+385 52 501 333
info@maris.hr
295.000 €
Prostrano in moderno stanovanje v Puli s popolnim zunanjim prostorom
Stanovanje: stanovanje v hiši, Eno-nadstropno stanovanje
Lastnosti
Glavne lastnosti
- v bližini središča mesta
- zasebnost
- garaža
- stanovanje v prvem nadstropju
- parkiranje
- prostorna terasa
- dvorišče
Stanovanje v hiši, Eno-nadstropno stanovanje
1
Prvo nadstropje
Novourejeno
U radu
1975.
2024
Pohištvo vključeno
Jugozahod
2.588 €/m2
Opis nepremičnine
Za ljubitelje življenja na prostem
Kaj točno mislimo s tem, ko rečemo, da ima ta nepremičnina idealen zunanji prostor? Pa začnimo po vrsti: na razpolago imate del dvorišča z velikostjo približno 140 m², v katerem lahko uživate v senci oljk. Na razpolago imate »konobo«, ki vam lahko služi kot popoln prostor za druženja z najdražjimi. Imate dve parkirni mesti, tako da nikoli ne rabite skrbeti glede tega kam z avtomobilom. Če pa še vedno nimate dovolj zunanjega prostora, se poleg same stavbe nahaja tudi čudovit park Pineta, v katerem lahko uživate v ležernih sprehodih ob zvokih in prizorih čiste narave.
Za življenje ali oddajanje
To prostorno stanovanje ima dve spalnici, kopalnico s pralnico ter veliko dnevno sobo, ki se nadaljuje v kuhinjo in kopalnico. Vsi prostori v tem stanovanju so novi in moderni ter ne potrebujete nobenih novih vlaganj v obnovo – zadostuje, da se samo vselite! Za popolno uživanje v mediteranskem načinu življenja pa ima stanovanje veliko teraso, ki gleda na park in je idealna za uživanje v kozarcu vina v poletnih večerih. Na drugi strani je manjši balkon, ki gleda na to čudovito mesto, iz katerega se boste vedno lahko spominjali bogate zgodovine, ki vas obkroža.
Posebnosti nepremičnine
● Vsega 4 km je oddaljena od najbližje plaže, 1 km pa od mestnega centra, ki je pomembna turistična destinacija.
● Bližina šol in vrtcev (vse v krogu 1,5 km).
● Bližina postaje mestnih avtobusov, katerim gre zahvala, da se ne potrebujete voziti z avtomobilom v mestni gneči.
● Bogat zunanji prostor, ki nudi številne možnosti za druženje, vrtnarjenje ali pa samo
enostavno uživanje v vonjavah in prizorih Jadrana.
- Town center: 3.3 km (Google ruta)
- Sea: 4 km (Google ruta)
- Park: 150 m (Google ruta)
- Pula airport: 8 km (Google ruta)
- School: 1.5 km (Google ruta)
- Venezia airport: 274 km (Google ruta)
- Kindergarten: 300 m (Google ruta)
- Market: 3.3 km (Google ruta)
- Store: 500 m (Google ruta)
- Transportation: 300 m (Google ruta)
- klimatska naprava z inverterjem
- talno ogrevanje-kopalnice
- PVC
- laminat
- kopalnice/ploščice
Stolarija
Talna obloga
- dvorišče - 140 m2
- konoba - 15 m2
Dodatne lastnosti
- pogled na mesto
- pogled na zelenje
- klasična
- opeke
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- voda
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- možnost ogrevanja s plinom
- vrsta internet pristupa: Wire (DSL)
- nazivna snaga struje: 7
- parkirna mesta: 2
- parkirna mesta v garaži: 1
- Uporabno dovoljenje
- Građevinsko područje: 140 m2
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Privatni lastnik
Skupna bivalna površina stanovanja (114 m2) vključuje površine teh prostorov:
● Bivalna površina = 96 m2*
● Balkon = 16 m2*** (15,88 m2)
● Terasa = 4,5 m2** ( 2,25 m2 )
*Površine so izračunane s koeficientom k= 1,00
**Površine so izračunane s koeficientom k= 0,50
***Površine so izračunane s koeficientom k= 0,75
Opomba glede površine nepremičnine:
Za več informacij o načinu izračuna površin in gradbenih koeficientov obiščite naš vodič.
Razumevanje koeficientov površin pri nepremičninah – kaj morajo kupci na Hrvaškem vedeti
- Cena: 295.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 2.588 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Komunalna taksa: 100 Є /godišnje
