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Villa moderna nel cuore di Vodnjan tecnologico
Casa
Vodnjan
530.000 €
Villa moderna nel cuore di Vodnjan tecnologico
Casa: autonoma, casa famigliare, villa
Vodnjan
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- posizione fantastica
- permesso d'affitto
- terrazza con vista mare
- grande terrazza
- vicino centro città
- piscina
- nelle vicinanze di asilo e la scuola
Autonoma, casa famigliare, villa
2
Pianterreno, primo
Nuovo
A+
2021.
Mobili inclusi
Sud-ovest
2.880 €/m2
Descrizione dell'immobile
Opportunità di un lavoro già ben avviato
Questa villa è stata categorizzata con le 4*, il che significa che se vi decideste di darla in affitto, non dovreste lavorare tanto alla documentazione e nemmeno per attirare i visitatori: questo è un immobile già ben avviato. E i potenziali ospiti verranno anche attirati dai primi vicini di casa: Infobip! La maggiore società IT croata si trova proprio dall'altro lato della strada e pertanto potete anche aspettarvi di avere tra i vostri ospiti anche „uomini d'affari“!
Luogo di vita confortevole
Se invece deciderete di vivere nella villetta, potete essere certi che sarà un rifugio familiare ideale. Immaginatevi solamente il rumore dei bambini che giocano sulle altalene o sullo scivolo e un’allegra compagnia che fa una grigliata in terrazza! E se a tutto questo vogliamo aggiungere la vicinanza della scuola e dell'asilo d'infanzia, come anche la possibilità di acquistare pure il lotto di terreno confinante di 815m2, probabilmente vivere nella villa vi attira molto di più che darla in affitto.
Una vista da desiderare
Non ci sono tante cose al mondo così accattivanti come i tramonti del sole sul mare: è uno scenario al quale aspirano molte persone nel mondo, e voi ve lo ritrovate a portata di mano in questa villa. La vista panoramica è ancora più impressionante dal tetto, sul quale
potete crearvi una terrazza perfetta per le calme serate estive, dopo aver trascorso l'intera giornata a crogiolarvi accanto alla piscina, respirando i profumi del Mediterraneo.
Specificità dell'immobile
- Addirittura cinque camere da letto e quattro bagni: perfetti per famiglie o da affittare a gruppi di visitatori. La villa ha anche due posti macchina.
- Possibilità di acquistare il terreno adiacente di 815 m2, per ampliare gli spazi esterni o edificare altre strutture.
- Area ricca di storia, cultura e gastronomia, una delle più importanti zone turistiche della Croazia.
- Oasi anche per gli amanti della ricreazione: numerose piste ciclabili nei dintorni di Dignano.
- 10 minuti di macchina per raggiungere Pola.
- A soli 6 chilometri dal mare.
- Mare: 6 km (Google ruta)
- Centro città: 1000 m (Google ruta)
- Scuola: 500 m (Google ruta)
- Ristorante: 1000 m (Google ruta)
- Negozio: 600 m (Google ruta)
- Scuola materna: 800 m (Google ruta)
- Campi sportivi: 1000 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 400 m (Google ruta)
- Pola: 5 km (Google ruta)
- Parenzo: 25 km (Google ruta)
- Rovigno: 20 km (Google ruta)
- Lubiana: 165 km (Google ruta)
- Monaco: 540 km (Google ruta)
- condizionatore d'aria con inverter
- riscaldamento a pavimento-bagni
- PVC
- zanzariere
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- terrazza sul tetto - 80 m2
- piscina - 30 m2
- parking - 30 m2
- demit
- 8 cm
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- sistema di irrigazione del giardino
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- internet
- internet: Optical
- Velocità Internet: 200
- nazivna snaga struje: 13,8 kw
- broj parkirnih mjesta: 2
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Categorizzazione: 4*
- Prezzo: 530.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.880 Є
- Imposta: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 200 Є /godišnje
- Bruto prihod od najma: 30.000 Є
