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Occasione imperdibile – Pola, appartamento in edificio di nuova costruzione
Appartamento
420.000 €
Occasione imperdibile – Pola, appartamento in edificio di nuova costruzione
Appartamento: appartamento in costruzione nuova, appartamento a un livello
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- molte luci
- una disposizione eccezionale
- grande terrazza
- vicino al mare
- due posti auto
- giardino comune
- Appartamento con garage/locale commerciale/appartamento
- nelle vicinanze di asilo e la scuola
Appartamento in costruzione nuova, appartamento a un livello
3
Primo
Arredato con manutenzione
U radu
2018.
Non arredato
Sud-ovest
2.204 €/m2
Descrizione dell'immobile
Quartiere cittadino ideale
Spesso indicano Veruda come una città a sé, pur essendo un quartiere che fa parte della città di Pola. Le varie manifestazioni, il mercato ortofrutticolo, tutti i servizi statali come scuole e ufficio postale, ristoranti e l'offerta di altri locali: è tutto qua, in un unico posto. E se poi desiderate andare in spiaggia, o ammirare le numerose attrattive turistiche, è sufficiente fare una piacevole passeggiata o un breve percorso in macchina e ci siete già!
Tutto per una vita piacevole
L'appartamento fa parte di un piccolo edificio di soli tre appartamenti. E si sa, meno è meglio! Nell'appartamento non solo avete spazio in abbondanza (dopotutto, si tratta di un appartamento di tre vani), ma ricevete anche tre posti macchina e uno spazio aggiuntivo nel seminterrato da trasformare in quello che più vi piace: garage, appartamento o anche un vano di lavoro. Pertanto, se avete delle idee, qui le potete realizzare!
Il bello della vita in Istria
Questo appartamento di Pola sfrutta davvero tutto il bello del posto in cui si trova e pertanto con esso riceverete anche un giardino comune, dotato di barbecue, per crogiolarvi sotto il sole con i profumi del Mediterraneo. Sfruttate lo sviluppo turistico e trasformate il seminterrato in appartamento da affittare. Fate una passeggiata fino alla spiaggia per un rilassante bagno in mare. Godetevi un calice di vino nelle serate estive sulla terrazza rivolta a sud. Solo il cielo è il vostro limite!
Specificità dell'immobile
- Tre camere da letto e due bagni
- L'appartamento è al primo piano di uno stabile di solo tre appartamenti
- Spazio aggiuntivo nel seminterrato che offre svariate opzioni
- Possibilità di stare in compagnia e di fare grigliate nel giardino, a disposizione di tutti gli inquilini dello stabile
- Tre posti macchina
- Vicinanza del mare e delle attrattive turistiche
- Mare: 800 m (Google ruta)
- Centro città: 2 km (Google ruta)
- Scuola: 350 m (Google ruta)
- Ristorante: 5 m (Google ruta)
- Parco: 450 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 88 m (Google ruta)
- Mercato: 100 m (Google ruta)
- Scuola materna: 350 m (Google ruta)
- Monaco: 608 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 11.9 km (Google ruta)
- Campi sportivi: 550 m (Google ruta)
- Lubiana: 207 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 276 km (Google ruta)
- condizionatore d'aria con inverter
- PVC
- doppi vetri
- vinile
- bagni/piastrelle
Stolarija
Pavimentazione
- giardino condominiale - 30 m2
- garage/appartamento/spazio ufficio - 70 m2
Dodatne značajke
- vicino alla spiaggia
- vicino alla scuola
- demit
- 8 cm
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- fossa biologica
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- nazivna snaga struje: 7 kw
- parcheggi: 2
- Posti auto in garage: 2
- Permesso di utilizzo
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Tvrtka
U površinu stana uračunate su površine ovih prostorija:
- Stambeni prostor = 107,26 m2
Površina ostalih prostora:
- Terasa 1 (1.kat) = 7 m2* + 5,48 m2**
- Terasa 2 (1.kat) = 3 m2***
- Terasa 2 (1.kat) = 5,44 m2**
- Garaža / Studio apartman / Poslovni prostor (Suteren) = 70,86 m2
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,5
**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,75
***Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,25
Nota sulla superficie dell'immobile:
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo (IVA esclusa): 385.000 Є
- Cijena (s PDV-om): 420.000 Є
- Prezzo al metro quadro (IVA esclusa): 2.210 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 2.204 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 0 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Imposta immobiliare: 0 Є /godišnje
- Reddito lordo da affitto ( annuale): 25.000 Є
