+385 52 501 333
info@maris.hr
Sljedeća postaja - Vaš udoban dom
Kuća
Motovun, Brkač
830.000 €
Sljedeća postaja - Vaš udoban dom
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Motovun, Brkač
Značajke
Glavne značajke
- intimna lokacija
- centralno grijanje
- mediteranski vrt
- na osami
- kamena kuća
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi
Uređeno i održavano
U radu
2004.
2019
Namještaj uključen
Jugozapad
4.150 €/m2
Opis nekretnine
U samom srcu Istre, nedaleko slavnog Motovuna, okružena istarskim brdašcima, smjestila se veličanstvena kamena vila od 200 m2. Nekad je služila kao postaja za poznatu željezničku prugu „Parenzanu“, danas služi za uživanje u svim ljepotama koje priroda nudi.
Smještena na 4100 m2 parcele okružene zelenilom, vinogradima i voćnjacima, kamena se vila ušuškala između više od 200 stabala hrasta i akacije, smokava i trešanja. Uživajte u svježem domaćem voću koje Vam dobar susjed svake godine donosi, uzgojenih s okolnih voćnjaka koji okružuju imanje. Ova je neretnina ograđena kamenom i zelenom ogradom. Potpuna privatnost i prirodno okruženje ležerno ispunjuju zadovoljstvom i mirom.
Vaši susjedi su dobro znani vinari! Nakon ukusnih degustacija lokalnih vina, ne morate brinuti o vožnji natrag do kuće. Otkrijte čari gastronomije domaćeg agroturizma i istražite povijest drevnog grada na brdu - sve u blizini vašeg novog doma!
Kompletno je obnovljena 2007. godine, a očuvana je posebna provincijska čar. Kuća je do temelja srušena, te nanovo izgrađena postojećim kamenom. Međukatne betonske konstrukcije, kao i krov, obložene su daskama i starim gredama koje su udahnule ovoj nekretnini stari istarski šarm.
Uđite kroz ulazna vrata u prostrani otvoreni koncept blagovaonice i dnevnog boravka s kaminom. Od tuda izađite na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom za nezaboravna vanjska druženja uz peku pripremljenu na vanjskom kaminu. Kamena stazom od ljetne terase mame vas do velikog modrog bazena. Tu pronađite osvježenje u vrijeme sparnih ljetnih dana. Okružen prirodnom hrastovom hladovinom, idealno je mjesto za relaksaciju u popodnevnim satima.
U prizemlju se nalazi i spavaća soba kao i neutralna kuhinja s mnogo prostora na pultu, a s prozora se pruža prekrasan pogledom na zelenilo i s još jednim pristupom stražnjem dvorištu.
Na katu se nalaze 2 velike spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na balkone s pogledom na istarski pejzaž, okolna brašca i zeleni krajolik.
Kuća ima priključak na centralno grijanje na naftu, u prizemlju je ugrađeno podno grijanje, a na katu su radijatori. Sva stolarija je drvena, uključujući i podove u spavaćim sobama. Za pravi ugođaj doma i topline u hladnim zimskim danima osigurava unutarnji kamin na drva u dnevnom boravku i spavaćoj sobi na katu.
Imanje se nalazi na 550 m2 građevinskog zemljišta, dok je ostatak, od 3550 m2, poljoprivredno.
Želite li iznajmljivati ovu toplu kamenu kuću, zasigurno će Vas zanimati podatak da, prema procjeni renomirane agencije, prosječan godišnji prihod od najma iznosi oko 40.000 € godišnje.
Pošaljite nam upit (info@maris.hr) ili nas nazovite na 098 1900 688 i rado ćemo za vas organizirati privatni obilazak ili razgledavanje putem video poziva.
- Centar: 4 km
- Blizu većeg grada: 30 km
- Aerodrom Pula: 69 km
- Aerodrom Rijeka: 103 km
- Trgovina: 6 km
- Aerodrom Venezia: 219 km
- More: 20 km
- Škola: 28 km
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- podno grijanje
- peć na drva
- vanjski kamin
- centralno grijanje na lož ulje
- drvena
- prirodni kamen
- keramičke pločice
- drveni pod
Stolarija
Pod
- bazen - 40 m2
- kamena
- cigla
- kamen
- restaurirane drvene grede
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- septička jama
- osiguran pristupni put do nekretnine
- strojarnica/kotlovnica
- broj parkirnih mjesta: 5
- Legalizirano
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 830.000 Є
- Cijena po kvadratu: 4.150 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 40.000 Є
