+385 52 501 333
info@maris.hr
210.000 €
Obiteljska kućica u staroj gradskoj jezgri - Vodnjan
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća
Značajke
Glavne značajke
- mirno susjedstvo
- blizu centra grada
Samostojeća, obiteljska kuća
1
Prizemlje, prvi
Uređeno i održavano
U radu
1968.
2007
Namještaj uključen
Sjeverozapad
1.400 €/m2
Opis nekretnine
U središtu povijesti
Vodnjan – ovaj šarmantni istarski gradić čija povijest seže još u doba Rimskog carstva na listi
želja je svima onima koji su u potrazi za tradicionalnim kamenim kućama, uskim uličicama i
povijesnom baštinom na svakom koraku. A ova dražesna kućica nalazi se u samom središtu
grada, njegove duge povijesti i bogatog života (prvi susjed je najstarija istarska uljara!). I ne
brinite, iako se nalazi u centru grada, kuća dolazi s jednim parkirnim mjestom!
sve što vam je potrebno
Unatoč tome što je smještena u centru grada, sporedna ulica garantira tišinu čak i usred
turističke sezone, što znači da možete na miru upijati sunce na jednoj od dvije terase ili
brinuti o osunčanom vrtu koji dolazi uz kuću. Pa tko ne voli svježe, domaće namirnice? A
kad ljeto zamijeni hladnije vrijeme, sklupčajte se u okrilje obitelji ispred predivnog kamina
na drva koji savršeno upotpunjuje ovo tradicionalno okruženje.
za lagodan život
Sve vodnjanske posebnosti ovdje su nadohvat ruke, pa ako želite izaći u šetnju gradom,
čekaju vas stare crkve s bogatim sakralnim zbirkama, restorani i vinarije koji pružaju okuse
Istre, kao i brojne biciklističke staze za rekreativce. Sama kuća je kao stvorena za miran
obiteljski život sa svoje tri spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnom
sobom za okupljanja koja će dokazati da puno ljubavi stane u malo kvadrata!
Posebnosti nekretnine
- Samostojeća kuća s malim dvorištem i jednim parkirnim mjestom.
- Odlična lokacija na turistički atraktivnom području koja garantira dovoljno mira.
- Dvije terase, donja natkrivena s pogledom na vrt i gornja s pogledom na simpatične kamene kućice.
- Bogata ponuda za turiste i rekreativce u neposrednoj blizini, ali i sve što je potrebno za miran obiteljski život.
NAPOMENA: Zbog velikog interesa ovaj će kutak iz snova svog sretnog vlasnika pronaći putem uzbudljive aukcije. Vaše najbolje ponude su dobrodošle, a prodavatelj zadržava pravo da cijenu od 210.000 EUR ne prihvati ukoliko se ne postigne bolja ponuda.
- More: 7.5 km (Google ruta)
- Restoran: 240 m (Google ruta)
- Škola: 1.3 km (Google ruta)
- Trgovina: 600 m (Google ruta)
- Park: 700 m (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 14 km (Google ruta)
- Rovinj: 24.4 km (Google ruta)
- Pula: 12 km (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 259 km (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- centralno grijanje na pelet
- PVC
- komarnici
- dvokomorna stakla
- keramičke pločice
- parket
Stolarija
Pod
Dodatne značajke
- kamin
- klasična
- cigla
- betonska međukatna konstrukcija
- kamen
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- dimnjak
- javna rasvjeta u ulici
- Uporabna dozvola
- Knjiga Položenih ugovora
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
U površinu kuće ( 150 m2 ) uračunate su površine ovih prostorija:
- prizemlje 63 m2 + terasa 18 m2 = 81 m2
- prvi kat 55 m2 + terasa 14 m2 = 69 m2
* sve površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
Za više informacija o načinu izračuna i razumijevanju građevinskih koeficijenata, posjetite naš vodič.
Razumijevanje koeficijenata površine u nekretninama – što kupci u Hrvatskoj trebaju znati
- Cijena: 210.000 Є
- Cijena po kvadratu: 1.400 Є
- Porez na promet nekretnina: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 12.000 Є
