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Merkmale
Großer Hof
- hochwertige Materialien
- geräumige Terrassen
- Meerblick von der 1. Etage
- Pool
Alleinstehendes Haus, Einfamilienhaus, Villa
2
Erdgeschoss, erste
Neu, im Ausbau
U radu
2017.
Unmöbliert
Süd-Ost
2.319 €/m2
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus im Bau zum Verkauf, Wohnfläche von 248 m2 mit Meerblick. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage unweit von Medulin in Ližnjan. Das Haus ist an der Südostseite orientiert und besteht aus Erdgeschoss und erster Etage, auf einem Grundstück von 704 m2. Die ersten Strände sind nur 1500 m entfernt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Flur, WC, Speisekammer, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad und großem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool.
Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick, den Inseln Cres und Lošinj.
75 m2 große Terrassen und 28 m2 Schwimmbad sollen die zukünftigen Besitzer die warmen Sommertage genießen lassen
Der aktuelle Preis der Immobilie beinhaltet komplette Arbeiten pro Projekt; mit angelegten Badezimmern, Fußböden, Tischlerei und Klimaanlage in jedem Zimmer und der Umgebung mit Pool und Außenküche.
Die Villa verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Heizung des Pools. Die Heizung kann über eine Wärmepumpe oder Gasheizung erfolgen. Die thermische Fassade ist 10 cm geplant. An kalten Wintertagen wird im Wohnzimmer ein Kamin als sekundäre Wärmequelle verwendet. Haus hat eine Wasser- und Stromanbindung, und die biologische Klärgrube ist geplant.
Die Innenausstattung des Hauses kann angepasst werden, ebenso wie die Endbearbeitung, die je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer geändert werden kann.
STRASSE DISTANZ ZUM IMMOBILIEN: Stadtzentrum: 600 m, Strand: 1,5 km, Geschäft: 220 m, Restaurant: 300 m, Pula: 11,5 km, Medulin: 4 km, Flughafen Pula: 13,5 km, Venedig: 278 km.
- Meer: 1.5 km
- Nächstgelegene Großstadt: 11.5 km
- Park: 300 m
- Schule: 3.6 km
- Geschäfte: 220 m
- Center: 600 m
- Flughafen Pula: 13.5 km
- Flughafen Venedig: 278 km
- Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
- Klimaalage mit Inverter
- Holzkaminofen
- Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PVC
- elektrische Rollläden
- Holzboden
- Keramikfliesen
Fenster und Türrahmen
Bodenbelag
- Pool - 28 m2
- Terrasse - 75 m2
Zusätzlicher Inhalt
- Kamin
- Meerblick
- Meerblick von der 1. Etage
- Pool
- Demit
- 10 cm
- Backstein
- Betondecken
Fassade
Baumaterial
- Strom
- Wasser
- biologische Sickergrube
- Schornstein
- Maschinenraum/Heizraum
- Satellitensystem
- Zugang zum Grundstück gewehrleistet
- Baugenehmalung
- Hipoteka
- Art des Eigentums: 1/1 Eigentumsanteil
- Art des Besitzers: Privatbesitz
- Preis: 575.000 Є
- Preis Pro m2: 2.319 Є
- Steuer: 3 %
- Vermittlungsleistung: 3 % + MwSt.
