+385 52 501 333
info@maris.hr
750.000 €
Vila s potpisom Istre – Butkovići, Svetvinčenat
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Svetvinčenat, Butkovići
Značajke
Glavne značajke
- prekrasan krajolik
- rub građevne zone
- rustikalno uređeno
- intimna lokacija
- centralno grijanje
- mediteranski vrt
- bazen
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
3
Prizemlje, prvi kat, podrum
Novo
U radu
2022.
Namještaj uključen
Jug
2.799 €/m2
Opis nekretnine
Kada kupujete nekretninu u Istri, kupujete je u toj regiji s razlogom. Istra osvaja srca svih posjetitelja svojim kamenim kućama – šarmantnim odama nekadašnjem stilu gradnje koje zadržavaju tradicionalne metode, ali opet nude sve prednosti modernog načina života. One kao da se stapaju s krajolikom i upotpunjuju ga, nastavljajući istarsku priču o bogatoj povijesti.
A ova je vila upravo takav primjer!
Okruženje s pričom
Kada dođete na razgled ove nekretnine, prvo će vas oduševiti krajolik kroz koji prolazite. Naime, vila se nalazi u mirnom mjestašcu Butkovići pokraj renesansnog gradića Svetvinčenta. Sve kuće koje se nalaze u okolici su tako dražesne, tako savršeno uklopljene u krajolik Istre. Kamene se fasade prelijevaju s jedne na drugu, a škure u bojama prirode kao da pozivaju goste u topli dom. Možda smo malo poetični, no drugačije se riječima ne može opisati ono što ćete vidjeti, vjerujte nam!
Vila sa stavom
A jednom kad zakoračite u dvorište ove vile od 268m2, vaša će istarska priča biti potpuna. Mediteranski vrt koji je okružuje ispunjava dvorište divnim mirisima koji opuštaju. Od samog pogleda na grijani bazen ćete zamišljati izležavanje na ležaljkama, a pergola s ljetnom kuhinjom će evocirati obiteljska druženja u ljetnim večerima. Već po fasadi vile ćete znati da su ovdje korišteni kvalitetni materijali poput pravog kamena, punog drveta te tradicionalnih mediteranskih glinenih crijepova na krovu. A stilizirana estetika nastavlja se i u interijeru.
Ključ u ruke!
Namještaj koji vidite dolazi s nekretninom, što znači da je ona automatski spremna za useljavanje! Dakle, tri spavaće sobe, tri kupaonice, dva toaleta, dnevna soba, kuhinja, blagovaonica, tri spremišta, kućno kino te prostorija koja – po vašim željama – može postati sauna. Sve je opremljeno luksuzno i od najfinijih materijala, za ljude koji znaju što žele. Imate i podno grijanje, i klimatizacijsku jedinicu, i optički internet. Čisti hedonizam, zar ne?
No, znamo kako riječi nisu dovoljne da vam dočaramo ovu nekretninu, pa nam se javite za razgled – možda će to biti baš u vrijeme jednog od brojnih festivala u Svetvinčenatu, pa ćete odmah steći pravi dojam kraja u kojem se vila nalazi!
Posebnosti nekretnine
- Vila od 268 m2 na zemljištu od 1.499m2.
- Nekretnina je nova i spremna za useljenje.
- Korišteni najkvalitetniji, tradicionalni materijali u izgradnji.
- Sve potrebno za moderan život – od klimatizacije do optičkog interneta.
- Slani bazen veličine 4 x 8 x 1,6 metara i tuš s toplom vodom.
- Vila se nalazi u središtu Istre, turistički bogatom i tradicionalnom kraju koji ima raznoliku ponudu zanimljivosti i znamenitosti.
- Svetvinčenat: 11.4 km (Google ruta)
- More: 14.7 km (Google ruta)
- Trgovina: 3.3 km (Google ruta)
- Restoran: 3 km (Google ruta)
- Motovun: 53.2 km (Google ruta)
- Rovinj: 30.4 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 18.7 km (Google ruta)
- Ljubljana: 191.0 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 261 m (Google ruta)
- grijanje i hlađenje putem fen coiler
- grijanje putem toplinske pumpe
- podno grijanje
- podno grijanje-kupatila
- drvena
- komarnici
- dvokomorna stakla
- keramičke pločice
- parket
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- bazen ( slani sistem )
- alarm
- roštilj
- osiguranje 24 h
- pogled na zelenilo
- summer kitchen
- Bazen s opcijom grijanja
- klasična
- kamena
- cigla
- kamen
- betonska međukatna konstrukcija
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- sistem navodnjavanja vrta
- septička jama
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- strojarnica/kotlovnica
- omekšivać vode
- internet
- vrsta internet pristupa: Optical
- nazivna snaga struje: 17 kw
- broj parkirnih mjesta: 4
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Tvrtka
U površinu kuće uračunate su površine ovih prostorija:
● Stambeni prostor prizemlje = 77,31 m2*
● Stambeni prostor 1.kat = 58,99 m2*
● Stambeni prostor suteren = 72,21 m2*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
Površina ostalih prostora:
● Veranda (prizemlje) = 15,45 m2**
● Natkrivena terasa (prizemlje) = 15,15 m2**
● Ljetna kuhinja (prizemlje) = 25,56 m2**
● Veranda (1.kat) = 3,81 m2**
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50
- Cijena (bez PDV-a): 650.000 Є
- Cijena (s PDV-om): 750.000 Є
- Cijena kvadrata (bez PDV-a): 2.425 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 2.799 Є
- Porez: 0 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
- Bruto prihod od najma: 50.000 Є
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
