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430.000 €
Casa con piscina e ampio giardino | Betiga, Barbariga
Casa: autonoma, casa famigliare, casa monopiano
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- vista mare dal piano terra
- bel cortile
- cucina esterna con barbecue
- riscaldamento centralizzato
- giardino mediterraneo
- piscina
Autonoma, casa famigliare, casa monopiano
1
Pianterreno
Arredato con manutenzione
2008.
Mobili inclusi
Sud-ovest
3.402 €/m2
Descrizione dell'immobile
Cosa c’è di meglio di un tuffo nella propria piscina in piena estate?
Potersi poi accomodare all’ombra fresca della terrazza e restarci fino a sera.
Questa casa indipendente in vendita a Betiga, nella zona di Barbariga in Istria, ha proprio una terrazza così. Con una piscina ad acqua salata, un ampio giardino ricco di alberi da frutto e un edificio separato dedicato ai momenti in compagnia, è facile immaginare una giornata trascorsa quasi interamente all’aperto.
Cominciate la mattina con un caffè sulla terrazza coperta, realizzata in muratura, mentre il resto della famiglia si sta ancora svegliando. Quando il sole comincia a scaldare, la sua ombra diventa il posto in cui tornare tra un bagno e l’altro. Qui potete pranzare, leggere o semplicemente riposare mentre gli altri sono ancora in piscina.
Quando arrivano gli amici, ci si può ritrovare attorno al barbecue sulla piccola veranda. Accanto si trova un edificio separato con uno spazio per stare insieme a tavola e un bagno dedicato, così avete tutto a portata di mano. Mentre preparate la cena, potete continuare a chiacchierare con gli ospiti.
Per scegliere il vino da portare in tavola, scendete nella cantina al piano inferiore dello stesso edificio. Anche d’estate vi accoglie un fresco piacevole, e forse vi fermerete qualche istante in più prima di risalire con la bottiglia.
E nei giorni in cui non avete voglia di cucinare, nelle immediate vicinanze trovate i noti ristoranti Konoba Betiga e Konoba Bukaleta. Lasciate che qualcun altro prepari il pranzo e godetevi il tempo a tavola, senza pensare alla cucina da riordinare.
La casa dispone di due camere da letto, una delle quali con un soppalco da organizzare secondo le vostre abitudini. Se lavorate da casa, potete sistemarvi una scrivania. Se avete bambini, può diventare il loro angolo dei giochi, dove quello che hanno iniziato può restare fino al giorno dopo.
Qui si continua a vivere il giardino anche quando l’estate finisce. Nell’ampio spazio esterno crescono fico, melograno, mandarino, noce, nocciolo, vite e olivo. A seconda della stagione, basta uscire per raccogliere qualcosa di vostro — per la colazione, il cesto della frutta o da condividere con gli amici.
Una casetta in legno per gli attrezzi permette di tenere a portata di mano tutto il necessario per il giardino. All’interno della proprietà c’è spazio per due auto. Aprite il cancello con il telecomando, direttamente dall’auto, e siete a casa.
Se cercate una casa con piscina in vendita in Istria, qui potrebbero conquistarvi soprattutto i momenti tra un bagno e l’altro: un pranzo all’ombra, una serata al barbecue e una discesa in cantina per prendere un’altra bottiglia da condividere.
Questo immobile cerca un nuovo proprietario attraverso un’asta aperta fino al 20 dicembre 2026 – scopri come partecipare nella nostra guida alle aste immobiliari.
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Vi piacerebbe visitare questa casa a Betiga?
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- Mare: 1.7 km (Google ruta)
- Trieste aeroporto: 157 km (Google ruta)
- Ristorante: 69 m (Google ruta)
- Negozio: 1.4 km (Google ruta)
- Parco nazionale di Brioni: 10.5 km (Google ruta)
- Fažana: 10.5 km (Google ruta)
- Pola: 18.2 km (Google ruta)
- Ingresso all'autostrada: 6.9 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 27.9 km (Google ruta)
- Aeroporto Venezia: 268 km (Google ruta)
- riscaldamento centralizzato a gas
- elettrico
- condizionatore d'aria con inverter
- camino a legna
- camino esterno
- di legno
- doppi vetri
- piastrelle in ceramica
- pavimento in legno
Stolarija
Pavimentazione
- cantina vini - 15 m2
- piscina - 20 m2
- parking - 25 m2
- terrazzo - 20 m2
- terrazzo - 15 m2
- impianto aggiuntivo - 13 m2
Dodatne značajke
- vicino alla spiaggia
- piscina (sistema di sale)
- camino
- casa da giardino
- vista al mare da piano terra
- cucina estiva
- demit
- 5 cm
- mattone
Facciata
Materiale da costruzione
- gas
- corrente elettrica
- installazione telefonica
- acqua
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- serbatoio gas
- internet: Optical
- parcheggi: 2
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
| Prostorija | Stvarna površina | Koeficijent | Obračunska površina |
|---|---|---|---|
| Stambeni dio | |||
| Prizemlje | 65,70 m² | 1,00 | 65,70 m² |
| Kat | 13,10 m² | 1,00 | 13,10 m² |
| Ukupno stambeni dio | 78,80 m² | 78,80 m² | |
| Ostali prostori i terase | |||
| Terasa uz kuću | 20,50 m² | 0,75 | 15,37 m² |
| Konoba | 11,10 m² | 1,00 | 11,10 m² |
| WC | 1,80 m² | 1,00 | 1,80 m² |
| Vinski podrum | 15,60 m² | 1,00 | 15,60 m² |
| Terasa uz konobu | 15,00 m² | 0,20 | 3,00 m² |
| Vrtna kućica | 5,00 m² | 0,35 | 1,75 m² |
| Ukupno ostali prostori i terase | 69,00 m² | 47,60 m² | |
| UKUPNA POVRŠINA | 147,80 m² | 126,40 m² |
Per maggiori informazioni sul calcolo delle superfici e l’applicazione dei coefficienti edilizi, visita la nostra guida.
Comprendere i coefficienti di superficie negli immobili – cosa devono sapere gli acquirenti in Croazia
- Prezzo: 430.000 Є
- Cijena po kvadratu: 3.402 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Reddito lordo da affitto ( annuale): 25.000 Є
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