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Casa a un piano nelle vicinanze di Montona circondata da un vigneto
Casa
Karojba, Motovun
416.000 €
Casa a un piano nelle vicinanze di Montona circondata da un vigneto
Casa: autonoma, casa famigliare, casa monopiano
Karojba, Motovun
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- terreno leggermente elevato
- quartiere tranquillo
- permesso d'affitto
- grande appezzamento
- giardino mediterraneo
- vista panoramica
Autonoma, casa famigliare, casa monopiano
Casa
Arredato con manutenzione
A
2017.
Mobili inclusi
Nord
5.547 €/m2
Descrizione dell'immobile
Posizione ideale
Pensate a momenti di relax in una piscina con idromassaggio, ammirando il tramonto, parte di una vista panoramica dall'alto su boschi e vigneti. Ad inebriarvi i profumi delle piante mediterranee e a rilassare il vostro corpo un ambiente tranquillo, silenzioso e appagante. In quest’angolo dell'Istria trovate tutto quel che serve per una vita agiata, lontana da tutti i problemi e le preoccupazioni: è il vostro paradiso baciato dal sole.
Oasi familiare di pace
La grandezza ideale degli spazi interni su un unico livello, il sontuoso lotto di terreno con una moltitudine di verde e addirittura quattro posti macchina: questa villetta a pianterreno sembra pensata per una famigliuola o per pensionati che cercano un loro posto sotto il sole dell'Istria, soprattutto se ci sono anche animali d’affezione che adorano correre all'aria aperta. Migliorate la qualità della vostra vita: la chiave per farlo sta nel centro dell'Istria!
Per viverci e per guadagnare
L'immobile ha già il permesso di locazione e pertanto, volendo approfittare anche della possibilità di guadagnare qualcosa, non avrete nessun problema. Anzi, i proventi lordi garantiti toccano i 20.000 euro. L'ampio terreno si presenta come una tela sulla quale dipingere la vostra storia: volete aggiungervi una piscina, una sauna, o un altro edificio? Questo è l'immobile che vi invita a realizzare i vostri sogni.
Specificità dell'immobile
- Due camere da letto e due bagni.
- La villetta ha un'area di 75 m2, il lotto supera i 1578 m2.
- A soli 20 km da Parenzo e 7 km da Montona.
- Territorio ricchissimo di eccellenti offerte gastronomiche, di ottimi prodotti delle circonstanti aziende familiari e di cantine vinicole.
- Vicinanza di svariati centri culturali e sportivi.
- Area ricca di storia e di tradizioni, visibili ad ogni passo.
- Mare: 20 km (Google ruta)
- Ristorante: 2.0 km (Google ruta)
- Mercato: 8 km (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 650 m (Google ruta)
- Negozio: 2 km (Google ruta)
- Montona: 7 km (Google ruta)
- Parenzo: 20 m (Google ruta)
- Rovigno: 40 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 60 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 230 km (Google ruta)
- Aeroporto di Fiume: 98 km (Google ruta)
- Beč: 520 km (Google ruta)
- Lubiana: 168 km (Google ruta)
- Monaco: 540 km (Google ruta)
- condizionatore d'aria con inverter
- PVC
- zanzariere
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- parking - 50 m2
- dispensa - 5 m2
- terrazzo - 14 m2
- prendisole - 10 m2
- demit
- 15 cm
- prefabbricata
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- fossa biologica
- camino
- percorso assicurato
- Sistema satellitare
- internet
- internet: Mobile
- Velocità Internet: 25/35
- nazivna snaga struje: 7,36 kw
- broj parkirnih mjesta: 4
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Categorizzazione: 3*
- Prezzo: 416.000 Є
- Cijena po kvadratu: 5.547 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 30.000 Є
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