+385 52 501 333
info@maris.hr
210.000 €
Družinska hišica v starem mestnem jedru - Vodnjan
Hiša: samostoječa, družinska hiša
Lastnosti
Glavne lastnosti
- mirna soseska
- v bližini središča mesta
Samostoječa, družinska hiša
1
Pritličje, prva
Urejeno in vzdrževano
U radu
1968.
2007
Pohištvo vključeno
Severozahod
1.400 €/m2
Opis nepremičnine
V središču zgodovine
Vodnjan – to šarmantno istrsko mestece, katerega zgodovina seže vse do obdobja Rimskega cesarstva, je na listi želja vseh tistih, ki iščejo tradicionalne kamnite hiše, ozke uličice in zgodovinsko dediščino na vsakem koraku. Ta ljubka hišica pa se nahaja v samem centru mesta, njegove dolge zgodovine in bogatega življenja (prvi sosed je najstarejša istrska oljarna!). In ne skrbite, čeprav se nahaja v centru mesta, ima hiša eno parkirno mesto!
vse kar potrebujete
Ne glede na to, da se nahaja v centru mesta, ji stranska ulica zagotavlja tišino celo sredi turistične sezone. To pomeni, da lahko v miru uživate na soncu na eni od dveh teras, ali pa skrbite za sončni vrt, ki pripada k hiši. Le kdo ne mara sveže domače zelenjave? Ko pa poletje zamenja hladnejše vreme, se zleknite skupaj z družino pred čudovitim kaminom na drva, ki odlično dopolnjuje to tradicionalno okolje.
za lagodno življenje
Vse znamenitosti v Vodnjanu so tu na dosegu rok in če želite oditi na sprehod po mestu vas čakajo stare cerkve z bogatimi sakralnimi zbirkami, restavracije in prodajalne vina, ki ponujajo okuse Istre, kot tudi številne kolesarske steze za rekreativce. Sama hiša je kot ustvarjena za mirno družinsko življenje s svojimi tremi spalnicami, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo za druženja, ki bo dokazala, da gre veliko ljubezni v malo kvadratnih metrov!
Posebnosti nepremičnine
- Samostojna hiša z majhnim dvoriščem in enim parkirnim mestom.
- Odlična lokacija na turistično atraktivnem območju, ki zagotavlja zadosti miru.
- Dve terasi, spodnja pokrita s pogledom na vrt in zgornja s pogledom na simpatične kamnite hišice.
- Bogata ponudba za turiste in rekreativce v neposredni bližini in tudi vse kar je potrebno za mirno družinsko življenje.
OPOMBA: Zaradi velikega zanimanja bo ta sanjski kotiček svojega srečnega lastnika našel na razburljivi dražbi. Vaše najboljše ponudbe so dobrodošle, prodajalec pa si pridržuje pravico, da ne sprejme cene 210.000 EUR, razen če bo dosežena boljša ponudba. Dražba bo trajala do 20. December 2024.
- Sea: 7.5 km (Google ruta)
- Restaurant: 240 m (Google ruta)
- School: 1.3 km (Google ruta)
- Store: 600 m (Google ruta)
- Park: 700 m (Google ruta)
- Pula airport: 14 km (Google ruta)
- Rovinj: 24.4 km (Google ruta)
- Pula: 12 km (Google ruta)
- Venezia airport: 259 km (Google ruta)
- klimatska naprava z inverterjem
- kamin na gozda
- centralno gertje na pelete
- PVC
- mreže proti komarjem
- dvojno zastekljena okna
- keramične ploščice
- talne obloge (parket)
Stolarija
Talna obloga
Dodatne lastnosti
- kamin
- klasična
- opeke
- betonska medetažna plošča
- kamen
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- voda
- kanalizacija
- asfaltirana cesta do nepremičnine
- dimnik
- javne razsvetljave na ulici
- Uporabno dovoljenje
- Knjiga Položenih ugovora
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Privatni lastnik
Površina hiše (150 m2) vključuje površine teh prostorov:
- pritličje 63 m2 + terasa 18 m2 = 81 m2
- Prvo nadstropje: 55 m2 + terasa 14 m2 = 69 m2
*Površine so izračunane s koeficientom c= 1,00
Opomba glede površine nepremičnine:
Za več informacij o načinu izračuna površin in gradbenih koeficientov obiščite naš vodič.
Razumevanje koeficientov površin pri nepremičninah – kaj morajo kupci na Hrvaškem vedeti
- Cena: 210.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 1.400 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
- Bruto prihod od najma: 12.000 Є
