+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se kamena vila s bazenom okružena zelenilom u blizini Motovuna
Kuća
Motovun, Brkač
520.000 €
Prodaje se kamena vila s bazenom okružena zelenilom u blizini Motovuna
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Motovun, Brkač
Značajke
Glavne značajke
- dozvola za iznajmljivanje
- novogradnja
- fantastična lokacija
- intimna lokacija
- centralno grijanje
- mediteranski vrt
- kamena kuća
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi
Uređeno i održavano
2004.
Namještaj uključen
Jugozapad
2.261 €/m2
Opis nekretnine
U samom srcu Istre, nedaleko od slavnog Motovuna, na staroj trasi poznate željezničke pruge „Parenzane“, okružena zelenilom, nalazi se kamena vila na prodaju. Posebnu čar ovoj lokaciji daje njezino okruženje - mnoštvo zelenila, vinogradi i voćnjaci. Na samom imanju, površine 4100 m2 raste više od 200 stabala, ponajviše hrasta i akacije, te smokava i trešanja. Bitno je naglasiti kako u njezinoj okolici nema bližih objekata, a može se garantirati kako će tako i ostati budući da na tom području nije predviđena građevinska zona. Imanje je u cijelosti ograđeno, što kamenom, što zelenom ogradom. Na spomenutoj lokaciji nalazila se stara kamena kuća, koju su novi vlasnici kompletno obnovili 2007. godine. Kuća je do temelja srušena, te nanovo izgrađena, pri čemu je za izgradnju iskorišten postojeći kamen, što joj je dalo posebnu draž. Međukatne konstrukcije, kao i krov, su betonske, a obložene su daskama i starim gredama koje su udahnule ovoj nekretnini stari istarski šarm.
Kamena vila je orijentirana prema jugozapadu, a sastoji se od prizemlja i prvog kata ukupne površine 230 m2. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, prostrani dnevni boravak s kaminom, WC, te spavaća soba s kupaonicom i izlazom na vrt. Iz dnevnog boravka moguće je izaći na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i kaminom. Kamenom se stazom od ljetne terase stiže do velikog bazena okruženog hladovinom, idealnom za sparne, ljetne dane. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicama, te izlazima na balkone s kojih se pruža prekrasan pogled na istarski pejzaž.
Kuća ima priključak na centralno grijanje na naftu, u prizemlju je ugrađeno podno grijanje, a na katu radijatori. Sva stolarija je drvena, uključujući i podove u spavaćim sobama. Da napravi pravi ugođaj doma i topline, u hladnim zimskim danima, tu je i unutarnji kamin na drva u dnevnom boravku i spavaćoj sobi na katu.
Zemljište koje priprada imanju je dio od 550 m2 građevinsko a ostatak od 3550 m2 poljoprivredno.
*Radi lakše percepcije veličine prostora navedena je "neto površina" bez obračunatih graditeljskih koeficijenata, zbog čega se ista može razlikovati od površine evidentirane u zemljišnoj knjizi. Izvor podataka: neslužbena izmjera prostora.
- More: 20 km
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- podno grijanje
- peć na drva
- vanjski kamin
- centralno grijanje na lož ulje
- drvena
- drveni pod
- keramičke pločice
- prirodni kamen
Stolarija
Pod
- kamena
- restaurirane drvene grede
- kamen
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- septička jama
- osiguran pristupni put do nekretnine
- strojarnica/kotlovnica
- broj parkirnih mjesta: 5
- Legalizirano
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 520.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.261 Є
- Porez: 4 %
- Agencijska provizija: 2 % + PDV
