+385 52 501 333
info@maris.hr
320.000 €
Značajke
Glavne značajke
- prekrasan pogled na more
- 2 balkona
- mnogo svjetla
- apartman na dva kata
- moderan dizajn
- dvorište
- garaža
Stan u novogradnji, višeetažni
2
Suteren, prizemlje, prvi
Uređeno i održavano
B
2010.
Polunamješteno
Jugoistok
3.299 €/m2
Opis nekretnine
Ostvarenje sunčanih snova
Zamislite samo kako ispijate jutarnju kavu na sunčanom balkonu i uživate u pogledu na more. Zamislite da se po vrućem ljetnom danu samo spustite niz cestu i već ste na plaži, kupate se u čistom i osvježavajućem moru. E pa upravo vam ove mogućnosti nudi ovaj dvoetažni stan u Ližnjanu, simpatičnom mjestašcu nadomak Medulina i Pule koje će vas osvojiti svojim kamenim kućama, mnoštvom zelenila i simpatičnim stanovnicima!
Spoj povijesti i modernih karakteristika
Ovo je poviješću bogat kraj koji odiše tradicijom i upravo je pod utjecajem klasičnog istarskog stila gradnje napravljena i ova zgrada, podijeljena na četiri stana. Interijer pak je ispunjen svim modernim pogodnostima te suvremenim namještajem koji ipak odašilje čistu toplinu. A kad smo već spomenuli moderne pogodnosti, moramo napomenuti i da uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred zgrade te jedno u garaži!
Dovoljno mjesta za sve ideje
Tražite li kuću u kojoj ćete živjeti sa svojom obitelji, ali da svatko ima svoj mir? Ili pak tražite idealnu nekretninu za iznajmljivanje na divnoj jadranskoj obali? Nema problema, ova nekretnina nudi vam oboje. Na raspolaganju su vam dva stana koja možete razdvojiti tako da budu zasebni, ali i studio soba u suterenu. Možete biti sigurni da ćete imati dovoljno prostora (i ideja) za sve što poželite!
Posebnosti nekretnine:
- Dvoetažni stan u kojem su oba stana u potpunosti namještena pa ih se s lakoćom može odvojiti.
- Nekretnina je smještena u mirnom mjestašcu, nadomak svim važnim turističkim sadržajima.
- 800 metara udaljena od mora, trgovina i ugostiteljskih objekata u neposrednoj blizini.
- Manja zgrada koja se sastoji od četiri stana.
- Stan dolazi uz tri parkirna mjesta (dva na otvorenom i jedno u garaži)
- 2,7 kilometara udaljena od Medulina, 14 kilometara od aerodroma Pula.
- More: 800 m (Google ruta)
- Trgovina: 700 m (Google ruta)
- Škola: 600 m (Google ruta)
- Restoran: 20 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 500 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 600 m (Google ruta)
- Park: 1000 m (Google ruta)
- Medulin: 2.7 km (Google ruta)
- Pula: 12.2 km (Google ruta)
- Rovinj: 47.1 km (Google ruta)
- Poreč: 65.3 km (Google ruta)
- Ljubljana: 209 km (Google ruta)
- Beč: 594 km (Google ruta)
- München: 609 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 13.9 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 260 m (Google ruta)
- grijanje i hlađenje putem fen coiler
- klima uređaj sa inverterom
- podno grijanje-kupatila
- PVC
- komarnici
- dvokomorna stakla
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- apartman - 9 m2
- balkon - 5 m2
- garaža - 30 m2
- parking - 20 m2
- praonica - 4 m2
- vrt - 85 m2
Dodatne značajke
- blizina plaže
- pogled na more sa 1. kata
- protuprovalna vrata
- roštilj
- demit
- 5 cm
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- portafon
- septička jama
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- vrsta internet pristupa: Mobile
- brzina interneta: 80/30
- nazivna snaga struje: 8 kw
- broj parkirnih mjesta: 2
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
Površina stana uključuje površine ovih prostorija:
- Stambena površina = 83 m2
Površina ostalih prostora:
- Terasa (prizemlje) 4,94 m2 = 2,47 m2*
- Parking (prizemlje) 18,47 m2 = 11,08 m2**
- Terasa (1. kat) 4,94 m2 = 2,47 m2*
- Garaža (Podzemna etaža) = 26,50 m2
*Površine su izračunate s koeficijentom k= 0,50
**Površine su izračunate s koeficijentom k= 0,60
Napomena o površini nekretnine:
Za više informacija o načinu izračuna i razumijevanju građevinskih koeficijenata, posjetite naš vodič.
Razumijevanje koeficijenata površine u nekretninama – što kupci u Hrvatskoj trebaju znati
- Cijena: 320.000 Є
- Cijena po kvadratu: 3.299 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Porez na nekretnine (godišnje): 200 Є /godišnje
- Bruto prihod od najma: 20.000 Є
