Tip

Prostran i moderan stan u Puli sa savršenim vanjskim prostorom

Stan

Pula

295.000

Prostran i moderan stan u Puli sa savršenim vanjskim prostorom

Stan: stan u kući, jednoetažni stan

Pula

Značajke

Površina parcele
141 m²
Površina objekta
114 m²
Spavaće sobe
2
Udaljenost od mora
4.0 km
Orijentacija
Jugozapad
Parking
2
Kupaonice
1

Glavne značajke

  • blizu centra grada
  • privatnost
  • garaža
  • stan na prvome katu
  • parking
  • prostrana terasa
  • dvorište
Podtip

Stan u kući, jednoetažni stan

Broj katova

1

Katovi

Prvi kat

Stanje nekretnine

Novouređen

Energetski certifikat

U radu

Godina izgradnje

1975.

Godina adaptacije

2024

Namještaj

Namještaj uključen

Orijentacija

Jugozapad

Cijena po kvadratu

2.588 €/m2

Opis nekretnine

Za ljubitelje života na otvorenom
Što točno mislimo kad kažemo da ova nekretnina ima idealni vanjski prostor? Pa krenimo redom: imate na raspolaganju dio dvorišta od otprilike 140m2, u kojem možete uživati u hladu drveća maslina. Imate na raspolaganju konobu koja vam može poslužiti kao savršeni prostor za okupljanja s najmilijima. Imate dva parkirna mjesta, tako da nikad ne trebate brinuti o tome gdje ćete s automobilima. A ako vam još nije dovoljno vanjskog prostora, pokraj same zgrade nalazi se divan park Pineta, u kojem možete uživati u ležernim šetnjama uz zvukove i prizore čiste prirode.

Za život ili iznajmljivanje
Ovaj se prostrani stan sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice s vešerajem te velikog dnevnog boravka na kojeg se nastavljaju kuhinja i kupaonica. Sve prostorije u ovom stanu su nove i moderne te nemate nikakvih ulaganja u renovaciju – dovoljno je samo useliti se! A za potpuno uživanje u mediteranskom načinu života, stan dolazi s velikom terasom koja gleda na park i idealna je za ispijanje čaše vina u ljetnoj večeri. S druge strane nalazi se manji balkon koji gleda na ovaj divan grad i s kojeg ćete se uvijek moći prisjetiti bogate povijesti koja vas okružuje.

Posebnosti nekretnine

  • Svega 4 km je udaljena od najbliže plaže, a 1 km od centra grada, koji je važno turističko odredište.
  • Blizina škola i vrtića (sve u krugu od 1,5 km).
  • Blizina stanice gradskih autobusa, zahvaljujući kojima nije potrebna vožnja automobilom u gradskoj gužvi.
  • Bogati vanjski prostor koji otvara brojne mogućnosti druženja, vrtlarenja ili pak jednostavno uživanja u mirisima i prizorima Jadrana.
     

Idi na ovu lokaciju

  • klima uređaj sa inverterom
  • podno grijanje-kupatila

    Stolarija
  • PVC
  • Pod
  • laminat
  • kupatila/pločice

  • dvorište - 140 m2
  • konoba - 15 m2
Dodatne značajke
  • pogled na grad
  • pogled na zelenilo

    Fasada
  • klasična
  • Građevinski materijal
  • cigla

  • struja
  • gradski vodovod
  • kanalizacija
  • asfalt do nekretnine
  • dimnjak
  • javna rasvjeta u ulici
  • mogučnost grijanja na plin
  • vrsta internet pristupa: Wire (DSL)
  • nazivna snaga struje: 7

  • broj parkirnih mjesta: 2
  • broj parkirnih mjesta u garaži: 1

  • Uporabna dozvola
  • Građevinsko područje: 140 m2
  • Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
  • Tip vlasnika: Privatno vlasništvo

U ukupnu stambenu površinu stana (114 m2) uračunate su površine ovih prostorija:

● Stambeni prostor = 96 m2*

● Balkon = 16 m2*** ( 15,88 m2 )

● Terasa = 4,5 m2**  ( 2,25 m2  ) 

 

*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00

**Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,50

***Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,75

  • Cijena: 295.000 Є
  • Cijena po kvadratu: 2.588 Є
  • Porez: 3 %
  • Agencijska provizija: 3 % + PDV
  • Komunalni doprinos: 100 Є /godišnje
Oglas objavljen: 27.03.2024. Oglas zadnji put uređen: 25.07.2024. Pogledi: 19.376
Agent
Aljoša Vučetić

Agent

aljosa@maris.hr

+385 98 1900 688


Pošalji upit

Obavijestite me ako se cijena promijeni!

Unosom e-mail adrese dajete pristanak da vas Maris kontaktira ako se cijena ove nekretnine promijeni.

* Vrijedi samo za nekretninu koju trenutno pregledavate

Istraži Regija Pula

Ližnjan - Marčana - Medulin - Pula - Vodnjan
56 nekretnina počevši od 45.600€
Saznajte više

Slične nekretnine

Tip
ID 2434
Stan, 86,64 m2
337.029
Vodnjan
  • 87 m²
  • 2
  • 550 m
  • Zapad
  • 2
  • 1
Tip
ID 2432
Stan, 75,73 m2
294.589
Vodnjan
  • 76 m²
  • 1
  • 550 m
  • Jugoistok
  • 1
  • 1
Tip
ID 2435
Stan, 87,27 m2
339.480
Vodnjan
  • 87 m²
  • 2
  • 550 m
  • Zapad
  • 2
  • 1