+385 52 501 333
info@maris.hr
Prodaje se trosoban stan s garažom u Rovinju
Stan
Rovinj, Monfiorenzo
Cijena na zahtjev
Prodaje se trosoban stan s garažom u Rovinju
Stan: stan u zgradi, jednoetažni stan
Rovinj, Monfiorenzo
Značajke
Glavne značajke
- centralno grijanje
- garaža
- stan na prvome katu
- prostrana terasa
Stan u zgradi, jednoetažni stan
3
Prvi
Novo, održavano, uređeno
U radu
2002.
2020
Namještaj uključen
Jug
Cijena na zahtjev
Opis nekretnine
Prava poslastica u svijetu nekretnina je pronaći novo uređeni, trosobni stan s velikom terasom na najtraženijoj lokaciji u Istri, a usudili bi se reći i u Hrvatskoj.
Jedan takav, smješten u, nazovimo ga predgrađu Rovinja, jer je udaljen svega 2 km lagane šetnje do stare gradske jezgre i 3 km od predivnih Rovinjskih plaža, upravo je došao u Maris ponudu. I kao takav idealan je kada ljeti trebate doći do svoje nekretnine da iskrcate stvari ili da pronađete siguran parking.
A spomenuti ćemo i dodatnu prednost, a to je da ovome stanu pripada i garaža površine 48 m2 dovoljna za minimalno 2 parkirna mjesta, te dodatna prostorija u prizemlju zgrade sveukupne površine 40 m2 koja se može urediti kao dodatan stan ili poslovni prostor. Idealno zar ne?
Ovaj kompletno renoviran stan iz 2019. g, posjeduje energetski certifikat A, te Vam pruža sav komfor i udobnost na svojoj stambenoj površini od 146 m2. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaonice, wc, kuhinje, ostave, blagovaonice s izlazom na južno orijentiranu terasu, te dnevnog boravka. A nalazi se na prvome katu stambene zgrade od svega 6 stanova.
Zimi ćete se grijati s centralnim grijanjem na lož ulje, te uz vatricu iz kamina u dnevnom boravku, a za hlađenje u ljetnim mjesecima tu je i klima uređaj s inverterom.
Stan posjeduje vlastiti priključak na struju i vodu, a zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju.
Stolarija je PVC, a podovi obloženi keramičkim pločicama. Stan je stilski namješten, te se kao takav, kompletno namješten i prodaje.
Samim time što zgrada nije smještena u strogom centru grada koji od svojih žitelja traži da se prilagode bučnim turistima ili prometnim regulativama, pruža Vam jednostavnost življenja, a opet Vam je sve ono što očarava toliko ljudi koji obožavanju Rovinj bilo kao turističku destinaciju, adresu za život ili vikednicu nadohvat ruke.
Sve usluge poput restorana, supermarketa, pekara i mesnica su maksimalno udaljeni 1 km od stana, a tu je na svega 200 m udaljenosti i veliko dječje igralište, odvojeno i sugurno od prometne gužve.
Jedan od turističkih bisera Hrvatske obiluje prekrasnim plažama, šetnicom i marinom koje su maksimalno udaljene 2 km od nekretnine. Sve usluge poput prodavaonica, ljekarne, kafića, supermarketa i mesnica su maksimalno udaljeni 1 km od nekretnine. Restoran s Michelinovom zvjezdicom Monte te Mali Raj su udaljeni 2 km, a La Vela 2,4 od nekretnine. Zračna luka Pula je udaljena 39 km, zračna luka u Veneciji 252 km, a najbliži ulaz na autocestu 15 km. Udaljenost od gradova: Pula 34 km, Poreč 35 km, Zagreb 252 km, Beč 565 km, Munchen 582 km.
- Restoran: 1000 m (Google ruta)
- Centar: 2 km (Google ruta)
- More: 3 km (Google ruta)
- Aerodrom Pula: 37 km (Google ruta)
- Trgovina: 800 m (Google ruta)
- Aerodrom Venezia: 251 km (Google ruta)
- klima uređaj sa inverterom
- kamin na drva
- centralno grijanje na lož ulje
- PVC
- keramičke pločice
- laminat
Stolarija
Pod
- garaža - 88 m2
- demit
- cigla
- beton
Fasada
Građevinski materijal
- plin
- struja
- gradski vodovod
- kanalizacija
- asfalt do nekretnine
- broj parkirnih mjesta u garaži: 2
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Porez: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
