+385 52 501 333
info@maris.hr
Lastnosti
Glavne lastnosti
- vrhunski matreiali
- prostorne terase
- pogled na morje iz 1. nadstropja
- bazen
Samostoječa, družinska hiša, vila
2
Pritličje, prva
Novo, v izgradnji
U radu
2017.
Neopremljeno
Jugovzhod
2.319 €/m2
Opis nepremičnine
Moderna samostojna hiša v gradnji za prodajo, stanovanjska površina 248 m2 s pogledom na morje. Objekt se nahaja na mirni lokaciji nedaleč od Medulina v Ližnjanu. Hiša je usmerjena na jugovzhodno stran, in je sestavljena iz pritličja in prvega nadstropja, na parceli 704 m2. Prve plaže so le 1500 m stran.
V pritličju je kuhinja z jedilnico, hodnik, WC, shramba, shramba, spalnica s kopalnico in velika dnevna soba z dostopom do pokrita terasa in bazen.
Prvo nadstropje sestavljajo 3 spalnice, 2 kopalnici in terasa s čudovitim pogledom na morje, otoke Cres in Lošinj.
Vila je obdana s prostorno teraso 75 m2 in 28 m2 bazen, da bodoči lastniki polepšajo poletne dni..
Trenutna cena nepremičnine vključuje celotna dela na projekt; z urejenimi kopalnicami, tlemi, mizarsko in klimatsko napravo v vsaki sobi ter okoljem z bazenom in zunanjo kuhinjo. Vila ima centralno talno ogrevanje, ki je na voljo v vseh prostorih, pa tudi ogrevanje bazena. Ogrevanje se lahko izvaja s toplotno črpalko ali s plinskim ogrevanjem. V dnevnem prostoru za hladne zimske dneve kot sekundarno ogrevanje bo zgrajen kamin. Termalna fasada je predvidena 10 cm.
Objekt ima elektriko, vodo in načrtovana je biološka greznica.
Notranjost hiše je prilagojena željam strank, pa tudi zaključna dela, ki jih je mogoče spremeniti glede na potrebe.
Ob upoštevanju lokacije nepremičnine bi lahko prihodnjim lastnikom zaslužil okoli 40.000 evrov na leto.
ROAD NA DALJAVO NA NEPREMIČNINE: center mesta: 600 m, plaža 1,5 km, trgovina 220 m, gostinski objekt 300 m, Pula: 11.5 km, Medulin: 4 km, letališče Pula: 13.5 km Venecija: 278 km.
- Sea: 1.5 km
- Bližina večjega mesta: 11.5 km
- Park: 300 m
- School: 3.6 km
- Store: 220 m
- Center: 600 m
- Pula airport: 13.5 km
- Venezia airport: 278 km
- Transportation: 350 m
- klimatska naprava z inverterjem
- kamin na gozda
- ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko
- talno ogrevanje
- PVC
- električni rolete
- lesena tla
- keramične ploščice
Stolarija
Talna obloga
- bazen - 28 m2
- terasa - 75 m2
Dodatne lastnosti
- kamin
- pogled na morje
- pogled na morje iz 1. nadstropja
- bazen
- demit
- 10 cm
- opeke
- betonska medetažna plošča
Fasada
Gradbeni materijal
- elektrika
- voda
- biološka greznica
- dimnik
- strojnica/kotlovnica
- Satelitski sistem
- zagotovljena dostopna pot do nepremičnine
- Gradbeno dovoljenje
- Hipoteka
- Vrsta lastništva: Lastništvo 1/1
- Tip lastnika: Privatni lastnik
- Cena: 575.000 Є
- Cena po kvadratnem metru: 2.319 Є
- Davek: 3 %
- Agencijska provizija: 3 % + PDV
