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Nuova Villa moderna con vista sul mare a Galižana, in Istria
Casa
Vodnjan, Galižana
361.000 €
Nuova Villa moderna con vista sul mare a Galižana, in Istria
Casa: autonoma, casa famigliare, villa
Vodnjan, Galižana
Caratteristiche
Caratteristiche principali
- zona tranquilla
- posizione fantastica
- arredate con gusto
- balcone con bella vista
- vista mare dal piano terra
Autonoma, casa famigliare, villa
2
Pianterreno, primo
Nuovo, arredato
U radu
2017
Mobili inclusi
Sud-ovest
1.805 €/m2
Descrizione dell'immobile
In vendita è una villa con piscina e splendida vista mare a Gallesano, vicino a Dignano. Questa casa di nuova costruzione di 200 m2 si trova sul terreno di 600 m2. Ai margini di una zona di costruzione tranquilla, qui la privacy è garantita. Non è consentito di costruire davanti la proprietà, così offrirà una vacanza meravigliosa e piacevole ai suoi futuri proprietari. La villa è composta dal piano terra e primo piano.
Al piano terra ci sono: una camera da letto con bagno privato, cucina con sala da pranzo, WC e soggiorno con uscita nel cortile e palestra. Il primo piano consiste di 3 camere da letto con 3 bagni privati e 3 terrazze soleggiate sul lato sud e sud-ovest, con una splendida vista sul mare e natura circostante.
Nel ampio cortile ci sono: la piscina con posto per prendere il sole, una doccia esterna e terrazza coperta.
Il riscaldamento e il raffreddamento della villa avviene tramite un condizionatore d'aria inverter. Tutta la villa si può riscaldare grazie alla pompa di calore.
I pavimenti sono rivestiti con laminato e piastrelle in ceramica. La villa è in vendita completamente arredata.
Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la vicinanza di tutti i servizi necessari, quindi ha un enorme potenziale per l'affitto come casa vacanze.
Il centro di Gallesano dista 400 m, come i negozi e ristoranti. L'aeroporto e città di Pola sono a 6 km di distanza, mentre Fasana e le bellissime spiagge a 7 km dalla villa.
La villa è categorizzata ed in affitto come casa vacanze. In questo momento è in affitto per due anni (2020/2021), con reddito netto di 28 000 EUR. Perciò, eventuali visite della proprietà durante l'estate sono possibili solamente con un preavviso, di solito al sabato.
- Centro: 400 m
- Mare: 6.6 km
- Vicino ad una città più grande: 6 km
- Parco: 400 m
- Aeroporto di Pola: 6 km
- Negozio: 400 m
- Aeroporto Venezia: 250 m
- Scuola: 400 m
- Trasporto pubblico: 400 m
- condizionatore d'aria con inverter
- riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore
- PVC
- laminato
- piastrelle in ceramica
Stolarija
Pavimentazione
- terrazzo - 10 m2
- piscina - 50 m2
- demit
- 5 cm
- mattone
Facciata
Materiale da costruzione
- corrente elettrica
- acqua
- strada asfaltata fino alla proprietà
- percorso assicurato
- internet
- broj parkirnih mjesta: 3
- Permesso di utilizzo
- Catasto
- Tipo di proprietà: Vlasništvo 1/1
- Tipo di proprietario: Tvrtka
- Categorizzazione: 4*
- Prezzo (IVA esclusa): 288.800 Є
- Cijena (s PDV-om): 361.000 Є
- Prezzo al metro quadro (IVA esclusa): 1.500 Є
- Cijena kvadrata (s PDV-om): 1.805 Є
- Imposta: 0 %
- Spese di agenzia: 3 % + PDV
- Komunalni doprinos: 0 Є /godišnje
- Bruto prihod od najma: 38.000 Є
