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569.000 €
Casa urbana con un ampio giardino vicino a Pola
Casa: autonoma, casa famigliare, casa monopiano
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- permesso d'affitto
- luogo intimo
- giardino mediterraneo
- Casetta per gli ospiti
Autonoma, casa famigliare, casa monopiano
Pianterreno
Nuovo
A
2007.
2013
Mobili inclusi
Sud
2.888 €/m2
Descrizione dell'immobile
Dopo una giornata di lavoro in città, è bello atterrare con la famiglia in una casa al piano terra non lontano da Pula. Vivere in un uliveto con vista sul mare aperto in lontananza. Goditi il cortile e la libertà fuori città, ma hai tutto ciò che offre a portata di mano, anche il mare a 15 minuti di macchina o l'autostrada a 4 minuti per un weekend "fuga". Non sarebbe meraviglioso ospitare amici in una guest house separata? Organizzi un incontro indimenticabile su una delle due ampie terrazze coperte.
È una casa su misura per ogni famiglia - con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, dispensa e due terrazze. E oltre al già citato ulteriore edificio separato della guest house, accanto alla casa principale, c'è un terzo edificio progettato come magazzino - spazio di lavoro, lavanderia o forse solo "ufficio domestico" privato.
La soluzione concettuale è estremamente semplice, la casa è dalle linee pulite, arredata in modo urbano, dai toni classici e dal design che non si è schiavi della casa e che è di facile manutenzione. Anche il prato è autoirrigato e tu - accendi un fuoco nel tuo caminetto moderno in inverno e pianifichi come farai una piscina nel cortile in estate!
Immagina una casa ampliata con un ulteriore appartamento di 84 mq netti - perfetta per affittare o allargare la famiglia! Scopri come può apparire in questo progetto concettuale!
Se non puoi, come noi, avere l'impressione che sembri una casa dei sogni che abbiamo disegnato tutti da piccoli - quella ideale - CASA - allora è solo per te! Vuoi vederlo mentre è ancora sul mercato, non aspettare a lungo: ci vediamo Sabato!
La distanza della prima spiaggia a Fasana - San Lorenzo é di 6 km, e dalla marina Veruda di 12 km. I negozi e panifici si trovano a soli 300 m dalla proprietà, mentre il supermercato più vicino dista 3 km e I ristorante Vodnjanka, Pizza & camp; BBQ Buffalo 4 km. L’aeroporto di Pola si trova a 13 km di distanza, aeroporto di Venezia a 263 km, mentre l’ingresso dell’autostrada dista 5 km. La distanza delle città: Pola 7 km, Rovigno 28 km, Parenzo 46 km, Zagabria 259 km, Vienna 576 km, Monaco di Baviera 593 km.
- Mare: 7 km (Google ruta)
- Vicino ad una città più grande: 8 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 7 km (Google ruta)
- Scuola: 800 m (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 240 km (Google ruta)
- Ristorante: 5 km (Google ruta)
- Negozio: 850 m (Google ruta)
- Centro: 850 m (Google ruta)
- Scuola materna: 1000 m (Google ruta)
- Campi sportivi: 1000 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 400 m (Google ruta)
- predisposizione per l'installazione di riscaldamento
- condizionatore d'aria con inverter
- camino a legna
- zanzariere
- alu-PVC
- vetro tre camere
- piastrelle in ceramica
- parquet
Stolarija
Pavimentazione
- officina - 24 m2
- Casetta per gli ospiti - 21 m2
Dodatne značajke
- camino
- vista mare
- allarme
- posizione tranquilla
- accesso disabili
- demit
- termica
- mattone
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- linea telefonica attiva
- citofono
- sistema di irrigazione del giardino
- pozzo nero
- camino
- Sistema satellitare
- internet
- percorso assicurato
- parcheggi: 6
- Permesso di utilizzo
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Categorizzazione: 4*
L'area della casa comprende le aree di queste stanze:
- Superficie abitabile della casa = 132,17 m2
- Terrazzo 12,50 mq * coefficiente 0,5 = 6,25 m2
- Terrazzo 16,50 mq * coefficiente 0,5 = 8,25 m2
Area di altri spazi:
- Officina 24 m2
- Appartamento 24 m2
SUPERFICIE NETTA TOTALE: 197 m2
Nota sulla superficie dell'immobile:
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo: 569.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.888 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Imposta immobiliare: 950 Є /godišnje
