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Villa con piscina in una zona tranquilla vicino a Rakalj, Marčana
Casa
Marčana, Rakalj
460.000 €
Villa con piscina in una zona tranquilla vicino a Rakalj, Marčana
Casa: autonoma, casa famigliare, villa
Marčana, Rakalj
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- zona tranquilla
- su una collina
- grande terrazza
- cucina esterna con barbecue
- arredata lussuosamente
- vista mare dal 1. piano
Autonoma, casa famigliare, villa
3
Pianterreno, soffitta, cantina
Arredato con manutenzione
2014.
Mobili inclusi
Nordest
1.456 €/m2
Descrizione dell'immobile
Vendesi villa lussuosa con una bella e rilassante vista sulla natura e sul mare. La villa e composta di tre piani e dispone di una superficie totale di 316 m2.Nel seminterrato c'è il garage con un posto auto, una sala fitness di 20 m2 e una sala giochi perfetta per i mesi invernali con tavolo da biliardo e freccette.
Al piano terra ci sono tre camere da letto, bagno e toilette, mentre sul lato sud-ovest si trovano la cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza di 28 m2 che porta alla cucina e alla piscina.
In soffitta ci sono due camere da letto matrimoniali en suite e una enorme cabina armadio.
Ogni camera da letto dispone di aria condizionata con inverter, il sistema di riscaldamento centralizzato e a legna, mentre nel soggiorno c'è il caminetto che darà un fascino speciale a questa villa nei mesi invernali. Gli infissi sono in PVC e i pavimenti sono rivestiti con parquet e piastrelle di ceramica.
Il cortile di 2432 m2 garantisce la privacy per i futuri proprietari e gode della vista sulla baia di Rakalj. La piscina di 32 m2, con la spaziosa area per prendere il sole e una cucina estiva con caminetto estivo assicurano una vacanza da sogno, specialmente durante l'estate.
La villa è categorizzata con 4 stelle e viene affitata come una casa vacanze. Il suo reddito annuo lordo è di 45.000 euro.
La villa si trova a 3 km dalla baia di Rakalj e 1 km dal suo centro e da tutti i servizi che questo piccolo villaggio offre ai suoi abitanti. Se i proprietari vogliono tornare alla “civiltà”, Pola si trova a 25 km di distanza. La distanza dall'autostrada è di 18 km, l’aeroporto di Pola 25 km e l'aeroporto di Venezia 278 km.
- Centro: 1000 m
- Mare: 2.5 km
- Parco: 3 km
- Aeroporto di Pola: 21 km
- Scuola: 3 km
- Aeroporto Venezia: 278 km
- Vicino ad una città più grande: 25 km
- Negozio: 2 km
- Trasporto pubblico: 2 km
- condizionatore d'aria con inverter
- camino a legna
- legno centrale
- PVC
- parquet
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- piscina - 32 m2
- garage - 19 m2
- terrazzo - 28 m2
- guardaroba - 13 m2
Dodatne značajke
- camino
- vista mare da primo piano
- posizione tranquilla
- piscina
- grill
- palestra
- demit
- 10 cm
- mattone
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- linea telefonica attiva
- pannelli solari
- pozzo nero
- camino
- sistema aspirapolvere centralizzato
- Sistema satellitare
- internet
- broj parkirnih mjesta u garaži: 1
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Categorizzazione: 4*
- Prezzo: 460.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.456 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
