+385 52 501 333
info@maris.hr
Nova vila modernog dizajna sa bazenom na mirnoj lokaciji u blizini Svetvinčente, Istra
Kuća
Svetvinčenat, Štokovci
640.000 €
Nova vila modernog dizajna sa bazenom na mirnoj lokaciji u blizini Svetvinčente, Istra
Kuća: samostojeća, obiteljska kuća, vila
Svetvinčenat, Štokovci
Značajke
Glavne značajke
- mirno područje
- intimna lokacija
- moderan dizajn
- ekskluzivna nekretnina
- bazen
Samostojeća, obiteljska kuća, vila
2
Prizemlje, prvi
Novo
A
2018.
Namještaj uključen
Zapad
2.119 €/m2
Opis nekretnine
U blizini Svetvinčenta prodaje se moderna vila. Smještena je na mirnoj lokaciji i okružena prirodom te 23 km udaljena od prvih plaža (Rovinj). Na zemljištu ukupne površine od 1451 m2, vila zauzima 302 m2, a sastoji se od dvije etaže okrenute prema zapadu.
U prizemlju vile, s izuzetno visokim stropovima koji prostoru daju dodatnu dozu raskoši, nalaze se tri spavaće sobe s privatnom kupaonicom te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. U prizemlju su još prostorija za fitness, dodatna kupaonica i tehnička soba. Iz prizemlja se izlazi na natkrivenu terasu s kaminom te na prostrano sunčalište kraj bazena.
Na prvom katu su dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu. Terasa je ograđena staklenim stijenama koje brišu granicu između eksterijera i interijera i tako otvaraju pogled prema zelenilu prirode.
Vila je potpuno namještena i klimatizirana, a za grijanje je provedena prva faza podnog grijanja korištenjem toplinske pumpe.
Prostorom prevladavaju svijetle i neutralne boje, a prostranošću pridonosi i lijepo dizajnirano drveno stubište.
Nekretnina je ciljano osmišljena za turistički najam, te je kategorizirana s pet zvjezdica i ima "A" energetski certifikat.
Uz prekrasno suvremeno uređenje interijera, ova vila u u svojoj ponudi uključuje i fantastičan eksterijer – ovdje možete uživati na suncu uz ”preljevni bazen s hidromasažom i luksuznim ležaljkama, ili pak ljenčariti u hladovini pod suncobranom. Za one aktivnijeg duha, vila nudi i privatno sportsko igralište za nogomet i košarku, dok se najmlađi posjetitelji mogu zabavljati na dječjem igralištu.
Tijekom gradnje korišteni su visokokvalitetni materijali, a cijela vila moderno je i luksuzno namještena i opremljena.
S obzirom na to da je gradić Svetvinčenta udaljen 6 km od vile i nalazi se u središtu Istre te blizine autoceste (11 km), isti je veoma dobro povezan s turističkim mjestom Rovinj (30 km), ali i Pulom (20 km) i Zračnom lukom Pula (22 km).
- Javni prijevoz: 6 km
- More: 15 km
- Aerodrom Pula: 26 km
- Aerodrom Rijeka: 118 km
- Škola: 6 km
- Aerodrom Venezia: 288 km
- Blizu većeg grada: 6 km
- Trgovina: 6 km
- klima uređaj sa inverterom
- grijanje putem toplinske pumpe
- podno grijanje
- pripremljene instalacije za podno grijanje
- električne rolete
- Aluminijska
- parket
- keramičke pločice
Stolarija
Pod
- bazen - 40 m2
- terasa - 50 m2
- demit
- 10 cm
- beton
- cigla
Fasada
Građevinski materijal
- struja
- gradski vodovod
- kabelska TV
- sistem navodnjavanja vrta
- septička jama
- internet
- broj parkirnih mjesta: 4
- Uporabna dozvola
- Zemljišne knjige
- Tip vlasništva: Vlasništvo 1/1
- Tip vlasnika: Privatno vlasništvo
- Kategorizacija: 5*
- Cijena: 640.000 Є
- Cijena po kvadratu: 2.119 Є
- Porez: 4 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
