+385 52 501 333
info@maris.hr
Naslednja postaja - Vaš udoben dom
Hiša
Motovun, Brkač
830.000 €
Naslednja postaja - Vaš udoben dom
Hiša: samostoječa, družinska hiša, vila
Motovun, Brkač
Lastnosti
Glavne značajke
- intimna lokacija
- centralno ogrevanje
- mediteranski vrt
- osamljene
- kamnita hiša
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
Pritličje, prva
Urejeno in vzdrževano
U radu
2004.
2019
Namještaj uključen
Jugozahod
4.150 €/m2
Opis nekretnine
V osrčju Istre, v bližini znamenitega Motovuna, obdana z istrskimi griči, se nahaja veličastna kamnita vila 200 m2. Nekoč je služil kot postaja za znamenito železnico "Parenzana", danes pa služi za uživanje v vseh lepotah, ki jih ponuja narava.
Kamnita vila, ki se nahaja na 4.100 m2 velikem zemljišču, obdana z zelenjem, vinogradi in sadovnjaki, se ugnezdi med več kot 200 drevesi hrastov in akacijev, fig in češenj. Uživajte v svežem domačem sadju, ki vam ga vsako leto prinese dober sosed, pridelano iz okoliških sadovnjakov, ki obdajajo posestvo. Nepremičnina je obdana s kamnito in zeleno ograjo. Popolna zasebnost in naravno okolje sproščeno napolnita z užitkom in mirom.
Vaši sosedje so znani vinarji! Po okusni degustaciji lokalnih vin vam ni treba skrbeti za vožnjo domov. Odkrijte čare gastronomije domačega kmečkega turizma in raziščite zgodovino starodavnega mesta na hribu - vse blizu vašega novega doma!
Leta 2007. je bila v celoti obnovljena, ohranjen pa je poseben pokrajinski čar. Hiša je bila porušena do tal in obnovljena z obstoječim kamnom. Medetažne betonske konstrukcije, kot tudi streha, so obložene z deskami in starimi tramovi, ki so tej posesti dali stari istrski čar.
Vstopite skozi vhodna vrata v prostorno odprto konceptno jedilnico in dnevno sobo s kaminom. Od tam se odpravite na pokrito teraso z letno kuhinjo za nepozabna druženja na prostem s peko na zunanjem kaminu. Kamnita pot z letne terase vas privabi do velikega modrega bazena. Tu boste našli osvežitev v vročih poletnih dneh. Obdan z naravno hrastovo senco je idealen kraj za popoldansko sprostitev.
V pritličju je spalnica in nevtralna kuhinja z veliko prostora na pultu, okno pa ponuja čudovit pogled na zelenje in še en izhod na dvorišče.
V zgornjem nadstropju sta 2 veliki spalnici z lastnimi kopalnicami in izhodom na balkone s pogledom na istrsko pokrajino, okoliško Brasco in zeleno pokrajino.
Hiša ima priključek na centralno ogrevanje na olje, v pritličju je vgrajeno talno gretje, v nadstropju pa radiatorji. Vso mizarstvo je leseno, vključno s podom v spalnicah. Za pravo domače vzdušje in toplino v mrzlih zimskih dneh poskrbi notranji kamin na drva v dnevni sobi in spalnici v zgornjem nadstropju.
Nepremičnina se nahaja na 550 m2 stavbnega zemljišča, ostalo, 3550 m2, pa je kmetijsko.
Če želite najeti to toplo kamnito hišo, vas bo zagotovo zanimalo, da je po podatkih priznane agencije povprečni letni dohodek od najema okoli 40.000 € na leto.
Pošljite nam povpraševanje (info@maris.hr) ali nas pokličite na +385 (0)98 1900 688 in z veseljem vam bomo preko video klica organizirali zasebni ogled ali ogled znamenitosti.
- Center: 4 km
- Bližina večjega mesta: 30 km
- Pula airport: 69 km
- Rijeka airport: 103 km
- Store: 6 km
- Venezia airport: 219 km
- Sea: 20 km
- School: 28 km
- klimatska naprava z inverterjem
- kamin na gozda
- talno ogrevanje
- peč na drva
- zunanji kamin
- centralno ogrevanje na kurilno olje
- lesena
- naravni kamen
- keramične ploščice
- lesena tla
Stolarija
Pod
- bazen - 40 m2
- kamnita
- opeke
- kamen
- obnovljeni leseni tramovi
Fasada
Građevinski materijal
- elektrika
- telefonska inštalacija
- voda
- septična jama
- zavarovani dovozno cesto do nepremičnine
- strojnica/kotlovnica
- broj parkirnih mjesta: 5
- Legalizirano
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cena: 830.000 Є
- Cijena po kvadratu: 4.150 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 40.000 Є
