+385 52 501 333
info@maris.hr
Villa Pini
Hiša
Marčana
Cijena na zahtjev
Villa Pini
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila, pritlična hiša
Marčana
Lastnosti
Glavne značajke
- prostorno dvorišče
- centralno ogrevanje
- ekskluzivna nepremičnina
- mediteranski vrt
- garaža
- Sončna elektrarna
- obdana s kamnitimi zidovi
Samostoječa, družinska hiša, vila, pritlična hiša
1
Pritličje, Galerija
Urejeno
2007.
Namještaj uključen
Jug
Cijena na zahtjev
Opis nekretnine
Vstopite v lastno pravljico.
Na straneh te čarobne istrske štorije boste našli drevesa starih oljk, dolg kamniti suhi zid in umetniške poglede, sredi katerih se skriva prelepa, razkošna vila. Ta oaza dobrega življenja vas vrača v enostavnejše in srečnejše čase ter vam in vašim najdražjim nudi maksimalno udobje.
Mistično gričevje in spokojno življenje.
Spoznajte kraj, ki živi in diha s tradicijo ter preprostostjo. Kot takšen obkroža vilo s čudovitim mirom, ki vam omogoča, da uživate v vsakem rajskem trenutku. Pozabite na stres, skrbi in zunanji svet. Tukaj se je ustavil čas v brezskrbnih dneh. Tukaj lahko uživate obdani s toplim sredozemskim soncem, zatopljeni v srečne čase s svojimi najdražjimi.
Obkrožena s preteklostjo in s pogledom v prihodnost.
Brezčasna vila Pini je pravi primer trajnostnega luksuza – z lastno sončno elektrarno, cisterno za zalivanje vrta in talnim gretjem se zdi, da ona daje hommage temu kraju polnem umetniških pogledov na naravo. Zahvaljujoč modernim tehnologijam dobite pravo izkušnjo zelenja in narave, ki jima ne škodujete.
Posebnosti vile Pini
- Odprta galerija v prvem nadstropju.
- Walk-in omara in savna poleg glavne spalnice in kopalnice.
- Open-space koncept, ki je kot ustvarjen za druženja.
- Kamin v dekorativnem kamnu za sproščujoče večere ob kozarcu vina.
- Možnost dodatne gradnje – celotna parcela je zazidljiva.
- Garaža s tremi parkirnimi mesti in avtomatskimi vrati.
- Letna kuhinja za gradnjo, s pripadajočo teraso.
- Bližina morja (od 7 do 15 km).
- Stolp s panoramskim pogledom na celotno pokrajino.
- Store: 120 m (Google ruta)
- Restaurant: 650 m (Google ruta)
- Sea: 12 km (Google ruta)
- School: 5.7 km (Google ruta)
- Bližina večjega mesta: 6.9 km (Google ruta)
- Venezia airport: 273 km (Google ruta)
- Pula airport: 16.7 km (Google ruta)
- Pula: 22 km (Google ruta)
- Rovinj: 39.1 km (Google ruta)
- Medulin: 26.5 km (Google ruta)
- ogrevanje in hlajenje preko fan coil toplotne pumpe
- talno ogrevanje
- peč na drva
- lesena
- mreže proti komarjem
- dvojno zastekljena okna
- keramične ploščice
- talne obloge (parket)
- kopalnice/ploščice
Stolarija
Pod
- garaža - 68 m2
- klasična
- opeke
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- plin
- elektrika
- voda
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- parlafon
- video parlafon
- namakalni sistem
- sončni kolektorji
- septična jama
- biološka greznica
- cisterna za vodo
- javne razsvetljave na ulici
- možnost ogrevanja s plinom
- plinski tank
- strojnica/kotlovnica
- Satelitski sistem
- polnilec za električni avto
- internet
- Fotovoltaična energija
- vrsta internet pristupa: Wire (DSL)
- brzina interneta: 30/70
- nazivna snaga struje: 13 kw
- broj parkirnih mjesta: 10
- broj parkirnih mjesta u garaži: 3
- Legalizirano
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Namjena zemljišta
- Građevinsko područje: 6.207 m2
- Poljoprivredno zemljište: 2.510 m2
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
Skupna uporabna neto površina pritličja = 271,45 m2
Skupna uporabna neto površina galerije I = 31,70 m2
Skupna uporabna neto površina galerije II = 16,30 m2
-------------------------------------------------- ------------------------------------
Skupna uporabna neto površina objekta = 319,45 m2
* Garaža = 68 m2
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 200 Є /godišnje
