+385 52 501 333
info@maris.hr
Prizemnica okružena vinogradom blizu Motovuna
Kuća
Karojba, Motovun
416.000 €
Prizemnica okružena vinogradom blizu Motovuna
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, prizemnica
Karojba, Motovun
Značajke
Glavne značajke
- lagano uzvišen teren
- mirno susjedstvo
- dozvola za iznajmljivanje
- velika parcela
- mediteranski vrt
- panoramski pogled
Samostojeća, obiteljska kuća, prizemnica
Prizemnica
Uređeno i održavano
A
2017.
Namještaj uključen
Sjever
5.547 €/m2
Opis nekretnine
Idealna lokacija
Zamislite opuštanje u hidromasažnom bazenu, promatrajući zalazak sunca uz panoramski pogled na šume i vinograde s visine. Opija vas miris mediteranskog bilja, a dušu i tijelo umiruje miran, tih i spokojan ambijent. U ovom kutku Istre imate sve što vam je potrebno za lagodan život u odmaku od svih briga i problema – ovo je vaš suncem okupani raj.
Obiteljska oaza mira
Interijer idealne veličine na jednoj etaži, raskošna parcela s obiljem zelenila, čak četiri parkirna mjesta. Ova prizemnica je kao stvorena za manju obitelj ili umirovljenike koji traže svoje mjesto pod istarskim suncem, a naročito ako dolaze i s kućnim ljubimcima koji vole trčati na otvorenom. Podignite kvalitetu svog života – ključ leži u središtu Istre!
Za život i zaradu
Nekretnina dolazi i s dozvolom za iznajmljivanje, pa ako želite iskoristiti i mogućnost zarade nećete imati poteškoća. Štoviše, osigurano vam je i do 20.000 eura bruto prinosa. Prostrana parcela dolazi poput platna na kojem možete naslikati svoju priču – bilo da ćete dodati bazen, saunu ili još koju građevinu, ova vas nekretnina poziva da ostvarite svoje snove.
Značajke nekretnine
• Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
• Kuća veličine 75 m2, parcela veličine 1578 m2.
• Svega 20 km udaljeno od Poreča i 7 km udaljeno od Motovuna.
• Kraj prepun vrhunske gastronomije, odličnih vinarija i proizvoda lokalnih OPG-ova.
• Blizina raznih kulturnih i sportskih sadržaja.
• Kraj bogat poviješću i tradicijom, vidljivima na svakom koraku.
- More: 20 km (Google ruta)
- Restoran: 2.0 km (Google ruta)
- Tržnica: 8 km (Google ruta)
- Javni prijevoz: 650 m (Google ruta)
- Trgovina: 2 km (Google ruta)
- Motovun: 7 km (Google ruta)
- Poreč: 20 m (Google ruta)
- Rovinj: 40 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 60 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 230 km (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 98 km (Google ruta)
- Beč: 520 km (Google ruta)
- Ljubljana: 168 km (Google ruta)
- München: 540 km (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- PVC
- komarnici
- dvokomorna stakla
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- parking - 50 m2
- ostava - 5 m2
- terasa - 14 m2
- sunčalište - 10 m2
Dodatne značajke
- vrtna kućica
- pogled na ruralni ambijent
- roštilj
- pitoreskni istarski pejzaž
- pogled na zelenilo
- Hidromasažni bazen
- demit
- 15 cm
- montažna
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- biološka septička jama
- dimnjak
- osiguran pristupni put do nekretnine
- satelitski sistem
- internet
- vrsta internet pristupa: Mobile
- brzina interneta: 25/35
- nazivna snaga struje: 7,36 kw
- broj parkirnih mjesta: 4
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 3*
U površinu stana uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor = 67,06 m2*
Površina ostalih prostora:
● Terasa 13,72 m2 = 6,86 m2**
● Ulaz 2,25 m2 = 1,13 m2**
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Cijena: 416.000 Є
- Cijena po kvadratu: 5.547 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 30.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
