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info@maris.hr
375.000 €
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- ottimo investimento
- vicino al mare
- località famose
- giardino mediterraneo
- 2 appartamenti
Casa famigliare, bifamiliare
4
Seminterrato, pianterreno, primo, soffitta
Parzialmente da ristrutturare
U radu
1988.
Non arredato
Zapad
1.136 €/m2
Descrizione dell'immobile
La casa si trova a Stignano, uno dei quartieri più gettonati di Pola, noto per la sua vicinanza al mare e per l'orientamento a ovest che vi permette di ammirare i tramonti più belli con vista sul Parco nazionale delle Brioni.
Fascino e tradizione
Questa spaziosa casa familiare di 330 m² situata su un terreno di 558 m², offre la combinazione perfetta di spazio e funzionalità. È composta da un appartamento principale e da due appartamenti aggiuntivi, offrendo 7 stanze e 4 bagni in totale, distribuiti tra seminterrato, pianterreno, primo piano e mansarda con vista sulle Brioni e sul mare.
Posizione ideale
Grazie alla sua posizione Stignano offre un comodo accesso alle più belle spiagge e ad altre meraviglie della natura. Il quartiere tranquillo offre sicurezza e comfort per una vita familiare, mentre la vicinanza al mare e al Parco nazionale delle Brioni rende il luogo ideale per gli amanti della natura e della ricreazione.
Comfort e modernità
Questo immobile è perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera guadagnare qualcosa di più affittando gli appartamenti. La casa dispone dell’impianto di riscaldamento centralizzato a gas e di tre condizionatori per il riscaldamento e il raffreddamento. Offre anche la possibilità di costruire una piscina, e i posti macchina ci sono già. La casa necessita di una ristrutturazione parziale, soprattutto dei bagni e pertanto vi offre l'opportunità di arredare la vostra nuova casa secondo i vostri gusti personali.
Vantaggi del luogo
Stignano ha una società calcistica ben organizzata, che si dedica con successo al lavoro con i giovani. Per chi ama il buon cibo il famoso Grill bar & Steak House Campo è un ottimo posto in cui rilassarsi, divertirsi e fare il pieno di vitamine. Gli amanti delle immersioni, del windsurf e del beach volley possono dedicarsi a tutte queste attività, distanti solamente 8 minuti dalla casa. Se amate correre o passeggiare, c'è una splendida passeggiata lungomare fino a Fasana e Peroi, uno dei luoghi più popolari per socializzare, fare attività ricreative e sorseggiare cocktail ammirando il tramonto.
Di più sull’immobile:
• Superficie della casa: 330 m²
• Superficie del lotto: 558 m²
• 7 camere e 4 bagni in totale
• Disposizione della casa: scantinato, pianterreno, primo piano, mansarda
• Riscaldamento centrale a gas
• Tre climatizzatori
• Possibilità di costruire una piscina
• Necessita di ristrutturazione parziale
Caratteristiche principali:
• Grande casa familiare con due appartamenti
• Vista sul Parco nazionale delle Brioni e sul mare
• Vicinanza di mare e spiagge
• Possibilità di guadagno extra dall’affitto degli appartamenti
• Zona tranquilla e attraente di Stignano
• Vicinanza di impianti sportivi e ricreativi
Immaginate di vivere a Stignano circondati da una splendida natura e da meravigliosi tramonti. Realizzate i vostri sogni e create la casa che avete sempre desiderato, oppure approfittate di questa opportunità d’investimento in un immobile che ha un futuro promettente. Guardate i nostri video, il virtual tour a 360° e le planimetrie, e se tutto vi è già chiaro, non vi resta che chiamarmi al numero 0981900688 - Aljoša.
NOTA: Grazie al grande interesse, questo angolo da sogno troverà il suo fortunato proprietario attraverso un'entusiasmante asta. Le vostre migliori offerte sono benvenute e il venditore si riserva il diritto di non accettare il prezzo di 375.000 euro a meno che non venga raggiunta un'offerta migliore. L’asta durerà fino al 31 dicembre 2024.
- Mare: 600 m (Google ruta)
- Negozio: 700 m (Google ruta)
- Scuola materna: 700 m (Google ruta)
- Scuola: 3.4 km (Google ruta)
- Ristorante: 950 m (Google ruta)
- Trasporto pubblico: 26 m (Google ruta)
- Campi sportivi: 1.2 km (Google ruta)
- Pola: 6.1 km (Google ruta)
- Fažana: 4.6 km (Google ruta)
- Medulin: 14.8 km (Google ruta)
- Rovigno: 29.9 km (Google ruta)
- Aeroporto di Pola: 10.5 km (Google ruta)
- Aeroporto di Fiume: 124 km (Google ruta)
- riscaldamento centralizzato a gas
- condizionatore
- di legno
- di alluminio
- piastrelle in ceramica
- parquet
Stolarija
Pavimentazione
Dodatne značajke
- vicino alla spiaggia
- vista mare dal 2 piano
- classico
- mattone
- calcestruzzo
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- impianto di fognatura
- strada asfaltata fino alla proprietà
- camino
- illuminazione pubblica in strada
- serbatoio gas
- caldaia
- parcheggi: 2
- Legalizzato
- Certificato di proprietà
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Privatno vlasništvo
- Prezzo: 375.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.136 Є
- Imposta sul trasferimento immobiliare: 3 %
- Spese di agenzia: 2 % + PDV
- Imposta immobiliare: -2 Є /godišnje
