Tipo

Casa a un piano nelle vicinanze di Montona circondata da un vigneto

Casa

Karojba, Motovun

416.000

Casa a un piano nelle vicinanze di Montona circondata da un vigneto

Casa: autonoma, casa famigliare, casa monopiano

Karojba, Motovun

Caratteristiche

Area del grafico
1578 m²
Superficie dell'oggetto
75 m²
Camere da letto
2
Distanza dal mare
20.0 km
Orientamento
Nord
Parcheggio
4
Bagni
2

Caratteristiche principali

  • terreno leggermente elevato
  • quartiere tranquillo
  • permesso d'affitto
  • grande appezzamento
  • giardino mediterraneo
  • vista panoramica
Sottotipo

Autonoma, casa famigliare, casa monopiano

Piani

Casa

Condizione

Arredato con manutenzione

Certificato energetico

A

Anno di costruzione

2017.

Arredamento

Mobili inclusi

Orientamento

Nord

Prezzo al metro quadro

5.547 €/m2

Descrizione dell'immobile

Posizione ideale

Pensate a momenti di relax in una piscina con idromassaggio, ammirando il tramonto, parte di una vista panoramica dall'alto su boschi e vigneti. Ad inebriarvi i profumi delle piante mediterranee e a rilassare il vostro corpo un ambiente tranquillo, silenzioso e appagante. In quest’angolo dell'Istria trovate tutto quel che serve per una vita agiata, lontana da tutti i problemi e le preoccupazioni: è il vostro paradiso baciato dal sole.

Oasi familiare di pace

La grandezza ideale degli spazi interni su un unico livello, il sontuoso lotto di terreno con una moltitudine di verde e addirittura quattro posti macchina: questa villetta a pianterreno sembra pensata per una famigliuola o per pensionati che cercano un loro posto sotto il sole dell'Istria, soprattutto se ci sono anche animali d’affezione che adorano correre all'aria aperta. Migliorate la qualità della vostra vita: la chiave per farlo sta nel centro dell'Istria!

Per viverci e per guadagnare

L'immobile ha già il permesso di locazione e pertanto, volendo approfittare anche della possibilità di guadagnare qualcosa, non avrete nessun problema. Anzi, i proventi lordi garantiti toccano i 20.000 euro. L'ampio terreno si presenta come una tela sulla quale dipingere la vostra storia: volete aggiungervi una piscina, una sauna, o un altro edificio? Questo è l'immobile che vi invita a realizzare i vostri sogni.

Specificità dell'immobile

  • Due camere da letto e due bagni.
  • La villetta ha un'area di 75 m2, il lotto supera i 1578 m2.
  • A soli 20 km da Parenzo e 7 km da Montona.
  • Territorio ricchissimo di eccellenti offerte gastronomiche, di ottimi prodotti delle circonstanti aziende familiari e di cantine vinicole.
  • Vicinanza di svariati centri culturali e sportivi.
  • Area ricca di storia e di tradizioni, visibili ad ogni passo.

Idi na ovu lokaciju

  • condizionatore d'aria con inverter

    Stolarija
  • PVC
  • zanzariere
  • doppi vetri
  • Pavimentazione
  • piastrelle in ceramica

  • parking - 50 m2
  • dispensa - 5 m2
  • terrazzo - 14 m2
  • prendisole - 10 m2

    Facciata
  • demit
  • 15 cm
  • Materiale da costruzione
  • prefabbricata

  • corrente elettrica
  • acqua
  • fossa biologica
  • camino
  • percorso assicurato
  • Sistema satellitare
  • internet
  • internet: Mobile
  • Velocità Internet: 25/35
  • nazivna snaga struje: 7,36 kw

  • broj parkirnih mjesta: 4

  • Permesso di utilizzo
  • Catasto
  • Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
  • Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
  • Categorizzazione: 3*

  • Prezzo: 416.000 Є
  • Cijena po kvadratu: 5.547 Є
  • Imposta: 3 %
  • Spese di agenzia: 3 % + PDV

  • Bruto prihod od najma: 30.000 Є
Annuncio pubblicato: 27.10.2023. Inserzione ultima modifica: 22.04.2024. Visto: 2.777
Agente
Aljoša Vučetić

Agente

aljosa@maris.hr

+385 98 1900 688


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