Typ

Ebenerdiges Haus inmitten der Weinberge bei Motovun

Haus

Karojba, Motovun

416.000

Ebenerdiges Haus inmitten der Weinberge bei Motovun

Haus: alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, ebnerdiges Haus

Karojba, Motovun

Merkmale

Grundstücksfläche
1578 m²
Oberfläche des Objekts
75 m²
Schlafzimmer
2
Entfernung zum Meer
20.0 km
Orientierung
Norden
Parken
4
Badezimmer
2

Großer Hof

  • leicht erhöhte Grundstückslage
  • ruhige Wohnlage
  • Mietgenehmigung
  • großes Grundstück
  • mediterraner Garten
  • Panoramablick
Untertyp

Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, ebnerdiges Haus

Etagen

Erdgeschosshaus

Eigentumszustand

Eingerichtet und gepflegt

Energiezertifikat

A

Baujahr

2017.

Möblierung

Möbel inklusive

Orientierung

Norden

Preis pro m2

5.547 €/m2

Objektbeschreibung

Ideale Lage

Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich im Hydromassagebecken, während Sie den Sonnenuntergang von einem Aussichtspunkt über Wäldern und Weinbergen beobachten. Sie sind vom Geruch mediterraner Pflanzen umgeben und Seele und Körper erholen sich in diesem ruhigen, stillen und friedlichen Ambiente. In dieser Region von Istrien haben Sie alles, was Sie für ein entspanntes Leben fern von allen Sorgen und Problemen brauchen – hier liegt Ihr sonniges Paradies. 

Ruhige Oase für die ganze Familie 

Ein Innenraum von idealer Größe auf einer Etage, eine wunderschöne und reich begrünte Parzelle mit ganzen vier Parkplätzen. Dieses ebenerdige Haus ist wie geschaffen für eine kleinere Familie oder Pensionäre, die Ihren Platz unter der istrischen Sonne suchen – besonders, wenn Sie mit Haustieren kommen, die im Freien toben wollen. Steigern Sie Ihre Lebensqualität – der Schlüssel befindet sich inmitten von Istrien! 

Zum Leben und Arbeiten 

Die Immobilie verfügt über eine Genehmigung zur Vermietung. Wenn Sie also die Möglichkeit zur Einnahmengewinnung nutzen möchten, werden Sie keine Schwierigkeiten haben. Im Gegenteil, Sie haben bis zu 20.000 Euro Bruttoeinkommen sicher. Die weitläufige Parzelle erwartet Sie wie eine Leinwand, auf die Sie Ihre eigene Geschichte malen können – ob Sie einen Pool, eine Sauna oder noch das ein oder andere Gebäude hinzufügen, diese Immobilie lädt dazu ein, dass Sie Ihre Träume verwirklichen. 

Charakteristika der Immobilie 

•    Zwei Schlaf- und zwei Badezimmer
•    Größe des Hauses 75 m2, Größe der Parzelle 1578 m2
•    Nur 20 km von Poreč und 7 km von Motovun entfernt
•    Eine Gegend voller Spitzengastronomie, hervorragender Weingüter und Produkte lokaler landwirtschaftlicher Familienbetriebe 
•    Nähe zu verschiedenen Kultur- und Sportangeboten
•    Eine Region voller Geschichte und Tradition, die auf Schritt und Tritt sichtbar sind
 

So gelangen Sie zur Immobilie

  • Klimaalage mit Inverter

    Fenster und Türrahmen
  • PVC
  • Mückennetz
  • doppelt verglaste Fenster
  • Bodenbelag
  • Keramikfliesen

  • Parkplatz - 50 m2
  • Abstellraum - 5 m2
  • Terrasse - 14 m2
  • Sonnendeck - 10 m2

    Fassade
  • Demit
  • 15 cm
  • Baumaterial
  • montiert

  • Strom
  • Wasser
  • biologische Sickergrube
  • Schornstein
  • Zugang zum Grundstück gewehrleistet
  • Satellitensystem
  • Internet
  • Internetzugang: Mobile
  • brzina interneta: 25/35
  • Nennstrom: 7,36 kw

  • Anzahl der Parkplätze: 4

  • Nutzungsgenehmigung
  • Grundbuch
  • Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
  • Art des Besitzers: Privatbesitz
  • Kategorizacija: 3*

  • Preis: 416.000 Є
  • Preis Pro m2: 5.547 Є
  • Steuer: 3 %
  • Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.

  • Bruto prihod od najma: 30.000 Є
Anzeige veröffentlicht: 27.10.2023. Die Anzeige wurde zuletzt bearbeitet: 22.04.2024. Anzeigenaufrufe: 2.776
Agent
Aljoša Vučetić

Agent

aljosa@maris.hr

+385 98 1900 688


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