+385 52 501 333
info@maris.hr
375.000 €
Obiteljska kuća sa dva apartmana u Štinjanu
Kuća: obiteljska kuća, vezana jednom stranom
Značajke
Glavne značajke
- odlična investicija
- blizu mora
- popularna lokacija
- mediteranski vrt
- s 2 apartmana
Obiteljska kuća, vezana jednom stranom
4
Suteren, prizemlje, prvi, potkrovlje
Djelomično za renovaciju
U radu
1988.
Nenamješteno
Zapad
1.136 €/m2
Opis nekretnine
Kuća se nalazi u Štinjanu, jednom od najpoželjnijih kvartova Pule, poznatom po blizini mora i zapadnoj orijentaciji koja omogućava uživanje u najljepšim zalascima sunca s pogledom na Nacionalni park Brijuni.
Šarm i tradicija
Ova prostrana obiteljska kuća površine 330 m², smještena na zemljištu od 558 m², nudi savršen spoj prostora i funkcionalnosti. Sastoji se od glavnog stana i dva dodatna apartmana, pružajući ukupno 7 soba i 4 kupaonice, raspoređenih na suterenu, prizemlju, prvom katu i mansardi s pogledom na Brijune i more.
Idealna pozicija
Lokacija u Štinjanu pruža jednostavan pristup najljepšim plažama i prirodnim ljepotama. Miran kvart nudi sigurnost i udobnost za obiteljski život, dok blizina mora i Nacionalnog parka Brijuni čini ovo mjesto idealnim za ljubitelje prirode i rekreacije.
Komfor i moderna udobnost
Ova nekretnina je savršena za veliku obitelj ili za one koji žele dodatno zaraditi iznajmljivanjem apartmana. Kuća ima centralno grijanje na plin i tri klima uređaja za grijanje i hlađenje. Postoji mogućnost izgradnje bazena, a parkirna mjesta su već osigurana. Kuća zahtijeva djelomičnu renovaciju, posebno kupatila, što vam pruža priliku da uredite svoj novi dom po svom guštu.
Lokalne pogodnosti
U Štinjanu se nalazi dobro organiziran nogometni klub, posebno uspješan u radu s mladima. Za sve željne dobre hrane, poznati Grill bar & Steak House Campo je odlično mjesto za odmor, rekreaciju i dopunu vitamina. Ljubitelji ronjenja, surfanja i odbojke na pijesku imaju sve te aktivnosti dostupne na samo 8 minuta od kuće. Ako volite trčati ili šetati, tu je prekrasan lungomare do Fažane i Peroja, jednog od najpopularnijih mjesta za druženje, rekreaciju i ispijanje koktela uz zalaske sunca.
Više o nekretnini:
• Površina kuće: 330 m²
• Površina zemljišta: 558 m²
• Ukupno 7 soba i 4 kupaonice
• Raspored: suteren, prizemlje, prvi kat, mansarda
• Centralno grijanje na plin
• Tri klima uređaja
• Mogućnost izgradnje bazena
• Djelomična renovacija potrebna
Glavne značajke:
• Prostrana obiteljska kuća s dva apartmana
• Pogled na Nacionalni park Brijuni i more
• Blizina mora i plaža
• Mogućnost dodatnog prihoda od najma apartmana
• Mirna i atraktivna lokacija u Štinjanu
• Blizina sportskih i rekreativnih sadržaja
Zamislite život u Štinjanu, okruženi prirodnim ljepotama i predivnim zalascima sunca. Realizirajte svoje snove i stvorite dom iz snova ili iskoristite ovu priliku za investiranje u nekretninu koja obećava. Pogledajte naša videa, 360 VR turu i tlocrte, a ukoliko vam je sve jasno, preostaje vam samo da me nazovete na 0981900688 Aljoša.
NAPOMENA: Zbog velikog interesa ovaj će kutak iz snova svog sretnog vlasnika pronaći putem uzbudljive aukcije. Vaše najbolje ponude su dobrodošle, a prodavatelj zadržava pravo da cijenu od 375.000 EUR ne prihvati ukoliko se ne postigne bolja ponuda. Aukcija će trajati do 31.12.2024.
- More: 600 m (Google ruta)
- Trgovina: 700 m (Google ruta)
- Dječji vrtić: 700 m (Google ruta)
- Škola: 3.4 km (Google ruta)
- Restoran: 950 m (Google ruta)
- Javni prijevoz: 26 m (Google ruta)
- Sportski Tereni: 1.2 km (Google ruta)
- Pula: 6.1 km (Google ruta)
- Fažana: 4.6 km (Google ruta)
- Medulin: 14.8 km (Google ruta)
- Rovinj: 29.9 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 10.5 km (Google ruta)
- Aerodrom Rijeka: 124 km (Google ruta)
- centralno plinsko
- klima uređaj
- drvena
- Aluminijska
- keramičke pločice
- parket
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- blizina plaže
- pogled na more s 2 kata
- klasična
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- plinski spremnik
- strojarnica/kotlovnica
- broj parkirnih mjesta: 2
- Legalizirano
- Vlasnički list
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Cijena: 375.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.136 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 2 % + PDV
- Porez na nekretnine (godišnje): -2 Є /godišnje
