+385 52 501 333
info@maris.hr
569.000 €
Urbana hiša s prostornim vrtom v bližini Pule
Hiša: samostoječa, družinska hiša, pritlična hiša
Lastnosti
Glavne lastnosti
- dovoljenje za najem
- intimna lokacija
- mediteranski vrt
- hiša za goste
Samostoječa, družinska hiša, pritlična hiša
Pritličje
Novo
A
2007.
2013
Pohištvo vključeno
Jug
2.888 €/m2
Opis nepremičnine
Po delovnem dnevu v mestu je lepo pristati z družino v pritlični hiši blizu Pule. Življenje v oljčnem nasadu s pogledom na odprto morje v daljavi. Uživajte na dvorišču in v svobodi zunaj mesta, kljub temu pa imate vse, kar ponuja, na dosegu roke, tudi morje v 15 minutah vožnje ali avtocesta v 4 minutah za vikend "pobeg". Ali ne bi bilo čudovito, če bi prijatelje gostili v ločeni gostišču? Na eni od dveh pokritih prostornih teras organizirate nepozabno druženje.
Gre za hišo po meri vsake družine - s 3 spalnicami, 2 kopalnicama, dnevno sobo odprtega prostora, jedilnico in kuhinjo, shrambo in dvema terasama. In poleg že omenjene dodatne ločene stavbe gostišča je poleg glavne hiše še tretja stavba, zasnovana kot shramba - delovni prostor, pralnica ali morda le vaša zasebna "domača pisarna".
Idejna rešitev je izredno preprosta, hiša je čistih linij, urbano opremljena, klasičnih tonov in zasnovana tako, da niste suženj hiše in da jo je enostavno vzdrževati. Tudi trata se samo namaka in vi - Pozimi zakurite ogenj v svojem sodobnem kaminu in načrtujte, kako boste poleti naredili bazen na dvorišču!
Predstavljajte si razširjen dom z dodatnim stanovanjem 84 kvadratnih metrov neto - kot nalašč za najem ali razširitev družine! Odkrijte, kako lahko izgleda v tem konceptualnem projektu!
Če ne morete, tako kot mi, imeti vtis, da izgleda kot sanjska hiša, ki smo jo vsi risali, ko smo bili majhni - idealna - DOMA - potem je samo za vas! Želite si ga ogledati, ko je še na trgu, ne čakajte dolgo - se vidimo v soboto!
Oddaljenost od najbližje plaže v Fažani - San Lorenzo je 6 km, do marine Veruda pa 12 km. Trgovine in pekarne so oddaljene največ 300 m, najbližji supermarket je 3 km stran, restavracije Vodnjanka in Pizza & camp; BBQ Buffalo 4 km. Letališče Pulj je oddaljeno 13 km, letališče Benetke je 263 km, najbližji vhod na avtocesto pa 5 km. Oddaljenost od mest: Pula 7 km, Rovinj 28 km, Poreč 46 km, Zagreb 259 km, Dunaj 576 km, München 593 km.
- Sea: 7 km (Google ruta)
- Bližina večjega mesta: 8 km (Google ruta)
- Pula airport: 7 km (Google ruta)
- School: 800 m (Google ruta)
- Venezia airport: 240 km (Google ruta)
- Restaurant: 5 km (Google ruta)
- Store: 850 m (Google ruta)
- Center: 850 m (Google ruta)
- Kindergarten: 1000 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 1000 m (Google ruta)
- Transportation: 400 m (Google ruta)
- pripravljeno za vgradnjo centralnega ogrevanja
- klimatska naprava z inverterjem
- kamin na gozda
- mreže proti komarjem
- alu-PVC
- trikomorno steklo
- keramične ploščice
- talne obloge (parket)
Stolarija
Talna obloga
- delavnica - 24 m2
- Hiša za goste - 21 m2
Dodatne lastnosti
- kamin
- pogled na morje
- alarm
- na osami
- dostop invalidom
- demit
- toplotna
- opeke
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- voda
- aktivna telefonska linija
- parlafon
- namakalni sistem
- septična jama
- dimnik
- Satelitski sistem
- internet
- zagotovljena dostopna pot do nepremičnine
- parkirna mesta: 6
- Uporabno dovoljenje
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Privatni lastnik
- Kategorizacija: 4*
Območje hiše vključuje površine teh prostorov:
- Bivalna površina hiše = 132,17 m2
- Terasa 12,50 m2 * koeficient 0,5 = 6,25 m2
- Terasa 16,50 m2 * koeficient 0,5 = 8,25 m2
Območje drugih prostorov:
- Delavnica 24 m2
- Stanovanje 24 m2
SKUPNA NETO POVRŠINA: 197 m2
Opomba glede površine nepremičnine:
Za več informacij o načinu izračuna površin in gradbenih koeficientov obiščite naš vodič.
Razumevanje koeficientov površin pri nepremičninah – kaj morajo kupci na Hrvaškem vedeti
- Cena: 569.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 2.888 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalna taksa: 950 Є /godišnje
