+385 52 501 333
info@maris.hr
185.000 €
Savršeni zalasci sunca, savršeno zemljište, Vodnjan - Spremno za gradnju!
Zemljište: građevinsko stambeno
Vodnjan
Značajke
Glavne značajke
- lagano uzvišen teren
- građevinska dozvola uključena
- rub građevne zone
- pogled na more sa prizemlja
Građevinsko stambeno
Jugozapad
246 €/m2
Opis nekretnine
Otkrijte svoje savršeno utočište u Vodnjanu, gdje ovo građevinsko zemljište u Istri za prodaju nudi mirno seosko okruženje s prekrasnim pogledom. Smješteno na uzvišenju s prekrasnim pogledom na more, ovo zemljište od 753 m² idealno je mjesto za izgradnju vaše vile iz snova ili nekretnine za ulaganje.
Opis lokacije:
Vodnjan je šarmantno mjesto u blizini Pule koje nudi kombinaciju mirnog ruralnog života i blizine živahne obale Fažane. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup prekrasnim jadranskim plažama, povijesnim znamenitostima i opušteni mediteranski stil života. Bilo da želite dočekati mirovinu u Istri ili osnovati obiteljski dom, mirna priroda Vodnjana i prekrasan pogled osvojit će vaše srce.
Opis nekretnine:
Parcela se prostire na 753 m² i okružena je prirodom, sa samo jednom građevinskom parcelom, ispred koje nije dozvoljena nikakva daljnja gradnja. Glavni pogled okrenut je prema jugu i zapadu, pružajući nesmetan pogled na more i prirodni krajolik, gdje možete uživati u zadivljujućim zalascima sunca. Ovakva lokacija osigurava dugotrajnu privatnost i neprekinut panoramski pogled, što ga čini savršenim utočištem.
Nekretnina ima mogućnost priključka vode i struje, infrastruktura je dostupna u blizini za lak pristup, a uključena je i građevinska dozvola za projekt vile od cca 202 m², sa 110 m² terase, 4 spavaće sobe i 4 kupaonice.
S terase na prvom katu pruža se prekrasan pogled na Jadransko more, što je čini savršenim mjestom za opuštanje i zabavu. Osim toga, pješačke i biciklističke staze počinju odmah na vašem pragu, nudeći aktivan stil života u prirodnom okruženju.
Razvojni potencijal:
Ovo zemljište je idealno za izgradnju obiteljske vile ili kuće za odmor. Odobreni projekt uključuje vilu s bazenom od 40 m², 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, uz fleksibilnost prilagodbe dizajna vašim željama.
Posebnosti nekretnine:
- Parcela od 753 m² sa samo jednom građevinskom parcelom ispred, osigurava privatnost i neometan pogled.
- Jugozapadne orijentacije s prekrasnim pogledom na more i zalaske sunca.
- Priključci vode i struje dostupni u blizini.
- Građevinska dozvola za vilu od 202 m², terasa od 110 m², 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i bazen od 40 m².
- Terasa na prvom katu s prekrasnim pogledom na Jadransko more.
- Pješačke i biciklističke staze počinju na pragu.
Lokalni sadržaji:
- Najbliža trgovina: 600 m
- Pristup autoputu: udaljen 1km
- Osnovna škola: udaljena 1 km
- Doktor i zubar: 900 m
Zaključak:
Zamislite da živite u Vodnjanu, uživate u miru prirode i prekrasnom pogledu na more s terase. Bilo da tražite idealno mjesto za obiteljsku kuću ili planirate ugodan život u Istri nakon umirovljenja, ovo zemljište nudi bezbroj mogućnosti za vaš budući dom. Nazovite me već danas na 0981900688 ili pišite na aljosa@maris.hr da ovu parcelu pretvorim u vaše idealno utočište.
- More: 6 km (Google ruta)
- Centar grada: 1.3 km (Google ruta)
- Škola: 1.2 km (Google ruta)
- Restoran: 1.3 km (Google ruta)
- Ambulanta: 1.1 km (Google ruta)
- Tržnica: 1.2 km (Google ruta)
- Trgovina: 600 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 1.1 km (Google ruta)
- Javni prijevoz: 900 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 1.1 km (Google ruta)
- Ljekarna: 1.1 km (Google ruta)
- Teretana: 1000 m (Google ruta)
- Fažana: 6 km (Google ruta)
- Park Prirode Kamenjak: 22 km (Google ruta)
- Bolnica: 12 km (Google ruta)
- Rovinj: 25.0 km (Google ruta)
- Pula: 10 km (Google ruta)
- Marina "Polesana Pula": 12 km (Google ruta)
- Marina Veruda: 15 km (Google ruta)
- ACI Marina Pomer: 19.0 km (Google ruta)
- Acy Marina Pula: 10 km (Google ruta)
- München: 590 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 220 km (Google ruta)
- osiguran pristupni put do nekretnine
- mogučnost priključka na vodu i struju
- nema gradske kanalizacije
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Namjena zemljišta
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 185.000 Є
- Cijena po kvadratu: 246 Є
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
Obavijestite me ako se cijena promijeni!
Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.
* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate
