+385 52 501 333
info@maris.hr
Bezvremenski luksuz u srcu Istre - Villa Pini
Kuća
Marčana
Cijena na zahtjev
Bezvremenski luksuz u srcu Istre - Villa Pini
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila, prizemnica
Marčana
Značajke
Glavne značajke
- prostrano dvorište
- centralno grijanje
- ekskluzivna nekretnina
- mediteranski vrt
- garaža
- Solarna Elektrana
- ograđena suhozidom
Samostojeća, obiteljska kuća, vila, prizemnica
1
Prizemlje, Galerija
Uređeno
2007.
Namještaj uključen
Jug
Cijena na zahtjev
Opis nekretnine
Zakoračite u vlastitu bajku.
Na stranicama ove čarobne istarske štorije pronaći ćete stabla starih maslina, dugačak kameni suhozid i umjetničke vizure usred kojih se krije predivna, raskošna vila. Ova oaza dobrog življenja vraća vas u jednostavnija i sretnija vremena, pružajući maksimalan komfor vama i vašim najmilijima.
Mistični brežuljci i spokojno življenje.
Upoznajte kraj koji živi i diše tradicijom te jednostavnošću. Kao takav, on obgrljuje vilu divnim spokojem koji vam omogućuje uživanje u svakom rajskom trenutku. Zaboravite na stres, brige, vanjski svijet. Ovdje je vrijeme stalo u bezbrižnim danima. Ovdje možete uživati okupani toplim mediteranskim suncem, uronjeni u sretna vremena sa svojim najbližima.
Okružena prošlošću, s pogledom u budućnost.
Bezvremenska vila Pini pravi je primjer održivog luksuza – sa vlastitom solarnom elektranom, cisternom za zalijevanje vrta i podnim grijanjem ona kao da daje hommage ovom kraju prepunom umjetničkih vizura prirode. Zahvaljujući modernim tehnologijama, dobivate pravo iskustvo zelenila i prirode, bez štete nanesene njima.
Posebnosti vile Pini
- Otvorena galerija na prvom katu.
- Walk-in ormar i sauna uz glavnu spavaću sobu i kupaonu.
- Open-space koncept kao stvoren za okupljanja.
- Kamin u dekorativnom kamenu za opuštajuće večeri uz čašu vina.
- Mogućnost dodatne gradnje – čitava parcela je građevinska.
- Garaža s tri parkirna mjesta i automatskim vratima.
- Ljetna kuhinja za izgradnju, s pripadajućom terasom.
- Blizina mora (od 7 do 15 km).
- Toranj s panoramskim pogledom na čitav krajolik.
- Trgovina: 120 m (Google ruta)
- Restoran: 650 m (Google ruta)
- More: 12 km (Google ruta)
- Škola: 5.7 km (Google ruta)
- Blizu većeg grada: 6.9 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 273 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 16.7 km (Google ruta)
- Pula: 22 km (Google ruta)
- Rovinj: 39.1 km (Google ruta)
- Medulin: 26.5 km (Google ruta)
- grijanje i hlađenje putem fen coiler
- podno grijanje
- peć na drva
- drvena
- komarnici
- dvokomorna stakla
- keramičke pločice
- parket
- kupatila/pločice
Stolarija
Pod
- garaža - 68 m2
- klasična
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- plin
- struja
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- portafon
- video portafon
- sistem navodnjavanja vrta
- solarni paneli
- septička jama
- biološka septička jama
- cisterna za vodu
- javna rasvjeta u ulici
- mogučnost grijanja na plin
- plinski spremnik
- strojarnica/kotlovnica
- satelitski sistem
- električni punjač auto
- internet
- Solarna Elektrana
- vrsta internet pristupa: Wire (DSL)
- brzina interneta: 30/70
- nazivna snaga struje: 13 kw
- broj parkirnih mjesta: 10
- broj parkirnih mjesta u garaži: 3
- Legalizirano
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Građevinsko područje: 6.207 m2
- Poljoprivredno zemljište: 2.510 m2
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
Ukupno korisna netto površina prizemlja = 271,45 m2
Ukupno korisna netto površina galerije I = 31,70 m2
Ukupno korisna netto površina galerije II = 16,30 m2
--------------------------------------------------------------------------------------
Ukupno korisna netto površina građevine = 319,45 m2
* Garaža = 68 m2
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 200 Є /godišnje
