+385 52 501 333
info@maris.hr
Lastnosti
Glavne lastnosti
- dvignjen teren
- gradbeno dovoljenje vključeno
- rob gradbene cone
- pogled na morje iz pritličja
- voda, elektrika in kanalizacija
Zazidljive parcele
Jugozahod
246 €/m2
Opis nepremičnine
Odkrijte svoje popolno zatočišče v Vodnjanu, kjer to zazidljivo zemljišče v Istri, ki je naprodaj, ponuja mirno vaško okolje s prekrasnim pogledom. Nahaja se na vzpetini s prekrasnim pogledom na morje, zato je to zemljišče z velikostjo 753 m² idealen kraj za gradnjo vaše sanjske vile ali naložbene nepremičnine.
Opis lokacije:
Vodnjan je šarmantno mesto v bližini Pule, ki ponuja kombinacijo mirnega vaškega življenja in živahne obale Fažane. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do prekrasnih jadranskih plaž, zgodovinskih znamenitosti in sproščujoč mediteranski življenjski slog. Ne glede na to ali želite dočakati upokojitev v Istri ali pa zasnovati družinski dom, bosta mirna narava Vodnjana in prekrasen pogled osvojila vaše srce.
Opis nepremičnine:
Parcela meri 753 m² in je obkrožena z naravo ter s samo eno gradbeno parcelo, izpred katere ni dovoljena nobena nadaljnja gradnja. Glavni pogled je obrnjen na jug in zahod ter ponuja nemoten pogled na morje in naravni okoliš, zato lahko uživate v prekrasnih sončnih zahodih. Takšna lokacija zagotavlja dolgotrajno zasebnost in neprekinjen panoramski pogled, zato je idealno zatočišče.
Nepremičnina ima možnost priključitve na vodo in elektriko. Vsa infrastruktura je v bližini in je lahko dostopna. Vključeno pa je tudi gradbeno dovoljenje za projekt vile v velikosti približno 202 m², s 110 m² terase, štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami.
Terasa na prvem nadstropju ima prekrasen pogled na Jadransko more in je zato idealno mesto za sproščanje in zabavo. Poleg tega pa se pred vašimi vrati začenjajo tudi sprehajalne poti in kolesarske steze, ki vam ponujajo možnost aktivnega življenjskega sloga v naravnem okolju.
Razvojni potencial:
To zemljišče je idealno za gradnjo družinske vile ali pa počitniške hiše. Odobreni projekt vključuje vilo z bazenom v velikosti 40 m², s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, z možnostjo prilagoditve dizajna vašim željam.
Posebnosti nepremičnine:
- Parcela z velikostjo 753 m², pred katero je samo eno zazidljivo zemljišče, ki zagotavlja zasebnost in neoviran pogled.
- Jugozahodna orientacija s prekrasnim pogledom na morje in sončne zahode.
- V bližini sta priključka na vodo in elektriko.
- Gradbeno dovoljenje za vilo v velikosti 202 m², ki ima teraso v velikosti 110 m², štiri spalnice, štiri kopalnice in bazen v velikosti 40 m².
- Terasa na prvem nadstropju ima prekrasen pogled na Jadransko morje.
- Pred vrati se začnejo sprehajalne poti in kolesarske steze.
Lokalne vsebine:
- Najbližja trgovina: 600 m
- Odcep na avtocesto: oddaljen 1 km
- Osnovna šola: oddaljena 1 km
- Zdravnik in zobozdravnik: 900 m
Zaključek:
Zamislite si, da živite v Vodnjanu in uživate v miru narave in prekrasnem pogledu s terase na morje. Ne glede na to ali iščete idealen kraj za družinsko hišo ali pa načrtujete lagodno življenje v Istri po upokojitvi, vam to zemljišče ponuja nešteto možnosti za vaš bodoči dom. Še danes me pokličite na telefon 0981900688 ali pa mi pošljite elektronsko pošto na aljosa@maris.hr, da iz te parcele naredimo vaše idealno zatočišče.
- Sea: 6 km (Google ruta)
- Town center: 1.3 km (Google ruta)
- School: 1.2 km (Google ruta)
- Restaurant: 1.3 km (Google ruta)
- Ambulanta: 1.1 km (Google ruta)
- Market: 1.2 km (Google ruta)
- Store: 600 m (Google ruta)
- Kindergarten: 1.1 km (Google ruta)
- Transportation: 900 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 1.1 km (Google ruta)
- Farmacija: 1.1 km (Google ruta)
- Telovadnica: 1000 m (Google ruta)
- Fasana: 6 km (Google ruta)
- Naravni park "Kamenjak": 22 km (Google ruta)
- Bolnišnica: 12 km (Google ruta)
- Rovinj: 25.0 km (Google ruta)
- Pula: 10 km (Google ruta)
- Marina "Polesana Pula": 12 km (Google ruta)
- Marina Veruda: 15 km (Google ruta)
- ACI Marina Pomer: 19.0 km (Google ruta)
- Acy Marina Pula: 10 km (Google ruta)
- München: 590 km (Google ruta)
- Venezia airport: 220 km (Google ruta)
Dodatne lastnosti
- pogled na morje od pritličja
- kanalizacija
- mogoče povezati z vodo in elektriko
- zagotovljena dostopna pot do nepremičnine
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Namjena zemljišta
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Privatni lastnik
- Cena: 185.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 246 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
