+385 52 501 333
info@maris.hr
233.000 €
Značajke
Glavne značajke
- centralno grijanje
- garaža
- dvorište
- parking
- blizu vrtića i škole
Stan u kući, jednoetažni stan
2
Drugi
Održavano
U radu
1984.
1999
Namještaj uključen
Sjeverozapad
1.739 €/m2
Opis nekretnine
U Šijani, mirnom i praktičnom dijelu Pule, prodaje se useljiv i namješten stan u kući na prvom katu, idealan za obitelj s djecom. Stan površine 78 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, ostave i terase, pružajući funkcionalan raspored za svakodnevni život.
Stan se nalazi u obiteljskoj kući i ima zaseban ulaz, pripadajuću garažu i vrt površine 180 m², što je rijetkost u urbanom dijelu grada. Vrt nudi dovoljno prostora za dječju igru, vrtlarenje ili opuštanje, a dodatni prostor koji je nekada služio kao konoba može se lako prenamijeniti u radionu, spremište ili hobi prostor za "muški kutak".
Grijanje je riješeno centralnim sustavom na plin, dok su za hlađenje instalirane dvije klima jedinice, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Svi važni sadržaji — trgovine, škola, vrtić i javni prijevoz — nalaze se na svega nekoliko minuta hoda, što ovu lokaciju čini savršenom za obiteljski život.
Nekretnina je etažirana, ima uporabnu dozvolu i moguća je kupnja putem kredita.
Ne propustite ovu rijetku priliku – funkcionalan stan s vrtom i garažom čeka svoju novu obitelj!
- More: 4.1 km (Google ruta)
- Dječji vrtić: 300 m (Google ruta)
- Škola: 750 m (Google ruta)
- Trgovina: 400 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 170 m (Google ruta)
- Teretana: 900 m (Google ruta)
- Centar grada: 2.1 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 6.5 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 270 km (Google ruta)
- centralno plinsko
- klima uređaj sa inverterom
- drvena
- keramičke pločice
- parket
Stolarija
Pod
- dvorište - 180 m2
- garaža - 16 m2
- radiona - 17 m2
Dodatne značajke
- blizu škole
- klasična
- cigla
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- plin
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- dimnjak
- broj parkirnih mjesta: 2
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
Ukupna površina (134,43 m²) uključuje površine sljedećih prostorija:
● Tlocrtna površina stana = 85,05 m²
Reducirana površina stana 78,43 m²
Stambeni prostor 74,89 m²
Balkon 10,16 m² × 0,25 = 2,54 m²
Pred-ulaz 4,00 m² × 0,25 = 1,00 m²
● Terasa i vrt (patio + dvorište) 180 m² × 0,20 = 36,00 m²
● Spremište 17 m² × 0,50 = 8,50 m²
● Parkirno mjesto 12,5 m² × 0,20 = 2,50 m²
● Garaža 16 m² × 0,50 = 8,00 m²
Napomena o površini nekretnine:
Za više informacija o načinu izračuna i razumijevanju građevinskih koeficijenata, posjetite naš vodič.
Razumijevanje koeficijenata površine u nekretninama – što kupci u Hrvatskoj trebaju znati
- Cijena: 233.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.739 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
