+385 52 501 333
info@maris.hr
Vila s bazenom na mirnoj lokaciji nedaleko od Rovinja
Kuća
Kanfanar, Brajkovići
385.000 €
Vila s bazenom na mirnoj lokaciji nedaleko od Rovinja
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Kanfanar, Brajkovići
Značajke
Glavne značajke
- visokokvalitetno opremljen
- dozvola za iznajmljivanje
- intimna lokacija
- grijanje bazena
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi, podrum
Održavano
A
2016.
Namještaj uključen
Zapad
1.925 €/m2
Opis nekretnine
Prodaje se luksuzna vila s bazenom na vrlo mirnoj lokaciji. Vila se nalazi na rubu maloga sela udaljenog 4 kilometara od Limskog zaljeva i 12 kilometara od Rovinja. Ova vila pruža jedinstven spoj gradnje i besprijekornog istarskog krajolika. Sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata. Stambena površina vile iznosi 200 m2 a površina ograđene okućnice iznosi 605 m2.
Vila ukupno ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i jedan toalet. S terase se pruža prelijepi pogled na Istarski krajolik i bazen u dvorištu. Površina podruma iznosi 25 m2 te se trenutno koristi kao igraonica s biljarom i stolnim nogometom. U prizemlju se nalazi i wellness s hidromasažnom kadom s pogledom na prirodu, saunom i tušem. Još bismo samo htjeli naglasiti da je ova vila kategorizirana s 4 zvjezdice i sezonski bruto prihodi iznose 45.000,00-50.000 €.
Podrum: igraonica s biljarom i stolnim nogometom.
Prizemlje: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, terasa: 33 m2 , spavaća soba s kupaonicom, soba za wellness, hodnik, toalet, stepenište, spremište.
Prvi kat: tri spavaće sobe s kupaonicama, terasa: 33 m2 , hodnik i stepenište.
Unutarnja oprema nekretnine: namješteno
Vanjska oprema nekretnine: grijani bazen, roštilj, parkirna mjesta: 2
Dodatna oprema nekretnine: stol za stolni tenis, stol za stolni nogomet, biljar, sef, vanjski tuš
Infrastruktura: priključak struje i vode, internetska veza, satelitska televizija, dimnjak, asfaltirani pristup, alarmni sustav, pripremljena instalacija za dogrijavanje vode putem solara.
Grijanje / hlađenje nekretnine: klima uređaj, kamin na drva, električno podno grijanje u kupaonicama, pripremljena instalacija za centralno grijanje na kruta goriva (potrebna instalacija peći).
Podovi: keramičke pločice, laminat.
Stolarija: PVC stolarija.
Kategorizacija: ☆ ☆ ☆ ☆
Udaljenosti od nekretnine: more: 4 km, zračna luka: Pula: 35 km, Trst: 130 km, Venecija: 241 km, Rijeka: 105 km, najbliži veći grad: Rovinj: 12 km.
Napomena: uz iskazanu cijenu se kupuje tvrtka u čijem je vlasništvu ova vila. U slučaju da kupac odluči samo vilu kupiti bez tvrtke cijena je drugačija. U iskazanu cijenu nije uračunata posrednička naknada za kupca.
- More: 2 km
- Blizu većeg grada: 11 km
- Park: 3.5 km
- Aerodrom Rijeka: 105 km
- Škola: 11 km
- Trgovina: 3.5 km
- Aerodrom Venezia: 241 km
- Centar: 3.5 km
- Aerodrom Pula: 36 km
- Aerodrom Trst: 130 km
- Javni prijevoz: 1.3 km
- klima uređaj
- pripremljena instalacija za centralno grijanje
- kamin na drva
- priprema za grijanje vode pomoću solara
- PVC
- laminat
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- podrum - 25 m2
- terasa - 33 m2
- ostava - 7 m2
- demit
- kamena
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- telefonska instalacija
- gradski vodovod
- asfalt do nekretnine
- osiguran pristupni put do nekretnine
- broj parkirnih mjesta: 2
- Građevinska dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Tvrtka
- Kategorizacija: 4*
- Cijena (bez PDV-a): 360.000 Є
- Cijena (s PDV-om): 385.000 Є
- Cijena kvadrata (bez PDV-a): 1.800 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 1.925 Є
- Porez: 0 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
