Google ruta)
- Parenzo: 19.5 km (Google ruta)
- Lubiana: 141 km (Google ruta)
- Monaco: 541 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 65 km (Google ruta)
- Trieste aeroporto: 10.1 km (Google ruta)
- Aeroporto di Fiume: 119 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 210 km (Google ruta)
- condizionatore d'aria con inverter
- riscaldamento a pavimento-bagni
- PVC
- tapparelle elettriche
- zanzariere
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
- parquet
Stolarija
Pavimentazione
Dodatne značajke
- vicino alla spiaggia
- vista città
- in pietra
- malta di calce tradizionale
- pietra
- Solai in cemento armato
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- internet
- allarme
- nazivna snaga struje: 7,3
- Parcheggio pubblico: Sì
- Permesso di utilizzo
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
U površinu kuće uračunate su površine ovih prostorija:
Površina ostalih prostora:
● Balkon 1.kat = 3 m2*
● Dvorište = 50 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Prezzo: 420.000 Є
- Cijena po kvadratu: 8.077 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 15.000 Є
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* Si applica solo a questo specifico immobile
