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320.000 €
Appartamento a due livelli, soleggiato, con vista sul mare
Appartamento: appartamento in costruzione nuova, appartamento su più piani
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- bellissima vista sul mare
- 2 balconi
- molte luci
- appartamento su due piani
- design elegante
- cortile
- garage
Appartamento in costruzione nuova, appartamento su più piani
2
Seminterrato, pianterreno, primo
Arredato con manutenzione
B
2010.
Semi-arredato
Sud-est
3.299 €/m2
Descrizione dell'immobile
I sogni pieni di sole diventano realtà
Immaginatevi mentre sorseggiate il caffè del mattino sul balcone baciato dal sole e vi godete la vista sul mare. Immaginatevi in un caldo giorno estivo percorrere un po’ di strada e trovarvi subito in spiaggia per fare un bagno nelle fresche acque cristalline del mare. Sono le possibilità che vi offre questo appartamento a due livelli di Lisignano, simpatico paesino vicinissimo a Medolino e Pola, che vi conquisterà con le sue case di pietra, l'nfinità di verde e i suoi simpatici abitanti!
Combinazione di storia e caratteristiche moderne
Questa è un'area ricca di storia che traspira tradizione, ed è proprio sotto l'influsso del classico stile edile istriano che è stato costruito anche questo edificio, suddiviso in quattro appartamenti. Gli interni sono dotati di tutti i confort moderni e di un arredamento contemporaneo che però traspira di puro calore. E già che abbiamo nominato i confort moderni, va anche detto che all'appartamento appartengono pure due posti macchina davanti all'edificio e un altro in garage.
Spazio sufficiente per qualsiasi idea
Siete alla ricerca di una casa in cui vivere con la famiglia, che offra però tranquillità ad ognuno di voi? O state cercando l'immobile ideale da dare in affitto lungo la meravigliosa costa adriatica? Nessun problema, questo immobile vi offre entrambe le cose. A vostra disposizione ci sono due appartamenti che potete separare per renderli autonomi, come anche un locale-studio nel seminterrato. Potete essere sicuri di avere spazio (e idee) a sufficienza per tutto quel che desiderate!
Specificità dell'immobile:
- Appartamento a due livelli completamente arredati e facili da separare.
- L'immobile si trova in un paesino tranquillo, vicinissimo a tutti i principali contenuti turistici.
- A 800 metri dal mare, negozi e locali pubblici nelle immediate vicinanze.
- Piccolo edificio con quattro appartamenti.
- L'appartamento ha tre posti macchina (due all'aperto e uno in garage)
- A 2,7 chilometri da Medolino, a 14 dall'aeroporto di Pola.
- Mare: 800 m (Google ruta)
- Negozio: 700 m (Google ruta)
- Scuola: 600 m (Google ruta)
- Ristorante: 20 m (Google ruta)
- Scuola materna: 500 m (Google ruta)
- Campi sportivi: 600 m (Google ruta)
- Parco: 1000 m (Google ruta)
- Medulin: 2.7 km (Google ruta)
- Pola: 12.2 km (Google ruta)
- Rovigno: 47.1 km (Google ruta)
- Parenzo: 65.3 km (Google ruta)
- Lubiana: 209 km (Google ruta)
- Beč: 594 km (Google ruta)
- Monaco: 609 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 13.9 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 260 m (Google ruta)
- riscaldamento e raffreddamento attraverso fan coiler
- condizionatore d'aria con inverter
- riscaldamento a pavimento-bagni
- PVC
- zanzariere
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- appartamento - 9 m2
- balcone - 5 m2
- garage - 30 m2
- parking - 20 m2
- lavanderia - 4 m2
- giardino - 85 m2
Dodatne značajke
- vicino alla spiaggia
- vista mare da primo piano
- porta antifurto
- grill
- demit
- 5 cm
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- installazione telefonica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- citofono
- pozzo nero
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- internet: Mobile
- Velocità Internet: 80/30
- nazivna snaga struje: 8 kw
- parcheggi: 2
- Posti auto in garage: 1
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
La superficie dell'appartamento comprende le aree di queste stanze:
- Spazio abitativo = 83 m2
Area degli altri spazi:
- Terrazza (piano terra) 4,94 m2 = 2,47 m2*
- Parcheggio (piano terra) 18,47 m2 = 11,08 m2**
- Terrazza (1° piano) 4,94 m2 = 2,47 m2*
- Garage (piano interrato) = 26,50 m2
*Le superfici sono calcolate con il coefficiente k= 0,50
**Le superfici sono calcolate con coefficiente k= 0,60
Nota sulla superficie dell'immobile:
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo: 320.000 Є
- Cijena po kvadratu: 3.299 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Imposta immobiliare: 200 Є /godišnje
- Reddito lordo da affitto ( annuale): 20.000 Є
