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233.000 €
Appartamento a Pola per famiglie con garage e giardino
Appartamento: appartamento in casa, appartamento a un livello
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- riscaldamento centralizzato
- garage
- cortile
- parcheggio
- nelle vicinanze di asilo e la scuola
Appartamento in casa, appartamento a un livello
2
Secondo
Manutenzione eseguita
U radu
1984.
1999
Mobili inclusi
Nord Ovest
1.739 €/m2
Descrizione dell'immobile
Situato a Šijana, una zona tranquilla e ben collegata di Pola, questo appartamento pronto per essere abitato e completamente arredato è perfetto per una famiglia con bambini. L’appartamento di 78 m² si trova al primo piano di una casa familiare ed è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e terrazza – con una disposizione funzionale per la vita quotidiana.
Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas, mentre due unità di condizionamento assicurano comfort tutto l’anno.
La proprietà dispone di un ingresso indipendente, garage e un giardino di 180 m² – un vero lusso in città. Il giardino offre ampio spazio per il gioco dei bambini, giardinaggio o momenti di relax all’aperto. Uno spazio aggiuntivo, un tempo utilizzato come cantina, può essere facilmente trasformato in officina o stanza hobby.
Tutti i servizi essenziali – negozi, scuole, asili e trasporti pubblici – sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
La proprietà è frazionata, ha l’abitabilità ed è finanziabile tramite mutuo.
Non perdere questa occasione – un appartamento funzionale con giardino e garage aspetta la tua famiglia!
- Mare: 4.1 km (Google ruta)
- Scuola materna: 300 m (Google ruta)
- Scuola: 750 m (Google ruta)
- Negozio: 400 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 170 m (Google ruta)
- Palestra: 900 m (Google ruta)
- Centro città: 2.1 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 6.5 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 270 km (Google ruta)
- riscaldamento centralizzato a gas
- condizionatore d'aria con inverter
- di legno
- piastrelle in ceramica
- parquet
Stolarija
Pavimentazione
- cortile - 180 m2
- garage - 16 m2
- officina - 17 m2
Dodatne značajke
- vicino alla scuola
- classico
- mattone
- Solai in cemento armato
Facciata
Materiale da costruzione
- gas
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- camino
- parcheggi: 2
- Posti auto in garage: 1
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
La superficie totale (134,43 m²) comprende le superfici dei seguenti locali:
● Superficie della planimetria dell'appartamento = 85,05 m²
Superficie ridotta dell'appartamento 78,43 m²
Superficie abitabile 74,89 m²
Balcone 10,16 m² × 0,25 = 2,54 m²
Ingresso 4,00 m² × 0,25 = 1,00 m²
● Terrazza e giardino (patio + cortile) 180 m² × 0,20 = 36,00 m²
● Ripostiglio 17 m² × 0,50 = 8,50 m²
● Posto auto 12,5 m² × 0,20 = 2,50 m²
● Garage 16 m² × 0,50 = 8,00 m²
Nota sulla superficie dell'immobile:
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo: 233.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.739 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
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* Si applica solo a questo specifico immobile
