+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se nova obiteljska kuća sa bazenom i velikom okućnicom, Fažana-Valbandon
Kuća
Fažana, Valbandon
455.000 €
Prodaje se nova obiteljska kuća sa bazenom i velikom okućnicom, Fažana-Valbandon
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Fažana, Valbandon
Značajke
Glavne značajke
- ukusno namješten
- prostrano dvorište
- intimna lokacija
- moderan dizajn
- pogodno za iznajmljivanje
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
3
Prizemlje, prvi, podrum
Novo
A
2002.
2018
Namještaj uključen
Jug
2.004 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se moderna kuća na mirnoj lokaciji u Valbandonu, Fažana. Kuća je stambene površine od 227 m2 koji se rasprostiru na 3 etaže, podruma, prizemlja i prvoga kata.
U podrumu površine 49 m2 se nalazi sauna površine 14 m2, konoba za ugodna zimska druženja, kotlovnica te spremište.
Prizemlje površine 119 m2 se sastoji od ulaznog hodnika, jugozapadno orijentiranog dnevnog boravka s izlazom na sunčalište uz bazen, kuhinje s blagovaonicom te izlazom na jugoistočno orijentiranu terasu, 2 wc-a, te dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu.
Na katu površine 59 m2 se nalazi vešeraj, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu.
Kuća se prodaje moderno namještena. Grijanje i hlađenje je putem 7 klima uređaja s inverterom te postoji i dimnjak za peći na kruta goriva. Grijanje tople vode riješeno je preko toplotne pumpe sa rezervarom od 300 litara. Kuća je opremljena alarmnim sustavom i kamerama za video nadzor.
Prostrana parcela na kojoj je kuća izgrađena je površine 1567 m2. Na jugozapadnoj strani parcele se nalazi bazen površine 36 m2 s odgovarajućim sunčalištem te ljetnom kuhinjom i vanjskim wc-om. Cijeli vrt ima sustav automatskog navodnjavanja prirodnom vodom iz bušotine na 45 m dubine.
Na parceli ima prostora za minimalno 3 parkirna mjesta, a s obzirom na veličinu i raspored parcele postoji mogućnost izgradnje dodatnog objekta.
Kuća je u funkciji najma te je godišnji bruto prihod 30.000,00 EUR-a.
Ovu modernu kuću čini posebnom njena intimna lokacija, ali i blizina mora od 2 km, centar Fažane od 3 km, a grada Pule 7 km. Sve potrebne usluge poput mesnice, prodavaonice, pekare su na maksimalno 1 km od nekretnine. Udaljenost od zračne luke Pula je 12 km, zračne luke u Veneciji 267 km, a najbliži ulaz na autocestu je udaljen 7 km.
- More: 2 km
- Blizu većeg grada: 3 km
- Škola: 3 km
- Trgovina: 700 m
- Aerodrom Venezia: 267 km
- Aerodrom Pula: 12 km
- Javni prijevoz: 1000 m
- klima uređaj sa inverterom
- grijanje putem toplinske pumpe
- vanjski kamin
- PVC
- keramičke pločice
- drveni pod
Stolarija
Pod
- terasa - 10 m2
- bazen - 36 m2
- demit
- 10 cm
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- video portafon
- sistem navodnjavanja vrta
- dimnjak
- vlastiti izvor vode
- osiguran pristupni put do nekretnine
- satelitski sistem
- internet
- broj parkirnih mjesta: 4
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 455.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.004 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
